Case in vendita a Centro, Rocca di Mezzo

Trova 79 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 38.000 € fino a 680.000 €, con un valore medio di 176.154 €.

Prezzo medio 176.154 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–680.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 99 m² per immobile
Prezzo al m² 1.771 €/m² in media

Che cosa si vende

79 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 58,2%
    46 immobili
  • Case 40,5%
    32 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    1 immobili

Quanti locali

78 totali
31% 3 locali
  • 1 locale 16,7%
    13 immobili
  • 2 locali 12,8%
    10 immobili
  • 3 locali 30,8%
    24 immobili
  • 4 locali 23,1%
    18 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    13 immobili

Fasce di prezzo

78 totali
  • 35.000–80.000 € 20,5%
    16 immobili
  • 85.000–115.000 € 23,1%
    18 immobili
  • 120.000–170.000 € 17,9%
    14 immobili
  • 175.000–240.000 € 21,8%
    17 immobili
  • 245.000–685.000 € 16,7%
    13 immobili

Fasce di superficie

78 totali
  • 30–60 m² 34,6%
    27 immobili
  • 60–70 m² 7,7%
    6 immobili
  • 70–100 m² 17,9%
    14 immobili
  • 100–140 m² 21,8%
    17 immobili
  • 140–380 m² 17,9%
    14 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 68 m² 145 m²
Prezzo al metro quadro 1.800 €/m² 1.752 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro sono disponibili 79 immobili in vendita: 46 appartamenti e 32 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 59% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 68 m² (1.800 €/m²) e le case sui 145 m² (1.752 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.525 €/m², in un intervallo che va da 1.200 a 1.850 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.850 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,4% vendita €/m²
Affitto medio 5,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.500 1.200–1.800
2024 1.625 1.300–1.950
2023 1.550 1.250–1.850
2022 1.600 1.300–1.900
2021 1.600 1.300–1.900
2020 1.500 1.200–1.800
2019 1.600 1.300–1.900
2018 1.700 1.400–2.000
2017 1.675 1.350–2.000
2016 1.675 1.350–2.000
2015 1.675 1.350–2.000
2014 1.875 1.500–2.250
2013 1.875 1.500–2.250
2012 1.975 1.600–2.350
2011 1.975 1.600–2.350
2010 1.975 1.600–2.350
2009 0 0–0
2008 1.885 1.510–2.260
2007 1.625 1.300–1.950
2006 1.495 1.200–1.790
2005 1.350 1.080–1.620
2004 1.070 860–1.280

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.200 e 1.850 €/m² (media 1.525). Le economiche restano più in basso, da 950 a 1.400 €/m². Ville e villini possono toccare 2.050 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,3 a 6,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 176.154 €, ovvero intorno ai 1.771 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 79 immobili: 46 appartamenti e 32 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 38.000 € e arriva fino ai 680.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 99 m². Le case offrono più spazio, con circa 145 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²48.333 €
2 locali53 m²87.000 €
3 locali74 m²155.125 €
4 locali108 m²185.278 €
5 locali142 m²232.000 €
6 locali259 m²405.000 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.771 €/m². Negli appartamenti sale a 1.800 €/m², mentre nelle case scende a 1.752 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.