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Case in vendita a Vibo Valentia

Trova il tuo immobile a Vibo Valentia: 152 case in vendita con prezzi da 27.000 € a 1.400.000 € e una media di 132.268 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Vibo Valentia

Il parco immobiliare in vendita a Vibo Valentia conta 152 immobili, di cui 118 sono appartamenti e 33 case e 1 altra tipologia: il 78% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 127 m² con un prezzo medio di 839 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 1.228 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 183 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Vibo Valentia — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Vibo Valentia un prezzo medio di vendita di 709 €/m², oscillante tra 465 e 1.000 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -4,6%.

Prezzo medio vendita 709 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 465–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -4,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,1% vendita €/m²
Affitto medio 2,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Vibo Valentia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 712 470–1.000
2024 692 455–980
2023 686 390–980
2022 708 395–1.050
2021 752 415–1.100
2020 746 410–1.100
2019 780 410–1.200
2018 792 410–1.200
2017 829 420–1.300
2016 823 420–1.300
2015 891 420–1.450
2014 875 400–1.350
2013 909 400–1.450
2012 907 400–1.450
2011 880 400–1.450
2010 874 400–1.450
2009 860 400–1.450
2008 860 400–1.440
2007 681 400–1.130
2006 653 400–1.130
2005 605 400–1.110
2004 605 400–1.110
Prezzi di vendita per zona a Vibo Valentia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Viale Kennedy, P.zza Martiri D'ungheria, C.so Vittorio Emanuele Iii, C.so Umberto I, Largo Conservatorio Centrale 1.275 5,3
Cancello Rosso,Viale Della Pace, Matteotti, De Gasperi, Accademie Vibonesi Semicentrale 1.135 4,7
Triparni, Loc. Moderata Durant, Feudoto, Periferica 1.125 4,7
Viale Affaccio, Moderata Durant, Bitonto Semicentrale 1.110 4,6
Viale Stazione, Via Roma, Loc. Pennello, Purgatorio Suburbana 1.000 4,1
Via Ss. 18 Periferica 1.000 4,2
Piscopio, Nasari, Mesima, Palermo Periferica 950 4,0
Frazione Vena, C.da Cocari Suburbana 950 4,0
Via Ss. 18, Loc. Moderata Durant, Via Giustino Fortunato Periferica 880 3,7
Loc. Moderata Durant, Feudotto Periferica 865 3,6
Viale Kennedy, P.zza Martiri D`ungheria, C.so Vittorio Emanuele Iii, C.so Umberto I, Largo Conservatorio Centrale 845 3,8
Viale Affaccio, Moderata Durant, Bitonto Semicentrale 830 3,3
Via Ss. 18 Periferica 810 3,2
C.da Aeroporto, Via Nazionale, Loc. Scannapieco Suburbana 785 3,0
Cancello Rosso, Viale Della Pace, Matteotti, De Gasperi, Accademie Vibonesi, Affaccio, Moderata Durant, Bitonto, Feudotto Semicentrale 780 3,4
Viale Stazione, Via Roma, Purgatorio Suburbana 740 3,2
Cancello Rosso,Viale Della Pace, Matteotti, De Gasperi, Accademie Vibonesi Semicentrale 725 3,0
Lungomare, Viale Delle Industrie, Via Pescatore, Sant'anna, Parodi, Bivona Suburbana 705 2,9
Piscopio, Nasari, Mesima, Palermo Periferica 625 2,4
Frazione Longobardi Suburbana 550 2,3
Frazioni Vena,Triparni Suburbana 545 2,0
Frazione Longobardi Suburbana 533 1,9
C.da Aeroporto, Via Nazionale, Loc. Scannapieco Suburbana 500 2,1
Zona Industriale, C.da Cuccurata, Via Briatico Suburbana 490 2,1
Zona Industriale, C.da Cuccurata, Via Briatico, Loc. Pennello Suburbana 455 1,8
Zona Agricola Rurale 350 1,5
Zona Agricola Rurale 350 1,5
Zona Agricola Rurale 350 1,5
Zona Agricola Rurale 350 1,5
Zona Agricola Piscopio Rurale 338 1,3
Zona Agricola Rurale 338 1,3

Distinguendo per tipologia, a Vibo Valentia le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 465 a 1.000 €/m² (media 709). Le economiche partono da 285 e arrivano a 840 €/m². Le ville raggiungono 1.300 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 1,7 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 31 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Vibo Valentia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Vibo Valentia?

Comprare una casa a Vibo Valentia costa in media circa 132.268 €, ovvero intorno ai 360 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 152 immobili: 118 appartamenti e 33 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 27.000 € e arriva fino ai 1.400.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Vibo Valentia?

La superficie media si aggira sui 367 m². Le case offrono più spazio, con circa 1.228 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 127 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Vibo Valentia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali50 m²51.125 €
3 locali95 m²84.889 €
4 locali136 m²107.926 €
5 locali163 m²132.446 €
6 locali2.092 m²232.041 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Vibo Valentia?

In media, è intorno ai 360 €/m². Negli appartamenti sale a 839 €/m², mentre nelle case scende a 183 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Vibo Valentia?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.

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