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Case in vendita a Montebello Ionico, Aspromonte Orientale

Consulta 404 case in vendita a Montebello Ionico, con un prezzo medio di 103.417 € e una forbice di prezzi da 34.000 € a 180.000 €.

389 proprietà in vendita vicino a Montebello Ionico

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Montebello Ionico

Prezzo medio 103.417 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 34.000–180.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 195 m² per immobile
Prezzo al m² 531 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    6 immobili
  • Case 50,0%
    6 immobili

Quanti locali

12 totali
50% 5+ locali
  • 3 locali 25,0%
    3 immobili
  • 4 locali 25,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 30.000–75.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 75.000–100.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 115.000–125.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 125.000–130.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 140.000–185.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 110–130 m² 41,7%
    5 immobili
  • 130–150 m² 25,0%
    3 immobili
  • 200–280 m² 16,7%
    2 immobili
  • 420–450 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 123 m² 266 m²
Prezzo al metro quadro 617 €/m² 491 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Montebello Ionico comprende 404 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 123 m² e un prezzo di 617 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 266 m² e 491 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montebello Ionico — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Montebello Ionico: il prezzo medio di vendita è di circa 592 €/m² e varia da 440 a 800 €/m² nelle 16 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +5,5%.

Prezzo medio vendita 592 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 440–800 €/m²
Variazione 5 anni +5,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +5,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montebello Ionico per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 596 445–800
2024 588 440–790
2023 580 435–780
2022 596 445–800
2021 596 445–800
2020 565 425–760
2019 584 440–790
2018 574 430–780
2017 584 440–790
2016 556 420–750
2015 564 425–760
2014 564 425–760
2013 543 415–760
2012 543 415–760
2011 543 415–760
2010 543 415–760
2009 543 415–760
2008 518 395–720
2007 518 395–720
2006 472 360–650
2005 472 360–650
2004 472 360–650
Prezzi di vendita per zona a Montebello Ionico (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Localita` Saline,S.s. 106, Torrente Molaro Suburbana 670 2,5
S.s. 106 - Loc. Saline - Torrente Molaro Ecc. Centrale 635 2,2
Centro Storico, Via Dei Martiri, Giandone, S. Anna Centrale 603 2,1
Area Portuale Con Insediamenti Residenziali Suburbana 603 2,1
Abitato Vecchio - Via Dei Martiri - Giandone - S. Anna - Ecc. Centrale 570 2,0
Lato Monte S.s. 106 - Loc. Armeri - Strasa - Pantano - Baraccamento - Ecc. Semicentrale 570 2,0
Zone Rurali Rurale 560 2,0
Zona Costiera Con Insediamenti Industriali Suburbana 553 2,0
Frazioni Fossato E Fossatello Suburbana 553 2,0
Abitato Vecchio - Loc. Fossatello - Calamaci - Schiccio - Pangallo - Iuvari - Ecc. Semicentrale 523 1,7
Loc. Ambra - Rocca - Maurizio - Guardia - Ecc. Periferica 523 1,7
Zona Agricola. Suburbana 523 1,7
Frazione Masella (Zona Agricola) Suburbana 523 1,7
Zona Agricola. Suburbana 523 1,7
Loalita` Fossatello, Calamaci, Schiccio, Pangallo, Iuvari Periferica 523 1,7
Zona Agricola. Suburbana 503 1,8

Guardando alle categorie immobiliari di Montebello Ionico, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 440 a 800 €/m² (media 592). Le economiche scendono fino a 365 €/m². Le ville raggiungono 920 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,6 e 2,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 16 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Montebello Ionico: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Montebello Ionico?

In media, il prezzo per comprare a Montebello Ionico è di 103.417 €, ovvero intorno ai 531 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Montebello Ionico?

Al momento ci sono 404 immobili disponibili: 6 appartamenti e 6 case e 392 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Montebello Ionico?

L'offerta parte intorno ai 34.000 € e arriva fino ai 180.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Montebello Ionico?

La superficie media si aggira sui 195 m². Le case offrono più spazio, con circa 266 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 123 m².

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 531 €/m². Negli appartamenti sale a 617 €/m², mentre nelle case scende a 491 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Montebello Ionico?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di sette locali.

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