Scopri 149 case in vendita a Santa Maria del Campo, San Massimo, San Martino di Noceto: prezzi da 49.000 € a 1.600.000 €, con una media di 310.952 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Santa Maria del Campo, San Massimo, San Martino di Noceto — quotazioni OMI (€/m²)
Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Santa Maria del Campo, San Massimo, San Martino di Noceto un prezzo medio di vendita di 2.300 €/m², oscillante tra 1.850 e 2.750 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -6,1%.
Prezzo medio vendita
2.300 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.850–2.750
€/m²
Variazione 5 anni
-6,1%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-6,1%
vendita €/m²
Affitto medio
7,0 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,7%
affitto / acquisto
Le quotazioni di Santa Maria del Campo, San Massimo, San Martino di Noceto cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.850 a 2.750 €/m² (media 2.300). Le economiche partono da 1.350 €/m². Le ville e i villini arrivano a 3.600 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 6,0 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Guida rapida per comprare a Santa Maria del Campo, San Massimo, San Martino di Noceto: prezzi e superfici
Che budget serve per comprare a Santa Maria del Campo, San Massimo, San Martino di Noceto?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Santa Maria del Campo, San Massimo, San Martino di Noceto costa in media circa 310.952 €, ovvero intorno ai 2.808 €/m².
Quanta offerta c'è per comprare a Santa Maria del Campo, San Massimo, San Martino di Noceto?
In questo momento puoi scegliere tra 149 immobili: 105 appartamenti e 40 case e 4 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Santa Maria del Campo, San Massimo, San Martino di Noceto?
L'offerta parte intorno ai 49.000 € e arriva fino ai 1.600.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 111 m². Le case offrono più spazio, con circa 196 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Maria del Campo, San Massimo, San Martino di Noceto:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 2 locali | 56 m² | 151.030 € |
| 3 locali | 89 m² | 267.614 € |
| 4 locali | 92 m² | 245.320 € |
| 5 locali | 141 m² | 621.444 € |
| 6 locali | 343 m² | 755.909 € |
Quanto costa il metro quadro a Santa Maria del Campo, San Massimo, San Martino di Noceto?
Si aggira sui 2.808 €/m². Negli appartamenti scende a 2.777 €/m², mentre nelle case sale a 2.841 €/m².
Che cosa si vende di più a Santa Maria del Campo, San Massimo, San Martino di Noceto?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.