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Case in vendita a Centro, Rocca di Mezzo

Trova 59 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 38.000 € fino a 680.000 €, con un valore medio di 175.982 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 175.982 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.000–680.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 100 m² per immobile
Prezzo al m² 1.761 €/m² in media

Che cosa si vende

59 totali
63% appartamenti
  • Appartamenti 62,7%
    37 immobili
  • Case 33,9%
    20 immobili
  • Altre tipologie 3,4%
    2 immobili

Quanti locali

57 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 15,8%
    9 immobili
  • 2 locali 12,3%
    7 immobili
  • 3 locali 33,3%
    19 immobili
  • 4 locali 21,1%
    12 immobili
  • 5+ locali 17,5%
    10 immobili

Fasce di prezzo

57 totali
  • 35.000–70.000 € 21,1%
    12 immobili
  • 75.000–105.000 € 21,1%
    12 immobili
  • 105.000–170.000 € 19,3%
    11 immobili
  • 175.000–250.000 € 19,3%
    11 immobili
  • 255.000–685.000 € 19,3%
    11 immobili

Fasce di superficie

57 totali
  • 30–50 m² 29,8%
    17 immobili
  • 50–60 m² 10,5%
    6 immobili
  • 60–110 m² 28,1%
    16 immobili
  • 110–150 m² 12,3%
    7 immobili
  • 150–380 m² 19,3%
    11 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 67 m² 161 m²
Prezzo al metro quadro 1.803 €/m² 1.730 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 59 immobili in vendita: 37 appartamenti e 20 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 65% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 67 m² (1.803 €/m²) e le case sui 161 m² (1.730 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 1 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.525 €/m², in un intervallo che va da 1.200 a 1.850 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.525 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.200–1.850 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,4% vendita €/m²
Affitto medio 5,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.500 1.200–1.800
2024 1.625 1.300–1.950
2023 1.550 1.250–1.850
2022 1.600 1.300–1.900
2021 1.600 1.300–1.900
2020 1.500 1.200–1.800
2019 1.600 1.300–1.900
2018 1.700 1.400–2.000
2017 1.675 1.350–2.000
2016 1.675 1.350–2.000
2015 1.675 1.350–2.000
2014 1.875 1.500–2.250
2013 1.875 1.500–2.250
2012 1.975 1.600–2.350
2011 1.975 1.600–2.350
2010 1.975 1.600–2.350
2009 0 0–0
2008 1.885 1.510–2.260
2007 1.625 1.300–1.950
2006 1.495 1.200–1.790
2005 1.350 1.080–1.620
2004 1.070 860–1.280

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.200 e 1.850 €/m² (media 1.525). Le economiche restano più in basso, da 950 a 1.400 €/m². Ville e villini possono toccare 2.050 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,3 a 6,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 175.982 €, ovvero intorno ai 1.761 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 59 immobili: 37 appartamenti e 20 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 38.000 € e arriva fino ai 680.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 100 m². Le case offrono più spazio, con circa 161 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale38 m²48.625 €
2 locali51 m²88.429 €
3 locali67 m²150.789 €
4 locali118 m²210.833 €
5 locali148 m²241.600 €
6 locali261 m²336.250 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.761 €/m². Negli appartamenti sale a 1.803 €/m², mentre nelle case scende a 1.730 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di due locali.

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