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Case in affitto a Robecco, Balsamo, Fulvio Testi, Cinisello Balsamo

Abbiamo 122 case in affitto a Robecco, Balsamo, Fulvio Testi, con prezzi che vanno da 425 € a 10.833 €, e un prezzo medio di 876 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Robecco, Balsamo, Fulvio Testi, in cifre

Prezzo medio 876 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 425–10.833 € dal minimo al massimo
Superficie media 56 m² per immobile
Prezzo al m² 16 €/m² in media

Che cosa si affitta

122 totali
98% appartamenti
  • Appartamenti 97,5%
    119 immobili
  • Case 1,6%
    2 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    1 immobili

Quanti locali

121 totali
47% 1 locale
  • 1 locale 47,1%
    57 immobili
  • 2 locali 38,8%
    47 immobili
  • 3 locali 11,6%
    14 immobili
  • 4 locali 1,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 0,8%
    1 immobili

Fasce di canone

121 totali
  • 400–600 € 20,7%
    25 immobili
  • 600–800 € 46,3%
    56 immobili
  • 800–1.000 € 16,5%
    20 immobili
  • 1.000–10.900 € 16,5%
    20 immobili

Fasce di superficie

121 totali
  • 0–40 m² 35,5%
    43 immobili
  • 40–50 m² 13,2%
    16 immobili
  • 50–60 m² 12,4%
    15 immobili
  • 60–80 m² 28,9%
    35 immobili
  • 80–380 m² 9,9%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 53 m² 188 m²
Prezzo al metro quadro 14 €/m² 38 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in affitto a Robecco, Balsamo, Fulvio Testi conta 122 immobili, di cui 119 sono appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia: il 98% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 53 m² con un prezzo medio di 14 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 188 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 38 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 1 locale concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 2 e 3 locali.

Prezzi degli affitti a Robecco, Balsamo, Fulvio Testi — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Il canone medio di locazione a Robecco, Balsamo, Fulvio Testi si attesta su 6,0 €/m² al mese, da 5,0 a 6,8 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2013-S2. Variazione a 5 anni: +17,1%.

Affitto medio 6,0 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 5,0–6,8 €/m²/mese
Variazione 5 anni +17,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.675 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Robecco, Balsamo, Fulvio Testi per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2013 6,2 5,5–6,8
2012 5,8 5,0–6,5
2011 5,3 4,5–6,0
2010 5,0 4,2–5,7
2009 4,9 4,2–5,5
2008 5,3 4,6–5,9
2007 5,3 4,6–5,9
2006 5,2 4,6–5,7

Non tutti gli affitti a Robecco, Balsamo, Fulvio Testi hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 5,0 e 6,8 €/m² al mese (media 6,0). Le economiche restano più in basso, da 4,5 a 5,5 €/m². Ville e villini possono toccare 5,5 €/m². In ottimo stato il canone sale fino a 8,2 €/m² al mese. Chi preferisce comprare spende per le civili circa 1.675 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Robecco, Balsamo, Fulvio Testi

Che budget serve per affittare a Robecco, Balsamo, Fulvio Testi?

Affittare una casa a Robecco, Balsamo, Fulvio Testi costa in media circa 876 € al mese, ovvero intorno ai 16 €/m².

Quanti immobili posso trovare per affittare a Robecco, Balsamo, Fulvio Testi?

L'offerta attuale si aggira sui 122 immobili: 119 appartamenti e 2 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Robecco, Balsamo, Fulvio Testi?

Trovi da 425 € fino a 10.833 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 56 m². Le case offrono più spazio, con circa 188 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 53 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Robecco, Balsamo, Fulvio Testi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale36 m²856 €
2 locali61 m²753 €
3 locali77 m²1.063 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Robecco, Balsamo, Fulvio Testi?

In media, è intorno ai 16 €/m². Negli appartamenti scende a 14 €/m², mentre nelle case sale a 38 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Robecco, Balsamo, Fulvio Testi?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di tre locali.

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