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Case in vendita in Reggio Calabria, Reggio di Calabria

Trova il tuo immobile in Reggio Calabria: 2.083 case in vendita con prezzi da 12.345 € a 3.100.000 € e una media di 134.440 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita in Reggio Calabria

Il mercato in vendita in Reggio Calabria comprende 2.083 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (82% del totale): 1.673 appartamenti e 374 case e 36 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 129 m² e un prezzo di 887 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 263 m² e 846 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 4 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Reggio Calabria — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Reggio Calabria significa muoversi attorno a 860 €/m² in media, in una forbice tra 425 e 2.150 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +8,5%.

Prezzo medio vendita 860 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 425–2.150 €/m²
Variazione 5 anni +8,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -6,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Reggio Calabria per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 871 440–2.150
2024 842 420–2.100
2023 857 420–2.100
2022 868 430–2.100
2021 864 435–2.100
2020 803 430–2.100
2019 847 450–2.200
2018 845 440–2.200
2017 880 440–2.300
2016 894 440–2.300
2015 936 460–2.450
2014 1.009 495–2.700
2013 982 415–2.350
2012 1.031 415–2.350
2011 1.136 460–2.600
2010 1.074 460–2.600
2009 1.051 460–2.600
2008 997 460–2.310
2007 904 460–2.310
2006 793 420–2.000
2005 793 420–2.000
2004 782 420–1.830
Prezzi di vendita per zona a Reggio Calabria (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico - Corso G. Garibaldi - Lungomare - Villa Comunale - Piazza G. De Nava. Centrale 1.825 7,6
Argine Dx Calopinace - Vie Aschenez, Verona, Reggio Campi, Cuzzocrea, Battaglia. Centrale 1.145 5,0
Argine Sx Annunziata - Viale Zerbi - Via Vollaro - Vico Friuli - Quartiere Militare. Centrale 1.125 5,1
Via Vecchia Pentimele - Zona Fiera - Armaca`. Periferica 1.050 3,9
Argine Dx Annunziata - Porto - Quartiere Santa Caterina - Via Montevergine. Semicentrale 1.040 4,8
Circonvallazione Jonica Lato Mare - Torrente Annunziata . Semicentrale 1.005 4,3
Stadio Sud - Argine Dx S. Agata - Sbarre Superiori. Semicentrale 1.005 4,0
Vie Reggio Campi, Battaglia, E. Cuzzocrea - Argine Dx Calopinace - Parco Fiamma. Semicentrale 995 4,5
Argine Sx Calopinace - Viale G. Galilei - Stadio Nord - Botteghelle - Viale Europa. Semicentrale 995 4,2
Centri Urbani E Zone Limitrofe Di Gallina, Arangea E Ravagnese Periferica 965 3,9
Circonvallazione Jonica Lato Mare - Argine Sx Calopinace - Sbarre Superiori - Argine Dx S. Agata. Semicentrale 945 4,1
Rione Archi E Zone Limitrofe Urbanizzate. Periferica 945 4,0
Zona Urbanizzata Circonvallazione Jonica Lato Monte. Periferica 910 4,1
Centro Urbano Di Pellaro Periferica 900 3,8
Centri Urbani Di Catona E Gallico Periferica 855 3,6
Periferia Nord Ed Est Di Pellaro Periferica 835 2,7
Frazione Gallina E Insediamenti Urbani Circostanti Periferica 835 3,6
Localita` Arangea E Ravagnese Periferica 835 3,6
Argine Dx Annunziata - San Brunello - Casalotto - Torrente Lupardini. Periferica 815 3,5
Periferia Sud Di Pellaro E Frazione Bocale Periferica 765 3,0
Frazioni Pellaro E Bocale Con Insediamenti Urbani Minori E Case Sparse Circostanti Periferica 755 3,2
Frazioni San Gregorio, San Leo E Area Industriale Intermedia Periferica 745 2,9
Quartieri Saracinello, Valanidi E Zone Limitrofe Urbanizzate. Periferica 715 2,8
Zone Extraurbane Di Catona E Gallico. Periferica 700 3,0
Frazioni Collinari Di Vinco, Terreti, Orti`, Podargoni E Centri Minori. Suburbana 700 2,3
Centro Urbano Di Catona E Gallico. Centrale 690 2,4
Centro Urbano Di Gallina E Zone Limitrofe. Centrale 690 2,4
Centro Urbano Di Pellaro. Centrale 690 2,4
Circonvallazione Jonica Lato Monte - Rione San Sperato. Periferica 670 2,7
Frazione Mosorrofa Suburbana 660 2,5
Periferie Di Pellaro E Gallina. Semicentrale 645 2,3
Quartiere Arghilla Periferica 645 2,7
Frazioni Cataforio, Mosorrofa, San Salvatore, Sala E Insediamenti Urbani In Zona Collinare Semipianeggiante Rurale 590 2,4
Frazioni Rosali', Villa San Giuseppe, Salice E Agglomerati Urbani Minori In Zona Rurale Collinare Rurale 590 2,4
Frazioni Cataforio E San Salvatore Suburbana 578 2,2
Centro Urbano Di Rosali Suburbana 575 2,2
Frazioni Terreti, Orti`, Podargoni E Insediamenti Urbani Minori In Zona Collinare E Pedemontana Rurale 565 2,4
Frazioni Rosali`, Villa San Giuseppe, Salice E Agglomerati Urbani Minori In Zona Rurale Collinare Rurale 558 2,2
Centro Urbano Di Arasi, Terreti, Cerasi E Podargoni Centrale 555 2,0
Periferie Di Catona E Gallico. Semicentrale 555 2,0
Centro Urbano Di Villa S.giuseppe, Salice, Rosali,Sambatello Centrale 550 2,0
Centro Urbano Di Cataforio Centrale 550 2,0
Extraurbana Di Pellaro, Gallina E Reggio Calabria. Periferica 550 2,0
Periferia Di Arasi, Cerasi E Podargoni. Suburbana 550 2,0
Frazioni Valanidi, Croce E Case Sparse In Territorio Rurale Periferia Sud Rurale 535 2,4
Extraurbana Villa S. Giuseppe, Salice, Rosali, Sambatello, Cataforio, Podargoni. Periferica 520 1,8
Territorio Agricolo Della Frazione Villa S. Giuseppe Rurale 513 1,9

Per inquadrare il mercato di Reggio Calabria conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 425 e 2.150 €/m² (media 860). Le economiche partono da 365 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.450 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,0 e 9,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 47 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare in Reggio Calabria

Che budget serve per comprare in Reggio Calabria?

In media, il prezzo per comprare in Reggio Calabria è di 134.440 €, ovvero intorno ai 874 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare in Reggio Calabria?

Al momento ci sono 2.083 immobili disponibili: 1.673 appartamenti e 374 case e 36 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 12.345 € e arriva fino ai 3.100.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi in Reggio Calabria?

In media si aggirano sui 154 m². Le case offrono più spazio, con circa 263 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 129 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato in Reggio Calabria:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale120 m²98.134 €
2 locali79 m²66.617 €
3 locali102 m²85.556 €
4 locali139 m²118.135 €
5 locali163 m²157.216 €
6 locali228 m²246.568 €

Che prezzo al metro quadro si registra in Reggio Calabria?

In media, è intorno ai 874 €/m². Negli appartamenti sale a 887 €/m², mentre nelle case scende a 846 €/m².

Che cosa si vende di più in Reggio Calabria?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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