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Case in vendita a Montebello Ionico, Aspromonte Orientale

Consulta 27 case in vendita a Montebello Ionico, con un prezzo medio di 110.043 € e una forbice di prezzi da 25.000 € a 260.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Montebello Ionico

Prezzo medio 110.043 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–260.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 214 m² per immobile
Prezzo al m² 513 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
59% case
  • Appartamenti 25,9%
    7 immobili
  • Case 59,3%
    16 immobili
  • Altre tipologie 14,8%
    4 immobili

Quanti locali

23 totali
61% 5+ locali
  • 2 locali 4,3%
    1 immobili
  • 3 locali 13,0%
    3 immobili
  • 4 locali 21,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 60,9%
    14 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 25.000–60.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 70.000–105.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 105.000–125.000 € 17,4%
    4 immobili
  • 125.000–145.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 150.000–265.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 60–130 m² 26,1%
    6 immobili
  • 130–150 m² 17,4%
    4 immobili
  • 150–180 m² 17,4%
    4 immobili
  • 200–360 m² 21,7%
    5 immobili
  • 420–450 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 128 m² 252 m²
Prezzo al metro quadro 674 €/m² 477 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Montebello Ionico comprende 27 immobili, con una netta prevalenza di case (70% del totale): 16 case e 7 appartamenti e 4 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 252 m² e un prezzo di 477 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 128 m² e 674 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montebello Ionico — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Montebello Ionico: il prezzo medio di vendita è di circa 592 €/m² e varia da 440 a 800 €/m² nelle 16 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +5,5%.

Prezzo medio vendita 592 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 440–800 €/m²
Variazione 5 anni +5,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montebello Ionico per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 596 445–800
2024 588 440–790
2023 580 435–780
2022 596 445–800
2021 596 445–800
2020 565 425–760
2019 584 440–790
2018 574 430–780
2017 584 440–790
2016 556 420–750
2015 564 425–760
2014 564 425–760
2013 543 415–760
2012 543 415–760
2011 543 415–760
2010 543 415–760
2009 543 415–760
2008 518 395–720
2007 518 395–720
2006 472 360–650
2005 472 360–650
2004 472 360–650
Prezzi di vendita per zona a Montebello Ionico (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Localita` Saline,S.s. 106, Torrente Molaro Suburbana 670 2,5
S.s. 106 - Loc. Saline - Torrente Molaro Ecc. Centrale 635 2,2
Centro Storico, Via Dei Martiri, Giandone, S. Anna Centrale 603 2,1
Area Portuale Con Insediamenti Residenziali Suburbana 603 2,1
Abitato Vecchio - Via Dei Martiri - Giandone - S. Anna - Ecc. Centrale 570 2,0
Lato Monte S.s. 106 - Loc. Armeri - Strasa - Pantano - Baraccamento - Ecc. Semicentrale 570 2,0
Zone Rurali Rurale 560 2,0
Zona Costiera Con Insediamenti Industriali Suburbana 553 2,0
Frazioni Fossato E Fossatello Suburbana 553 2,0
Abitato Vecchio - Loc. Fossatello - Calamaci - Schiccio - Pangallo - Iuvari - Ecc. Semicentrale 523 1,7
Loc. Ambra - Rocca - Maurizio - Guardia - Ecc. Periferica 523 1,7
Zona Agricola. Suburbana 523 1,7
Frazione Masella (Zona Agricola) Suburbana 523 1,7
Zona Agricola. Suburbana 523 1,7
Loalita` Fossatello, Calamaci, Schiccio, Pangallo, Iuvari Periferica 523 1,7
Zona Agricola. Suburbana 503 1,8

Guardando alle categorie immobiliari di Montebello Ionico, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 440 a 800 €/m² (media 592). Le economiche scendono fino a 365 €/m². Le ville raggiungono 920 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,6 e 2,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 16 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Montebello Ionico: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Montebello Ionico?

In media, il prezzo per comprare a Montebello Ionico è di 110.043 €, ovvero intorno ai 513 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Montebello Ionico?

Al momento ci sono 27 immobili disponibili: 16 case e 7 appartamenti e 4 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Montebello Ionico?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 260.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Montebello Ionico?

La superficie media si aggira sui 214 m². Le case offrono più spazio, con circa 252 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 128 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montebello Ionico:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali141 m²78.000 €
5 locali199 m²109.750 €
6 locali280 m²158.833 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 513 €/m². Negli appartamenti sale a 674 €/m², mentre nelle case scende a 477 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Montebello Ionico?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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