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Case in vendita a Panebianco, Stadio, Città 2000, Acquedotto, Cosenza

Scopri 758 case in vendita a Panebianco, Stadio, Città 2000, Acquedotto: prezzi da 19.040 € a 800.000 €, con una media di 148.038 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Panebianco, Stadio, Città 2000, Acquedotto

Prezzo medio 148.038 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.040–800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 137 m² per immobile
Prezzo al m² 1.063 €/m² in media

Che cosa si vende

758 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 95,6%
    725 immobili
  • Case 3,2%
    24 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    9 immobili

Quanti locali

749 totali
31% 3 locali
  • 1 locale 4,9%
    37 immobili
  • 2 locali 7,5%
    56 immobili
  • 3 locali 30,6%
    229 immobili
  • 4 locali 29,1%
    218 immobili
  • 5+ locali 27,9%
    209 immobili

Fasce di prezzo

749 totali
  • 15.000–80.000 € 23,5%
    176 immobili
  • 80.000–110.000 € 18,2%
    136 immobili
  • 110.000–145.000 € 19,5%
    146 immobili
  • 145.000–210.000 € 19,0%
    142 immobili
  • 210.000–805.000 € 19,9%
    149 immobili

Fasce di superficie

738 totali
  • 20–100 m² 23,6%
    174 immobili
  • 100–120 m² 22,4%
    165 immobili
  • 120–140 m² 16,0%
    118 immobili
  • 140–170 m² 21,5%
    159 immobili
  • 170–970 m² 16,5%
    122 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 131 m² 289 m²
Prezzo al metro quadro 1.084 €/m² 781 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Panebianco, Stadio, Città 2000, Acquedotto sono in vendita 758 immobili, di cui 725 sono appartamenti e 24 case e 9 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 97%. Le dimensioni medie si attestano sui 131 m² per gli appartamenti, con 1.084 €/m², contro 289 m² e 781 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Panebianco, Stadio, Città 2000, Acquedotto — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Panebianco, Stadio, Città 2000, Acquedotto hanno una quotazione media di 1.275 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.050 a 1.500 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -8,9%.

Prezzo medio vendita 1.275 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.500 €/m²
Variazione 5 anni -8,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -5,6% vendita €/m²
Affitto medio 4,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Panebianco, Stadio, Città 2000, Acquedotto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.275 1.050–1.500
2024 1.250 1.000–1.500
2023 1.425 1.200–1.650
2022 1.375 1.100–1.650
2021 1.350 1.100–1.600
2020 1.400 1.250–1.550
2019 1.325 1.250–1.400
2018 1.425 1.300–1.550
2017 1.375 1.150–1.600
2016 1.375 1.150–1.600
2015 1.350 1.300–1.400
2014 1.200 1.100–1.300
2013 1.178 760–1.700
2012 1.200 800–1.650
2011 1.400 1.150–1.650
2010 1.325 1.100–1.550
2009 1.475 1.200–1.750
2008 1.320 1.190–1.450
2007 1.400 1.300–1.500
2006 1.410 1.320–1.500
2005 1.310 1.150–1.470
2004 1.240 1.070–1.410
Prezzi di vendita per zona a Panebianco, Stadio, Città 2000, Acquedotto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Semicentrale - V.le Della Repubblica-Via Panebianco Viale Mancini-Via Revocati Semicentrale 1.400 5,5
Periferica Ovest- Via Degli Stadi, Citta' 2000, Viale Magna Grecia, Rione San Vito, Viale Marconi Periferica 1.275 4,8
Periferica (Zona Stadio) - San Vito, Serra Spiga Periferica 955 3,8

Per inquadrare il mercato di Panebianco, Stadio, Città 2000, Acquedotto conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 1.050 e 1.500 €/m² (media 1.275). Le economiche partono da 850 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,9 e 5,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Panebianco, Stadio, Città 2000, Acquedotto, in cifre

Che budget serve per comprare a Panebianco, Stadio, Città 2000, Acquedotto?

In media, il prezzo per comprare a Panebianco, Stadio, Città 2000, Acquedotto è di 148.038 €, ovvero intorno ai 1.063 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Panebianco, Stadio, Città 2000, Acquedotto?

Al momento ci sono 758 immobili disponibili: 725 appartamenti e 24 case e 9 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Panebianco, Stadio, Città 2000, Acquedotto?

L'offerta parte intorno ai 19.040 € e arriva fino ai 800.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Panebianco, Stadio, Città 2000, Acquedotto?

Di solito hanno intorno ai 137 m². Le case offrono più spazio, con circa 289 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 131 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Panebianco, Stadio, Città 2000, Acquedotto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale37 m²38.333 €
2 locali75 m²87.713 €
3 locali111 m²111.097 €
4 locali132 m²149.471 €
5 locali159 m²171.983 €
6 locali209 m²196.616 €

Quanto costa il metro quadro a Panebianco, Stadio, Città 2000, Acquedotto?

In media, è intorno ai 1.063 €/m². Negli appartamenti sale a 1.084 €/m², mentre nelle case scende a 781 €/m².

Che cosa si vende di più a Panebianco, Stadio, Città 2000, Acquedotto?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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