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Case in vendita a Roma Imperiale, Forte dei Marmi

Esplora 143 case in vendita a Roma Imperiale, con prezzi compresi tra 550.000 € e 5.000.000 € e un prezzo medio di 2.685.132 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Roma Imperiale

Prezzo medio 2.685.132 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 550.000–5.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 226 m² per immobile
Prezzo al m² 11.901 €/m² in media

Che cosa si vende

143 totali
37% case
  • Appartamenti 16,1%
    23 immobili
  • Case 37,1%
    53 immobili
  • Altre tipologie 46,9%
    67 immobili

Quanti locali

76 totali
80% 5+ locali
  • 3 locali 5,3%
    4 immobili
  • 4 locali 14,5%
    11 immobili
  • 5+ locali 80,3%
    61 immobili

Fasce di prezzo

76 totali
  • 550.000–1.005.000 € 21,1%
    16 immobili
  • 1.080.000–2.005.000 € 19,7%
    15 immobili
  • 2.050.000–3.005.000 € 22,4%
    17 immobili
  • 3.300.000–4.505.000 € 22,4%
    17 immobili
  • 4.900.000–5.005.000 € 14,5%
    11 immobili

Fasce di superficie

76 totali
  • 70–120 m² 23,7%
    18 immobili
  • 120–160 m² 23,7%
    18 immobili
  • 160–250 m² 14,5%
    11 immobili
  • 250–310 m² 18,4%
    14 immobili
  • 320–910 m² 19,7%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 276 m²
Prezzo al metro quadro 12.161 €/m² 11.856 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Roma Imperiale sono disponibili 143 immobili in vendita: 53 case e 23 appartamenti e 67 altre tipologie. Le case rappresentano il 70% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 276 m² (11.856 €/m²) e gli appartamenti sui 110 m² (12.161 €/m²).

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Roma Imperiale — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Roma Imperiale: il prezzo medio di vendita è di circa 8.850 €/m² e varia da 6.800 a 11.000 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +19,5%.

Prezzo medio vendita 8.850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 6.800–11.000 €/m²
Variazione 5 anni +19,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,0% vendita €/m²
Affitto medio 23,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Roma Imperiale per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 9.200 7.400–11.000
2024 8.250 6.600–9.900
2023 7.600 6.100–9.100
2022 7.600 6.100–9.100
2021 7.600 6.100–9.100
2020 7.700 6.300–9.100
2019 7.700 6.400–9.000
2018 7.700 6.400–9.000
2017 8.150 6.800–9.500
2016 8.500 6.900–10.100
2015 8.600 6.900–10.300
2014 8.500 7.000–10.000
2013 8.500 7.000–10.000
2012 10.000 8.000–12.000
2011 10.000 8.000–12.000
2010 10.000 8.000–12.000
2009 9.000 7.500–10.500
2008 7.500 6.500–8.500
2007 7.000 6.000–8.000
2006 7.000 6.000–8.000
2005 7.000 6.000–8.000
2004 6.500 5.500–7.500

Sul mercato di Roma Imperiale la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 6.800 a 11.000 €/m² (media 8.850). Le economiche partono da 4.800 €/m². Le ville e i villini arrivano a 17.000 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 18,1 e 29,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Roma Imperiale: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Roma Imperiale?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Roma Imperiale costa in media circa 2.685.132 €, ovvero intorno ai 11.901 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Roma Imperiale?

In questo momento puoi scegliere tra 143 immobili: 53 case e 23 appartamenti e 67 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Roma Imperiale?

I prezzi vanno da circa 550.000 € fino ai 5.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 226 m². Le case offrono più spazio, con circa 276 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Roma Imperiale:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali88 m²860.000 €
4 locali96 m²1.076.364 €
5 locali176 m²2.616.250 €
6 locali277 m²3.221.163 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Roma Imperiale?

Il prezzo medio si attesta sui 11.901 €/m². Negli appartamenti sale a 12.161 €/m², mentre nelle case scende a 11.856 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Roma Imperiale?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di sei locali.

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