Case in vendita a Andreotta, Castrolibero

Scopri 73 case in vendita a Andreotta: prezzi da 45.000 € a 680.000 €, con una media di 163.932 €.

Prezzo medio 163.932 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–680.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 197 m² per immobile
Prezzo al m² 839 €/m² in media

Che cosa si vende

73 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,3%
    55 immobili
  • Case 24,7%
    18 immobili

Quanti locali

73 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 6,8%
    5 immobili
  • 2 locali 2,7%
    2 immobili
  • 3 locali 28,8%
    21 immobili
  • 4 locali 21,9%
    16 immobili
  • 5+ locali 39,7%
    29 immobili

Fasce di prezzo

73 totali
  • 45.000–90.000 € 20,5%
    15 immobili
  • 95.000–125.000 € 20,5%
    15 immobili
  • 125.000–160.000 € 20,5%
    15 immobili
  • 160.000–225.000 € 23,3%
    17 immobili
  • 225.000–685.000 € 15,1%
    11 immobili

Fasce di superficie

72 totali
  • 50–120 m² 23,6%
    17 immobili
  • 120–140 m² 16,7%
    12 immobili
  • 140–190 m² 20,8%
    15 immobili
  • 200–280 m² 19,4%
    14 immobili
  • 280–610 m² 19,4%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 156 m² 319 m²
Prezzo al metro quadro 822 €/m² 864 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Andreotta comprende 73 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (75% del totale): 55 appartamenti e 18 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 156 m² e un prezzo di 822 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 319 m² e 864 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Per orientarsi sul mercato di Andreotta: il prezzo medio di vendita è di circa 883 €/m² e varia da 670 a 1.100 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Sul quinquennio: -1,7%.

Prezzo medio vendita 883 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 670–1.100 €/m²
Variazione 5 anni -1,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Andreotta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 860 670–1.050
2012 905 710–1.100
2011 905 710–1.100
2010 875 700–1.050
2009 875 700–1.050
2008 875 700–1.050
2007 800 650–950
2006 800 650–950
2005 525 450–600
2004 390 310–470

Le case di Andreotta si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 670 e 1.100 €/m² (media 883). Ville e villini arrivano fino a 1.100 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Andreotta?

Comprare una casa a Andreotta costa in media circa 163.932 €, ovvero intorno ai 839 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Andreotta?

L'offerta attuale si aggira sui 73 immobili: 55 appartamenti e 18 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Andreotta?

Trovi da 45.000 € fino a 680.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 197 m². Le case offrono più spazio, con circa 319 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 156 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Andreotta:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali113 m²100.810 €
4 locali145 m²128.313 €
5 locali194 m²156.250 €
6 locali268 m²195.286 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 839 €/m². Negli appartamenti scende a 822 €/m², mentre nelle case sale a 864 €/m².

Che cosa si vende di più a Andreotta?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.