1. Inizio
  2. Toscana
  3. Massa-Carrara
  4. Montignoso
  5. Cinquale

Case in vendita a Cinquale, Montignoso

Esplora 256 case in vendita a Cinquale, con prezzi compresi tra 160.000 € e 1.690.000 € e un prezzo medio di 604.624 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Cinquale

Prezzo medio 604.624 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 160.000–1.690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 121 m² per immobile
Prezzo al m² 5.013 €/m² in media

Che cosa si vende

256 totali
50% case
  • Appartamenti 45,3%
    116 immobili
  • Case 49,6%
    127 immobili
  • Altre tipologie 5,1%
    13 immobili

Quanti locali

243 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 2,5%
    6 immobili
  • 2 locali 4,9%
    12 immobili
  • 3 locali 15,6%
    38 immobili
  • 4 locali 24,7%
    60 immobili
  • 5+ locali 52,3%
    127 immobili

Fasce di prezzo

243 totali
  • 160.000–295.000 € 21,8%
    53 immobili
  • 300.000–445.000 € 18,5%
    45 immobili
  • 445.000–605.000 € 21,0%
    51 immobili
  • 630.000–885.000 € 22,6%
    55 immobili
  • 890.000–1.695.000 € 16,0%
    39 immobili

Fasce di superficie

243 totali
  • 30–80 m² 20,6%
    50 immobili
  • 80–110 m² 32,1%
    78 immobili
  • 110–120 m² 7,4%
    18 immobili
  • 120–160 m² 26,3%
    64 immobili
  • 160–730 m² 13,6%
    33 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 149 m²
Prezzo al metro quadro 4.964 €/m² 5.040 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

A Cinquale l'offerta in vendita raggiunge i 256 immobili, suddivisi in 127 case e 116 appartamenti e 13 altre tipologie; le case dominano con il 52%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 149 m² e 5.040 €/m², e gli appartamenti sui 90 m² e 4.964 €/m².

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cinquale — quotazioni OMI (€/m²)

A Cinquale acquistare casa costa in media circa 3.438 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 2.750 a 4.100 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +8,7%.

Prezzo medio vendita 3.438 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.750–4.100 €/m²
Variazione 5 anni +8,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,3% vendita €/m²
Affitto medio 9,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cinquale per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.450 2.800–4.100
2024 3.350 2.700–4.000
2023 3.175 2.550–3.800
2022 3.100 2.500–3.700
2021 3.175 2.550–3.800
2020 3.175 2.550–3.800
2019 3.150 2.600–3.700
2018 3.150 2.700–3.600
2017 3.150 2.700–3.600
2016 3.200 2.700–3.700
2015 3.275 2.850–3.700
2014 3.175 2.950–3.400
2013 3.100 2.900–3.300
2012 3.100 2.900–3.300
2011 3.000 2.800–3.200
2010 3.150 3.100–3.200
2009 2.600 2.400–2.800
2008 2.760 2.420–3.100
2007 2.920 2.340–3.500
2006 2.670 2.150–3.190
2005 2.425 1.950–2.900
Prezzi di vendita per zona a Cinquale (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Cinquale Suburbana 3.450 10,0
Loc. Cinquale Centrale 3.175 10,0

Per inquadrare il mercato di Cinquale conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 2.750 e 4.100 €/m² (media 3.438). Le economiche partono da 1.650 €/m². Le ville e i villini raggiungono 4.800 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 7,8 e 12,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cinquale: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Cinquale?

In media, il prezzo per comprare a Cinquale è di 604.624 €, ovvero intorno ai 5.013 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cinquale?

L'offerta attuale si aggira sui 256 immobili: 127 case e 116 appartamenti e 13 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Cinquale?

I prezzi vanno da circa 160.000 € fino ai 1.690.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cinquale?

La superficie media si aggira sui 121 m². Le case offrono più spazio, con circa 149 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cinquale:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali47 m²215.250 €
3 locali84 m²428.600 €
4 locali97 m²507.800 €
5 locali132 m²567.361 €
6 locali155 m²933.673 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Cinquale?

Si aggira sui 5.013 €/m². Negli appartamenti scende a 4.964 €/m², mentre nelle case sale a 5.040 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cinquale?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a Cinquale

Vicino a Cinquale
Case in vendita Vittoria Apuana Case in vendita Marina Verde, Renella Case in vendita Poveromo Case in vendita Ronchi Case in vendita Debbia, Cervaiolo Case in vendita Centro Case in vendita Ponte di Tavole Case in vendita Federigi Case in vendita Capanne, Prato Case in vendita Poggioletto - Remola - La Zecca Case in vendita Roma Imperiale Case in vendita Caranna Case in vendita Zona Collinare Palatina Case in vendita Vaiana Case in vendita Zona Collinare Cerreto, Sant'Eustachio
Ricerche correlate
Case in vendita Cinquale, Montignoso Case in affitto Cinquale, Montignoso