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Case in affitto a Rodi, Ancona

Scopri 53 case in affitto a Rodi: prezzi da 375 € a 1.800 €, con una media di 840 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Rodi, in cifre

Prezzo medio 840 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 375–1.800 € dal minimo al massimo
Superficie media 82 m² per immobile
Prezzo al m² 10 €/m² in media

Che cosa si affitta

53 totali
91% appartamenti
  • Appartamenti 90,6%
    48 immobili
  • Case 1,9%
    1 immobili
  • Altre tipologie 7,5%
    4 immobili

Quanti locali

49 totali
35% 4 locali
  • 1 locale 12,2%
    6 immobili
  • 2 locali 24,5%
    12 immobili
  • 3 locali 12,2%
    6 immobili
  • 4 locali 34,7%
    17 immobili
  • 5+ locali 16,3%
    8 immobili

Fasce di canone

49 totali
  • 300–600 € 22,4%
    11 immobili
  • 600–800 € 34,7%
    17 immobili
  • 800–900 € 6,1%
    3 immobili
  • 900–1.200 € 20,4%
    10 immobili
  • 1.200–1.900 € 16,3%
    8 immobili

Fasce di superficie

47 totali
  • 30–50 m² 25,5%
    12 immobili
  • 50–70 m² 17,0%
    8 immobili
  • 80–100 m² 23,4%
    11 immobili
  • 100–110 m² 17,0%
    8 immobili
  • 120–160 m² 17,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 90 m²
Prezzo al metro quadro 10 €/m² 12 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Rodi sono in affitto 53 immobili, di cui 48 sono appartamenti e 1 case e 4 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 98%. Le dimensioni medie si attestano sui 82 m² per gli appartamenti, con 10 €/m², contro 90 m² e 12 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 2 e 5 locali.

Prezzi degli affitti a Rodi — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Rodi un canone medio di 8,1 €/m² al mese, compreso tra 6,8 e 9,5 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +15,4%.

Affitto medio 8,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,8–9,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni +15,4% affitto €/m²
Variazione 10 anni +32,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.338 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,2% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Rodi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 8,3 7,0–9,5
2024 6,9 6,2–7,6
2023 6,6 6,0–7,1
2022 6,3 5,6–7,0
2021 7,2 5,8–8,5
2020 7,2 5,8–8,5
2019 7,2 5,8–8,6
2018 7,1 5,7–8,5
2017 6,8 5,5–8,1
2016 7,3 6,0–8,5
2015 6,3 5,5–7,0
2014 6,9 6,0–7,7
2013 8,2 6,6–9,8
2012 7,2 5,8–8,5
2011 8,5 7,0–10,0
2010 8,0 7,0–9,0
2009 11,3 9,6–13,0
2008 11,8 10,0–13,6
2007 9,0 7,7–10,2
2006 8,4 7,1–9,7
2005 7,9 6,4–9,4
2004 7,9 6,3–9,4

Per inquadrare il mercato degli affitti di Rodi conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 6,8 e 9,5 €/m² al mese (media 8,1). Le signorili di pregio arrivano a 7,0–10,2 €/m². Le economiche partono da 5,0 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 1.338 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Rodi, in cifre

Che budget serve per affittare a Rodi?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Rodi costa in media circa 840 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 53 immobili: 48 appartamenti e 1 case e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Rodi?

L'offerta parte intorno ai 375 € e arriva fino ai 1.800 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 82 m². Le case offrono più spazio, con circa 90 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Rodi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale45 m²677 €
2 locali48 m²703 €
3 locali69 m²670 €
4 locali101 m²951 €
5 locali123 m²1.059 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case sale a 12 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Rodi?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di cinque locali.

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