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Case in vendita a Centro, Romanengo

Scopri 28 case in vendita a Centro: prezzi da 25.000 € a 285.000 €, con una media di 121.036 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 121.036 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–285.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 130 m² per immobile
Prezzo al m² 931 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 53,6%
    15 immobili
  • Case 46,4%
    13 immobili

Quanti locali

28 totali
50% 3 locali
  • 1 locale 3,6%
    1 immobili
  • 2 locali 10,7%
    3 immobili
  • 3 locali 50,0%
    14 immobili
  • 4 locali 25,0%
    7 immobili
  • 5+ locali 10,7%
    3 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 25.000–65.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 70.000–95.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 95.000–110.000 € 17,9%
    5 immobili
  • 110.000–160.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 165.000–290.000 € 17,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 70–90 m² 28,6%
    8 immobili
  • 90–110 m² 14,3%
    4 immobili
  • 110–130 m² 25,0%
    7 immobili
  • 130–180 m² 14,3%
    4 immobili
  • 200–330 m² 17,9%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 157 m²
Prezzo al metro quadro 822 €/m² 1.016 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 28 immobili, di cui 15 sono appartamenti e 13 case: il 54% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 106 m² con un prezzo medio di 822 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 157 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.016 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 963 €/m² e varia da 800 a 1.100 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +60,0%.

Prezzo medio vendita 963 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +60,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +60,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 900–1.100
2024 725 600–850
2023 725 600–850
2022 725 600–850
2021 675 550–800
2020 625 500–750
2019 625 510–740
2018 615 500–730
2017 625 510–740
2016 625 510–740
2015 625 510–740
2014 615 500–730
2013 615 500–730
2012 635 520–750
2011 690 560–820
2010 690 560–820
2009 690 560–820
2008 690 560–820
2007 690 560–820
2006 695 570–820
2005 695 570–820
2004 655 530–780

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 800 a 1.100 €/m² (media 963). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 450 a 700 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.400 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,0 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 121.036 €, ovvero intorno ai 931 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 28 immobili disponibili: 15 appartamenti e 13 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 25.000 € fino a 285.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 130 m². Le case offrono più spazio, con circa 157 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali100 m²93.786 €
4 locali162 m²140.571 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 931 €/m². Negli appartamenti scende a 822 €/m², mentre nelle case sale a 1.016 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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