Case in vendita a Fiumara, Versante dello Stretto

Abbiamo 119 case in vendita vicino a Fiumara.

Il valore medio di compravendita a Fiumara si attesta su 529 €/m², in un intervallo che va da 430 a 630 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -2,2%.

Prezzo medio vendita 529 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 430–630 €/m²
Variazione 5 anni -2,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni -8,6% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fiumara per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 533 435–630
2024 518 425–610
2023 535 440–630
2022 550 450–650
2021 550 450–650
2020 545 450–640
2019 570 470–670
2018 585 480–690
2017 603 495–710
2016 575 470–680
2015 583 475–690
2014 583 475–690
2013 540 405–690
2012 540 405–690
2011 540 405–690
2010 540 405–690
2009 540 405–690
2008 511 375–690
2007 511 375–690
2006 465 340–630
2005 465 340–630
2004 465 340–630
Prezzi di vendita per zona a Fiumara (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Frazione San Pietro E Rimanente Territorio Comunale In Zona Rurale Rurale 560 2,0
Via V. Emanuele Iii - Via Umberto I - Piazza San Rocco - Piazza Della Rimembranza. Centrale 533 1,9
Loc. La Croce - Casearse - San Pietro. Periferica 498 2,1
Loc. La Croce - Casearse - San Pietro. Semicentrale 455 1,9
Rimanente Territorio In Zona Agricola. Suburbana 453 1,6

Le quotazioni di Fiumara cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 430 a 630 €/m² (media 529). Le economiche partono da 345 €/m². Le ville e i villini arrivano a 720 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 1,5 e 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Che budget serve per comprare a Fiumara?

In media, il prezzo per comprare a Fiumara è di 172.647 €, ovvero intorno ai 741 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 119 immobili disponibili: 63 case e 53 appartamenti e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Fiumara?

Trovi da 17.000 € fino a 1.690.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Fiumara?

Di solito hanno intorno ai 233 m². Le case offrono più spazio, con circa 332 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 115 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fiumara:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²87.167 €
3 locali90 m²115.120 €
4 locali136 m²119.074 €
5 locali231 m²159.714 €
6 locali276 m²336.364 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Fiumara?

In media, è intorno ai 741 €/m². Negli appartamenti sale a 876 €/m², mentre nelle case scende a 702 €/m².

Che cosa si vende di più a Fiumara?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.