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Case in vendita a Centro, Roncà

Abbiamo 37 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 40.000 € a 450.000 €, e un prezzo medio di 134.073 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 134.073 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 298 m² per immobile
Prezzo al m² 450 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
62% case
  • Appartamenti 35,1%
    13 immobili
  • Case 62,2%
    23 immobili
  • Altre tipologie 2,7%
    1 immobili

Quanti locali

36 totali
67% 5+ locali
  • 1 locale 2,8%
    1 immobili
  • 2 locali 2,8%
    1 immobili
  • 3 locali 11,1%
    4 immobili
  • 4 locali 16,7%
    6 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    24 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 40.000–85.000 € 47,2%
    17 immobili
  • 85.000–130.000 € 13,9%
    5 immobili
  • 130.000–190.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 205.000–455.000 € 19,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 60–140 m² 22,2%
    8 immobili
  • 160–210 m² 19,4%
    7 immobili
  • 220–300 m² 27,8%
    10 immobili
  • 360–370 m² 16,7%
    6 immobili
  • 390–2.010 m² 13,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 215 m² 344 m²
Prezzo al metro quadro 425 €/m² 459 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 37 immobili, di cui 23 sono case e 13 appartamenti e 1 altra tipologia: il 64% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 344 m² con un prezzo medio di 459 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 215 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 425 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.033 €/m², con un intervallo tra 820 e 1.250 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +13,4%.

Prezzo medio vendita 1.033 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 820–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +13,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +11,1% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.055 860–1.250
2024 1.010 820–1.200
2023 965 780–1.150
2022 930 760–1.100
2021 930 760–1.100
2020 930 760–1.100
2019 940 780–1.100
2018 905 760–1.050
2017 935 770–1.100
2016 935 770–1.100
2015 950 800–1.100
2014 950 800–1.100
2013 1.000 850–1.150
2012 1.010 870–1.150
2011 1.085 920–1.250
2010 1.085 920–1.250
2009 1.085 920–1.250
2008 1.160 990–1.330
2007 1.185 1.010–1.360
2006 1.175 1.000–1.350
2005 1.150 1.020–1.280
2004 1.075 950–1.200

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 820 a 1.250 €/m² (media 1.033). Le economiche partono da 690 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.600 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 134.073 €, ovvero intorno ai 450 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 37 immobili: 23 case e 13 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 40.000 € e arriva fino ai 450.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 298 m². Le case offrono più spazio, con circa 344 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 215 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali105 m²125.250 €
4 locali193 m²124.361 €
5 locali507 m²150.613 €
6 locali277 m²106.177 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 450 €/m². Negli appartamenti scende a 425 €/m², mentre nelle case sale a 459 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.

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