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Case in vendita a Centro, Lozzo Atestino

Comprare case a Centro: 35 case con prezzi da 26.000 € a 335.000 € e un prezzo medio di 149.353 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 149.353 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 26.000–335.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 361 m² per immobile
Prezzo al m² 412 €/m² in media

Che cosa si vende

35 totali
86% case
  • Appartamenti 11,4%
    4 immobili
  • Case 85,7%
    30 immobili
  • Altre tipologie 2,9%
    1 immobili

Quanti locali

34 totali
56% 4 locali
  • 1 locale 11,8%
    4 immobili
  • 2 locali 5,9%
    2 immobili
  • 3 locali 14,7%
    5 immobili
  • 4 locali 55,9%
    19 immobili
  • 5+ locali 11,8%
    4 immobili

Fasce di prezzo

34 totali
  • 25.000–80.000 € 23,5%
    8 immobili
  • 80.000–115.000 € 17,6%
    6 immobili
  • 115.000–155.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 165.000–235.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 240.000–340.000 € 17,6%
    6 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 60–120 m² 25,0%
    8 immobili
  • 120–150 m² 18,8%
    6 immobili
  • 150–170 m² 18,8%
    6 immobili
  • 180–230 m² 18,8%
    6 immobili
  • 250–5.410 m² 18,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 110 m² 397 m²
Prezzo al metro quadro 1.102 €/m² 385 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 35 immobili, di cui 30 sono case e 4 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 88%. Le dimensioni medie si attestano sui 397 m² per le case, con 385 €/m², contro 110 m² e 1.102 €/m² per gli appartamenti.

Per tipologia, le case con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 930 €/m², in un intervallo che va da 860 a 1.000 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 930 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 860–1.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 930 860–1.000
2024 930 860–1.000
2023 930 860–1.000
2022 930 860–1.000
2021 930 860–1.000
2020 930 860–1.000
2019 930 860–1.000
2018 930 860–1.000
2017 975 900–1.050
2016 975 900–1.050
2015 975 900–1.050
2014 975 900–1.050
2013 975 900–1.050
2012 975 900–1.050
2011 975 900–1.050
2010 975 900–1.050
2009 950 900–1.000
2008 955 900–1.010
2007 935 880–990
2006 905 850–960
2005 905 850–960
2004 905 850–960

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 860 a 1.000 €/m² (media 930). Le ville raggiungono 1.000 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.350 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,3 e 3,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 149.353 €, ovvero intorno ai 412 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 35 immobili: 30 case e 4 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

L'offerta parte intorno ai 26.000 € e arriva fino ai 335.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 361 m². Le case offrono più spazio, con circa 397 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 110 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali110 m²64.000 €
4 locali204 m²175.211 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Si aggira sui 412 €/m². Negli appartamenti sale a 1.102 €/m², mentre nelle case scende a 385 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di cinque locali.

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