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Case in vendita a Centro, Romanengo

Scopri 29 case in vendita a Centro: prezzi da 25.000 € a 285.000 €, con una media di 126.759 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 126.759 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–285.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 133 m² per immobile
Prezzo al m² 955 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 51,7%
    15 immobili
  • Case 48,3%
    14 immobili

Quanti locali

29 totali
48% 3 locali
  • 1 locale 3,4%
    1 immobili
  • 2 locali 10,3%
    3 immobili
  • 3 locali 48,3%
    14 immobili
  • 4 locali 24,1%
    7 immobili
  • 5+ locali 13,8%
    4 immobili

Fasce di prezzo

29 totali
  • 25.000–65.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 70.000–100.000 € 24,1%
    7 immobili
  • 100.000–115.000 € 17,2%
    5 immobili
  • 115.000–170.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 240.000–290.000 € 17,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 70–90 m² 27,6%
    8 immobili
  • 90–110 m² 13,8%
    4 immobili
  • 110–130 m² 24,1%
    7 immobili
  • 130–210 m² 20,7%
    6 immobili
  • 220–330 m² 13,8%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 161 m²
Prezzo al metro quadro 826 €/m² 1.047 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 29 immobili, di cui 15 sono appartamenti e 14 case: il 52% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 106 m² con un prezzo medio di 826 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 161 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 1.047 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Centro: il prezzo medio di vendita è di circa 963 €/m² e varia da 800 a 1.100 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +60,0%.

Prezzo medio vendita 963 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +60,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +60,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 900–1.100
2024 725 600–850
2023 725 600–850
2022 725 600–850
2021 675 550–800
2020 625 500–750
2019 625 510–740
2018 615 500–730
2017 625 510–740
2016 625 510–740
2015 625 510–740
2014 615 500–730
2013 615 500–730
2012 635 520–750
2011 690 560–820
2010 690 560–820
2009 690 560–820
2008 690 560–820
2007 690 560–820
2006 695 570–820
2005 695 570–820
2004 655 530–780

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 800 a 1.100 €/m² (media 963). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 450 a 700 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.400 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 2,0 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 126.759 €, ovvero intorno ai 955 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 29 immobili disponibili: 15 appartamenti e 14 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 25.000 € fino a 285.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 133 m². Le case offrono più spazio, con circa 161 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali100 m²95.714 €
4 locali162 m²140.571 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 955 €/m². Negli appartamenti scende a 826 €/m², mentre nelle case sale a 1.047 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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