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Case in vendita a Centro, Rosarno

Abbiamo 33 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 14.970 € a 145.000 €, e un prezzo medio di 50.695 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 50.695 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.970–145.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 175 m² per immobile
Prezzo al m² 285 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 81,8%
    27 immobili
  • Case 18,2%
    6 immobili

Quanti locali

33 totali
61% 5+ locali
  • 2 locali 9,1%
    3 immobili
  • 3 locali 15,2%
    5 immobili
  • 4 locali 15,2%
    5 immobili
  • 5+ locali 60,6%
    20 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 10.000–25.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 25.000–35.000 € 27,3%
    9 immobili
  • 35.000–45.000 € 15,2%
    5 immobili
  • 50.000–85.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 85.000–150.000 € 15,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 50–130 m² 28,1%
    9 immobili
  • 130–150 m² 12,5%
    4 immobili
  • 150–180 m² 21,9%
    7 immobili
  • 190–210 m² 25,0%
    8 immobili
  • 240–590 m² 12,5%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 158 m² 247 m²
Prezzo al metro quadro 322 €/m² 180 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 33 immobili, di cui 27 sono appartamenti e 6 case: il 82% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 158 m² con un prezzo medio di 322 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 247 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 180 €/m².

Gli appartamenti con 5 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 6 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 616 €/m² e varia da 495 a 740 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +0,0%.

Prezzo medio vendita 616 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 495–740 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,8% vendita €/m²
Affitto medio 2,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 613 495–730
2024 635 510–760
2023 655 530–780
2022 655 530–780
2021 645 520–770
2020 613 495–730
2019 645 520–770
2018 680 550–810
2017 725 590–860
2016 740 600–880
2015 755 610–900
2014 755 610–900
2013 755 610–900
2012 755 610–900
2011 755 610–900
2010 755 610–900
2009 755 610–900
2008 840 680–1.000
2007 840 680–1.000
2006 765 620–910
2005 765 620–910
2004 765 620–910
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico, Via Umberto I, Piazza Mercato, Ss. 18 Lato Monte. Centrale 755 3,3
Piazza Valarioti, Via Crucicella, Via Messina, Via Maria Zito. Centrale 755 3,3
Centro Storico , Via Umberto I, Piazza Mercato, Piazza Valarioti, Crucicella, Messina Centrale 613 2,6

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 495 e 740 €/m² (media 616). Le economiche restano più in basso, da 455 a 660 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 2,1 a 3,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 50.695 €, ovvero intorno ai 285 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 33 immobili disponibili: 27 appartamenti e 6 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 14.970 € fino ai 145.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 175 m². Le case offrono più spazio, con circa 247 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 158 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali123 m²62.902 €
4 locali188 m²40.524 €
5 locali163 m²43.875 €
6 locali216 m²53.255 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 285 €/m². Negli appartamenti sale a 322 €/m², mentre nelle case scende a 180 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di cinque locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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