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Case in vendita a Centro, Roccabascerana

Consulta 139 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 73.623 € e una forbice di prezzi da 15.900 € a 260.000 €.

120 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 73.623 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.900–260.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 168 m² per immobile
Prezzo al m² 435 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
74% case
  • Appartamenti 26,3%
    5 immobili
  • Case 73,7%
    14 immobili

Quanti locali

19 totali
74% 5+ locali
  • 1 locale 5,3%
    1 immobili
  • 3 locali 5,3%
    1 immobili
  • 4 locali 15,8%
    3 immobili
  • 5+ locali 73,7%
    14 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 15.000–30.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 40.000–85.000 € 73,7%
    14 immobili
  • 260.000–265.000 € 5,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 60–140 m² 72,2%
    13 immobili
  • 140–180 m² 16,7%
    3 immobili
  • 290–600 m² 11,1%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 151 m² 173 m²
Prezzo al metro quadro 307 €/m² 467 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 139 immobili. Le case si aggirano sui 173 m² con un prezzo medio di 467 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 151 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 307 €/m².

Per tipologia, le case con 5 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 605 €/m², con quotazioni comprese tra 530 e 680 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti dell'1,6%.

Prezzo medio vendita 605 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 530–680 €/m²
Variazione 5 anni -1,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,4% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 605 530–680
2024 605 530–680
2023 605 530–680
2022 605 530–680
2021 615 540–690
2020 615 540–690
2019 635 560–710
2018 635 560–710
2017 635 560–710
2016 645 580–710
2015 675 620–730
2014 690 640–740
2013 715 660–770
2012 735 680–790
2011 745 690–800
2010 745 690–800
2009 725 670–780
2008 705 650–760
2007 705 650–760
2006 705 650–760
2005 705 650–760
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Piazza Imbriani Centrale 755 3,5
Centro Abitato Centrale 605 2,5

Le case di Centro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 530 e 680 €/m² (media 605). Le economiche restano più accessibili, da 475 a 620 €/m². Ville e villini arrivano fino a 740 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 790 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,2 e 2,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 73.623 €, ovvero intorno ai 435 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 139 immobili: 14 case e 5 appartamenti e 120 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 15.900 € e arriva fino ai 260.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 168 m². Le case offrono più spazio, con circa 173 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 151 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali140 m²72.394 €
6 locali300 m²112.792 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 435 €/m². Negli appartamenti scende a 307 €/m², mentre nelle case sale a 467 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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