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Case in vendita a Barisciano, L'Aquila, Amiternina, Piana di Navelli

Scopri 32 case in vendita a Barisciano: prezzi da 30.000 € a 550.000 €, con una media di 73.950 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Barisciano

Prezzo medio 73.950 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 128 m² per immobile
Prezzo al m² 579 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 53,1%
    17 immobili
  • Case 46,9%
    15 immobili

Quanti locali

32 totali
34% 4 locali
  • 1 locale 3,1%
    1 immobili
  • 2 locali 6,3%
    2 immobili
  • 3 locali 28,1%
    9 immobili
  • 4 locali 34,4%
    11 immobili
  • 5+ locali 28,1%
    9 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 30.000–40.000 € 37,5%
    12 immobili
  • 40.000–45.000 € 12,5%
    4 immobili
  • 45.000–55.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 65.000–95.000 € 12,5%
    4 immobili
  • 105.000–555.000 € 18,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 30–80 m² 21,9%
    7 immobili
  • 80–100 m² 18,8%
    6 immobili
  • 100–120 m² 31,3%
    10 immobili
  • 140–150 m² 9,4%
    3 immobili
  • 150–710 m² 18,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 159 m²
Prezzo al metro quadro 540 €/m² 608 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Barisciano sono in vendita 32 immobili, di cui 17 sono appartamenti e 15 case, e gli appartamenti costituiscono il 53%. Le dimensioni medie si attestano sui 100 m² per gli appartamenti, con 540 €/m², contro 159 m² e 608 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Barisciano — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Barisciano hanno una quotazione media di 460 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 350 a 580 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -14,5%.

Prezzo medio vendita 460 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 350–580 €/m²
Variazione 5 anni -14,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -27,2% vendita €/m²
Affitto medio 1,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Barisciano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 460 350–580
2024 485 370–610
2023 485 370–610
2022 510 390–640
2021 523 400–660
2020 538 410–680
2019 577 430–710
2018 594 445–730
2017 613 460–750
2016 613 460–750
2015 632 470–770
2014 632 470–770
2013 658 500–810
2012 658 500–810
2011 658 500–810
2010 658 500–810
2009 0 0–0
2008 640 490–790
2007 621 475–770
2006 575 440–710
2005 575 440–710
2004 550 420–680
Prezzi di vendita per zona a Barisciano (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
- Zone Limitrofe Alla Fascia Centrale Periferica 625 2,0
- Centro Storico, Corso E Piazza Del Municipio Centrale 485 1,8
- Frazioni Di Petogna, San Martino E Villa Suburbana 460 1,6
- Frazione San Colombo Restante Territorio Comunale Rurale 435 1,5

Non tutte le case a Barisciano hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 350 e 580 €/m² (media 460). Le economiche restano più in basso, da 320 a 540 €/m². Ville e villini possono toccare 690 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,2 a 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Barisciano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Barisciano?

Comprare una casa a Barisciano costa in media circa 73.950 €, ovvero intorno ai 579 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 32 immobili: 17 appartamenti e 15 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Barisciano?

L'offerta parte intorno ai 30.000 € e arriva fino ai 550.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Barisciano?

In media si aggirano sui 128 m². Le case offrono più spazio, con circa 159 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Barisciano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali86 m²39.711 €
4 locali106 m²56.291 €
5 locali140 m²75.200 €
6 locali292 m²197.698 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Barisciano?

Il prezzo medio si attesta sui 579 €/m². Negli appartamenti scende a 540 €/m², mentre nelle case sale a 608 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Barisciano?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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