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Case in vendita a Roma Imperiale, Forte dei Marmi

Esplora 81 case in vendita a Roma Imperiale, con prezzi compresi tra 550.000 € e 5.000.000 € e un prezzo medio di 2.377.619 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Roma Imperiale

Prezzo medio 2.377.619 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 550.000–5.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 227 m² per immobile
Prezzo al m² 10.478 €/m² in media

Che cosa si vende

81 totali
32% case
  • Appartamenti 19,8%
    16 immobili
  • Case 32,1%
    26 immobili
  • Altre tipologie 48,1%
    39 immobili

Quanti locali

42 totali
79% 5+ locali
  • 3 locali 2,4%
    1 immobili
  • 4 locali 19,0%
    8 immobili
  • 5+ locali 78,6%
    33 immobili

Fasce di prezzo

42 totali
  • 550.000–1.005.000 € 23,8%
    10 immobili
  • 1.080.000–1.355.000 € 16,7%
    7 immobili
  • 1.750.000–2.205.000 € 21,4%
    9 immobili
  • 2.500.000–3.905.000 € 19,0%
    8 immobili
  • 4.500.000–5.005.000 € 19,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 70–120 m² 23,8%
    10 immobili
  • 120–150 m² 19,0%
    8 immobili
  • 150–210 m² 19,0%
    8 immobili
  • 210–300 m² 19,0%
    8 immobili
  • 300–910 m² 19,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 119 m² 293 m²
Prezzo al metro quadro 12.329 €/m² 10.014 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Roma Imperiale sono disponibili 81 immobili in vendita: 26 case e 16 appartamenti e 39 altre tipologie. Le case rappresentano il 62% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 293 m² (10.014 €/m²) e gli appartamenti sui 119 m² (12.329 €/m²).

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Roma Imperiale — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Roma Imperiale: il prezzo medio di vendita è di circa 8.850 €/m² e varia da 6.800 a 11.000 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +19,5%.

Prezzo medio vendita 8.850 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 6.800–11.000 €/m²
Variazione 5 anni +19,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +7,0% vendita €/m²
Affitto medio 23,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Roma Imperiale per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 9.200 7.400–11.000
2024 8.250 6.600–9.900
2023 7.600 6.100–9.100
2022 7.600 6.100–9.100
2021 7.600 6.100–9.100
2020 7.700 6.300–9.100
2019 7.700 6.400–9.000
2018 7.700 6.400–9.000
2017 8.150 6.800–9.500
2016 8.500 6.900–10.100
2015 8.600 6.900–10.300
2014 8.500 7.000–10.000
2013 8.500 7.000–10.000
2012 10.000 8.000–12.000
2011 10.000 8.000–12.000
2010 10.000 8.000–12.000
2009 9.000 7.500–10.500
2008 7.500 6.500–8.500
2007 7.000 6.000–8.000
2006 7.000 6.000–8.000
2005 7.000 6.000–8.000
2004 6.500 5.500–7.500

Sul mercato di Roma Imperiale la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 6.800 a 11.000 €/m² (media 8.850). Le economiche partono da 4.800 €/m². Le ville e i villini arrivano a 17.000 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 18,1 e 29,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Roma Imperiale: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Roma Imperiale?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Roma Imperiale costa in media circa 2.377.619 €, ovvero intorno ai 10.478 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Roma Imperiale?

In questo momento puoi scegliere tra 81 immobili: 26 case e 16 appartamenti e 39 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Roma Imperiale?

I prezzi vanno da circa 550.000 € fino ai 5.000.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 227 m². Le case offrono più spazio, con circa 293 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 119 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Roma Imperiale:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali95 m²988.750 €
5 locali154 m²2.145.000 €
6 locali289 m²2.723.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Roma Imperiale?

Il prezzo medio si attesta sui 10.478 €/m². Negli appartamenti sale a 12.329 €/m², mentre nelle case scende a 10.014 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Roma Imperiale?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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