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Case in vendita a Reggio Sud, Reggio Calabria

Comprare case a Reggio Sud: 2.280 case con prezzi da 12.000 € a 3.100.000 € e un prezzo medio di 133.139 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Reggio Sud

Prezzo medio 133.139 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–3.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 153 m² per immobile
Prezzo al m² 870 €/m² in media

Che cosa si vende

2.280 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 81,3%
    1.854 immobili
  • Case 17,0%
    388 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    38 immobili

Quanti locali

2.242 totali
32% 5+ locali
  • 1 locale 4,4%
    98 immobili
  • 2 locali 8,3%
    185 immobili
  • 3 locali 25,2%
    566 immobili
  • 4 locali 29,8%
    668 immobili
  • 5+ locali 32,3%
    725 immobili

Fasce di prezzo

2.242 totali
  • 10.000–60.000 € 20,8%
    466 immobili
  • 60.000–85.000 € 19,2%
    431 immobili
  • 85.000–120.000 € 22,2%
    497 immobili
  • 120.000–175.000 € 18,2%
    409 immobili
  • 175.000–3.105.000 € 19,6%
    439 immobili

Fasce di superficie

2.231 totali
  • 0–100 m² 25,2%
    563 immobili
  • 100–120 m² 17,0%
    379 immobili
  • 120–150 m² 24,4%
    544 immobili
  • 150–180 m² 15,5%
    345 immobili
  • 180–6.140 m² 17,9%
    400 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 129 m² 270 m²
Prezzo al metro quadro 888 €/m² 828 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Reggio Sud conta 2.280 immobili, di cui 1.854 sono appartamenti e 388 case e 38 altre tipologie: il 83% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 129 m² con un prezzo medio di 888 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 270 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 828 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Reggio Sud — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Reggio Sud un prezzo medio di vendita di 876 €/m², oscillante tra 425 e 1.300 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +10,1%.

Prezzo medio vendita 876 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 425–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +10,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Reggio Sud per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 892 440–1.300
2024 855 420–1.250
2023 855 420–1.250
2022 822 430–1.200
2021 818 435–1.200
2020 810 430–1.150
2019 867 450–1.250
2018 878 440–1.250
2017 905 440–1.400
2016 990 440–1.600
2015 1.038 460–1.650
2014 1.136 495–1.850
2013 1.438 1.050–1.900
2012 1.588 1.150–2.100
2011 1.600 1.200–2.050
2010 1.550 1.150–1.950
2009 1.538 1.100–2.050
2008 1.490 1.030–2.060
2007 1.265 790–1.870
2006 1.163 680–1.780
2005 1.163 680–1.780
2004 1.128 680–1.670
Prezzi di vendita per zona a Reggio Sud (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Argine Dx Calopinace - Vie Aschenez, Verona, Reggio Campi, Cuzzocrea, Battaglia. Centrale 1.145 5,0
Vie Reggio Campi, Battaglia, E. Cuzzocrea - Argine Dx Calopinace - Parco Fiamma. Semicentrale 995 4,5
Frazioni Valanidi, Croce E Case Sparse In Territorio Rurale Periferia Sud Rurale 535 2,4

A Reggio Sud il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 425 e arrivano a 1.300 €/m² (media 876). Le tipologie economiche restano tra 365 e 980 €/m². Ville e villini toccano 1.450 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,0 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Reggio Sud: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Reggio Sud?

Comprare una casa a Reggio Sud costa in media circa 133.139 €, ovvero intorno ai 870 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 2.280 immobili disponibili: 1.854 appartamenti e 388 case e 38 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Reggio Sud?

Trovi da 12.000 € fino a 3.100.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 153 m². Le case offrono più spazio, con circa 270 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 129 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Reggio Sud:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale120 m²97.790 €
2 locali78 m²64.324 €
3 locali101 m²85.922 €
4 locali139 m²117.950 €
5 locali162 m²155.257 €
6 locali241 m²253.322 €

Quanto costa il metro quadro a Reggio Sud?

Il prezzo medio si attesta sui 870 €/m². Negli appartamenti sale a 888 €/m², mentre nelle case scende a 828 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Reggio Sud?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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