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Case in vendita a Centro Storico, Serra Soprana, Cosenza

Consulta 275 case in vendita a Centro Storico, Serra Soprana, con un prezzo medio di 88.395 € e una forbice di prezzi da 6.920 € a 450.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro Storico, Serra Soprana

Prezzo medio 88.395 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.920–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 164 m² per immobile
Prezzo al m² 540 €/m² in media

Che cosa si vende

275 totali
92% appartamenti
  • Appartamenti 92,4%
    254 immobili
  • Case 6,5%
    18 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    3 immobili

Quanti locali

272 totali
40% 5+ locali
  • 1 locale 3,7%
    10 immobili
  • 2 locali 9,6%
    26 immobili
  • 3 locali 24,3%
    66 immobili
  • 4 locali 22,8%
    62 immobili
  • 5+ locali 39,7%
    108 immobili

Fasce di prezzo

272 totali
  • 5.000–35.000 € 24,6%
    67 immobili
  • 35.000–60.000 € 21,0%
    57 immobili
  • 60.000–85.000 € 16,5%
    45 immobili
  • 85.000–135.000 € 18,4%
    50 immobili
  • 135.000–455.000 € 19,5%
    53 immobili

Fasce di superficie

272 totali
  • 0–90 m² 20,2%
    55 immobili
  • 90–130 m² 22,8%
    62 immobili
  • 130–160 m² 18,0%
    49 immobili
  • 160–220 m² 19,5%
    53 immobili
  • 220–1.070 m² 19,5%
    53 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 156 m² 267 m²
Prezzo al metro quadro 545 €/m² 500 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro Storico, Serra Soprana sono disponibili 275 immobili in vendita: 254 appartamenti e 18 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 93% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 156 m² (545 €/m²) e le case sui 267 m² (500 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro Storico, Serra Soprana — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro Storico, Serra Soprana? In media circa 850 €/m², con quotazioni comprese tra 700 e 1.000 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro Storico, Serra Soprana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 850 700–1.000
2024 850 700–1.000
2023 850 700–1.000
2022 850 700–1.000
2021 850 700–1.000
2020 850 700–1.000
2019 970 790–1.150
2018 970 790–1.150
2017 970 790–1.150
2016 960 770–1.150
2015 970 790–1.150
2014 975 800–1.150
2013 1.200 1.050–1.350
2012 1.250 1.100–1.400
2011 1.250 1.100–1.400
2010 1.250 1.100–1.400
2009 1.250 1.100–1.400
2008 1.250 1.100–1.400
2007 1.395 1.220–1.570
2006 1.395 1.220–1.570
2005 1.300 1.100–1.500
2004 1.300 1.100–1.500

Sul mercato di Centro Storico, Serra Soprana la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 700 a 1.000 €/m² (media 850). Le economiche partono da 510 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,6 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro Storico, Serra Soprana: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro Storico, Serra Soprana?

In media, il prezzo per comprare a Centro Storico, Serra Soprana è di 88.395 €, ovvero intorno ai 540 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro Storico, Serra Soprana?

Al momento ci sono 275 immobili disponibili: 254 appartamenti e 18 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 6.920 € fino ai 450.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 164 m². Le case offrono più spazio, con circa 267 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 156 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico, Serra Soprana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale75 m²27.152 €
2 locali79 m²47.229 €
3 locali110 m²61.823 €
4 locali130 m²67.985 €
5 locali162 m²97.879 €
6 locali243 m²129.038 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro Storico, Serra Soprana?

Il prezzo medio si attesta sui 540 €/m². Negli appartamenti sale a 545 €/m², mentre nelle case scende a 500 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro Storico, Serra Soprana?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

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