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Case in vendita a Roccabascerana, Partenio, Baianese, Valle di Lauro

Consulta 40 case in vendita a Roccabascerana, con un prezzo medio di 76.668 € e una forbice di prezzi da 15.900 € a 260.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Roccabascerana

Prezzo medio 76.668 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.900–260.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 202 m² per immobile
Prezzo al m² 379 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
68% case
  • Appartamenti 32,5%
    13 immobili
  • Case 67,5%
    27 immobili

Quanti locali

40 totali
80% 5+ locali
  • 1 locale 5,0%
    2 immobili
  • 3 locali 5,0%
    2 immobili
  • 4 locali 10,0%
    4 immobili
  • 5+ locali 80,0%
    32 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 15.000–35.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 40.000–60.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 65.000–85.000 € 42,5%
    17 immobili
  • 85.000–265.000 € 17,5%
    7 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 60–140 m² 38,5%
    15 immobili
  • 140–150 m² 2,6%
    1 immobili
  • 160–210 m² 23,1%
    9 immobili
  • 210–300 m² 28,2%
    11 immobili
  • 400–600 m² 7,7%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 184 m² 210 m²
Prezzo al metro quadro 484 €/m² 338 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Roccabascerana conta 40 immobili, di cui 27 sono case e 13 appartamenti: il 68% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 210 m² con un prezzo medio di 338 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 184 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 484 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Roccabascerana — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Roccabascerana un prezzo medio di vendita di 513 €/m², oscillante tra 415 e 680 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -1,9%.

Prezzo medio vendita 513 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 415–680 €/m²
Variazione 5 anni -1,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -11,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Roccabascerana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 513 415–680
2024 513 415–680
2023 513 415–680
2022 513 415–680
2021 523 425–690
2020 523 425–690
2019 539 430–710
2018 539 430–710
2017 539 430–710
2016 553 450–710
2015 578 480–730
2014 589 490–740
2013 617 510–770
2012 635 520–790
2011 645 530–800
2010 645 530–800
2009 625 510–780
2008 607 500–760
2007 607 500–760
2006 607 500–760
2005 607 500–760
Prezzi di vendita per zona a Roccabascerana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Piazza Imbriani Centrale 755 3,5
Centro Abitato Centrale 605 2,5
Via Tuoro-Via Starza-Via Squillani-Via Guerrieri Semicentrale 600 2,8
La Parte Rurale Dello Abitato Suburbana 545 2,4
Periferia Dell`abitato Periferica 498 2,3
Tufara Valle E Frazioni Limitrofe Suburbana 483 2,2
La Parte Rurale Del Comune Rurale 468 2,1

Il mercato residenziale di Roccabascerana si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 415 e 680 €/m² (media 513). Più contenute le soluzioni economiche, da 360 a 620 €/m². Le ville e i villini toccano 740 €/m². Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 790 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 1,9 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Roccabascerana: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Roccabascerana?

In media, il prezzo per comprare a Roccabascerana è di 76.668 €, ovvero intorno ai 379 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Roccabascerana?

Al momento ci sono 40 immobili disponibili: 27 case e 13 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Roccabascerana?

Trovi da 15.900 € fino a 260.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Roccabascerana?

In media si aggirano sui 202 m². Le case offrono più spazio, con circa 210 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 184 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Roccabascerana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali117 m²37.750 €
5 locali135 m²55.028 €
6 locali253 m²88.707 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Roccabascerana?

In media, è intorno ai 379 €/m². Negli appartamenti sale a 484 €/m², mentre nelle case scende a 338 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Roccabascerana?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di sei locali.

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