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Case in vendita a Terranera, Rocca di Mezzo

Scopri 35 case in vendita a Terranera: prezzi da 75.000 € a 119.000 €, con una media di 103.000 €.

32 proprietà in vendita vicino a Terranera

Guida al mercato degli immobili in vendita a Terranera

Prezzo medio 103.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–119.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 100 m² per immobile
Prezzo al m² 1.030 €/m² in media

Che cosa si vende

3 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    2 immobili
  • Case 33,3%
    1 immobili

Quanti locali

3 totali
100% 4 locali
  • 4 locali 100,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

3 totali
  • 75.000–80.000 € 33,3%
    1 immobili
  • 115.000–120.000 € 66,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

3 totali
  • 70–80 m² 33,3%
    1 immobili
  • 110–120 m² 33,3%
    1 immobili
  • 120–130 m² 33,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 110 m²
Prezzo al metro quadro 1.000 €/m² 1.082 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Terranera sono disponibili 35 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 95 m² (1.000 €/m²) e le case sui 110 m² (1.082 €/m²).

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente.

Prezzi di vendita degli immobili a Terranera — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Terranera (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.000 €/m², con quotazioni da 800 a 1.200 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 15,6%.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 800–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -15,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -27,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Terranera per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 800–1.200
2024 1.350 1.100–1.600
2023 1.250 1.000–1.500
2022 1.250 1.000–1.500
2021 1.300 1.050–1.550
2020 1.185 970–1.400
2019 1.325 1.100–1.550
2018 1.425 1.200–1.650
2017 1.375 1.150–1.600
2016 1.375 1.150–1.600
2015 1.375 1.150–1.600
2014 1.525 1.250–1.800

A Terranera il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 800 e arrivano a 1.200 €/m² (media 1.000). Le tipologie economiche restano tra 700 e 1.000 €/m². Ville e villini toccano 1.600 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,9 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Terranera

Qual è il prezzo medio per comprare a Terranera?

In media, il prezzo per comprare a Terranera è di 103.000 €, ovvero intorno ai 1.030 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 35 immobili disponibili: 2 appartamenti e 1 case e 32 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Terranera?

I prezzi vanno da circa 75.000 € fino ai 119.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Terranera?

In media si aggirano sui 100 m². Le case offrono più spazio, con circa 110 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.030 €/m². Negli appartamenti scende a 1.000 €/m², mentre nelle case sale a 1.082 €/m².

Che cosa si vende di più a Terranera?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Segue la casa di quattro locali.

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