1. Inizio
  2. Calabria
  3. Reggio di Calabria
  4. Reggio Calabria
  5. Centro Storico, Pineta Zerbi

Case in vendita a Centro Storico, Pineta Zerbi, Reggio Calabria

Trova 311 case in vendita a Centro Storico, Pineta Zerbi. I prezzi vanno da 12.345 € fino a 3.100.000 €, con un valore medio di 181.667 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro Storico, Pineta Zerbi, in cifre

Prezzo medio 181.667 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.345–3.100.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 138 m² per immobile
Prezzo al m² 1.315 €/m² in media

Che cosa si vende

311 totali
89% appartamenti
  • Appartamenti 88,7%
    276 immobili
  • Case 9,3%
    29 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    6 immobili

Quanti locali

305 totali
37% 5+ locali
  • 1 locale 3,3%
    10 immobili
  • 2 locali 11,1%
    34 immobili
  • 3 locali 20,7%
    63 immobili
  • 4 locali 27,9%
    85 immobili
  • 5+ locali 37,0%
    113 immobili

Fasce di prezzo

305 totali
  • 10.000–75.000 € 22,0%
    67 immobili
  • 75.000–120.000 € 20,0%
    61 immobili
  • 120.000–165.000 € 20,3%
    62 immobili
  • 165.000–235.000 € 17,7%
    54 immobili
  • 235.000–3.105.000 € 20,0%
    61 immobili

Fasce di superficie

305 totali
  • 20–90 m² 23,3%
    71 immobili
  • 90–120 m² 20,0%
    61 immobili
  • 120–150 m² 22,0%
    67 immobili
  • 150–180 m² 18,0%
    55 immobili
  • 180–1.010 m² 16,7%
    51 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 130 m² 214 m²
Prezzo al metro quadro 1.257 €/m² 1.650 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro Storico, Pineta Zerbi sono in vendita 311 immobili, di cui 276 sono appartamenti e 29 case e 6 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 90%. Le dimensioni medie si attestano sui 130 m² per gli appartamenti, con 1.257 €/m², contro 214 m² e 1.650 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro Storico, Pineta Zerbi — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Centro Storico, Pineta Zerbi hanno una quotazione media di 1.454 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 980 a 2.150 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +7,8%.

Prezzo medio vendita 1.454 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 980–2.150 €/m²
Variazione 5 anni +7,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,6% vendita €/m²
Affitto medio 6,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro Storico, Pineta Zerbi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.475 1.000–2.150
2024 1.433 980–2.100
2023 1.473 940–2.100
2022 1.460 940–2.100
2021 1.400 850–2.100
2020 1.368 820–2.100
2019 1.408 780–2.200
2018 1.373 740–2.200
2017 1.510 890–2.300
2016 1.613 1.050–2.300
2015 1.688 1.100–2.450
2014 1.813 1.100–2.700
2013 1.763 1.250–2.350
2012 1.688 1.150–2.350
2011 2.038 1.500–2.600
2010 1.975 1.400–2.600
2009 1.850 1.200–2.600
2008 1.683 1.160–2.310
2007 1.683 1.160–2.310
2006 1.518 1.100–2.000
2005 1.518 1.100–2.000
2004 1.428 1.080–1.830
Prezzi di vendita per zona a Centro Storico, Pineta Zerbi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico - Corso G. Garibaldi - Lungomare - Villa Comunale - Piazza G. De Nava. Centrale 1.825 7,6
Argine Sx Annunziata - Viale Zerbi - Via Vollaro - Vico Friuli - Quartiere Militare. Centrale 1.125 5,1

Non tutte le case a Centro Storico, Pineta Zerbi hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 980 e 2.150 €/m² (media 1.454). Le economiche restano più in basso, da 680 a 1.800 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,0 a 9,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro Storico, Pineta Zerbi, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro Storico, Pineta Zerbi?

In media, il prezzo per comprare a Centro Storico, Pineta Zerbi è di 181.667 €, ovvero intorno ai 1.315 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro Storico, Pineta Zerbi?

L'offerta attuale si aggira sui 311 immobili: 276 appartamenti e 29 case e 6 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 12.345 € fino a 3.100.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro Storico, Pineta Zerbi?

La superficie media si aggira sui 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 214 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 130 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico, Pineta Zerbi:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale47 m²43.843 €
2 locali72 m²79.914 €
3 locali96 m²105.942 €
4 locali129 m²161.135 €
5 locali162 m²197.175 €
6 locali220 m²395.517 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro Storico, Pineta Zerbi?

Il prezzo medio si attesta sui 1.315 €/m². Negli appartamenti scende a 1.257 €/m², mentre nelle case sale a 1.650 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro Storico, Pineta Zerbi?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro Storico, Pineta Zerbi

Vicino a Centro Storico, Pineta Zerbi
Case in vendita Ferrovieri, Stadio, Sbarre Case in vendita Trabocchetto, Spirito Santo, Tremulini, Eremo Case in vendita Santa Caterina, San Brunello, Vito Case in vendita Modena, San Giorgio Extra, San Sperato Case in vendita Archi, Gallico, Catona Case in vendita San Gregorio, Pellaro Case in vendita Ravagnese, Gallina, Armo Case in vendita Asi Case in vendita San Pietro Case in vendita San Nicola Case in vendita Centro Case in vendita Piale Case in vendita Provinciale, Quartiere Lombardo Case in vendita Centro Case in vendita Colelli
Centro Storico, Pineta Zerbi - Quartieri
Case in vendita a Centro Storico Case in vendita a Pineta Zerbi
Ricerche correlate
Case in vendita Centro Storico, Pineta Zerbi, Reggio Calabria Case in affitto Centro Storico, Pineta Zerbi, Reggio Calabria