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Case in vendita a Montalto Carpasio, Valle Argentina

Trova il tuo immobile a Montalto Carpasio: 34 case in vendita con prezzi da 24.000 € a 700.000 € e una media di 150.251 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Montalto Carpasio

Prezzo medio 150.251 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 24.000–700.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 124 m² per immobile
Prezzo al m² 932 €/m² in media

Che cosa si vende

34 totali
62% case
  • Appartamenti 38,2%
    13 immobili
  • Case 61,8%
    21 immobili

Quanti locali

34 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 8,8%
    3 immobili
  • 2 locali 2,9%
    1 immobili
  • 3 locali 26,5%
    9 immobili
  • 4 locali 8,8%
    3 immobili
  • 5+ locali 52,9%
    18 immobili

Fasce di prezzo

34 totali
  • 20.000–50.000 € 32,4%
    11 immobili
  • 50.000–60.000 € 8,8%
    3 immobili
  • 65.000–120.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 145.000–190.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 285.000–705.000 € 17,6%
    6 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 30–80 m² 25,0%
    8 immobili
  • 80–110 m² 15,6%
    5 immobili
  • 110–140 m² 28,1%
    9 immobili
  • 140–170 m² 12,5%
    4 immobili
  • 170–310 m² 18,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 104 m² 138 m²
Prezzo al metro quadro 805 €/m² 997 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Montalto Carpasio sono in vendita 34 immobili, di cui 21 sono case e 13 appartamenti, e le case costituiscono il 62%. Le dimensioni medie si attestano sui 138 m² per le case, con 997 €/m², contro 104 m² e 805 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 3 locali, davanti a quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Montalto Carpasio — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Montalto Carpasio (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 683 €/m², con quotazioni da 500 a 850 €/m² sulle 9 zone OMI di Montalto Carpasio. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 683 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–850 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Montalto Carpasio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 683 500–850
2024 683 500–850
2023 683 500–850
2022 683 500–850
2021 683 500–850
2020 683 500–850
2019 683 500–850
2018 713 600–850
2017 713 600–850
2016 703 600–810
2015 703 600–810
2014 703 600–810
2013 703 600–810
2012 748 670–860
2011 748 670–860
2010 748 670–860
2009 748 670–860
2008 680 610–780
2007 680 610–780
2006 680 610–780
2005 680 610–780
2004 680 610–780
Prezzi di vendita per zona a Montalto Carpasio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Insediamenti Sparsi Lungo La S.p. 21 Della Valle Argentina Periferica 755 3,1
Centro Urbano Centrale 725 3,1
Centro Urbano Carpasio Centrale 725 3,1
Costa- Arzene E Frazioni Sparse Periferica 700 3,1
Restante Parte Del Territorio Con Relative Borgate Rurale 700 3,1
Restante Territorio Dell`ex Comune Di Carpasio Rurale 700 3,1
Restante Territorio Comunale (Ex Zone R1 E R2) Rurale 700 3,1
Centro Urbano Montalto Centrale 625 2,9
Restante Territorio Dell`ex Comune Di Montalto Ligure Rurale 570 2,4

Per inquadrare il mercato di Montalto Carpasio conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 500 e 850 €/m² (media 683). Le economiche partono da 350 €/m². Le ville e i villini raggiungono 910 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,3 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Montalto Carpasio: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Montalto Carpasio?

In media, il prezzo per comprare a Montalto Carpasio è di 150.251 €, ovvero intorno ai 932 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Montalto Carpasio?

L'offerta attuale si aggira sui 34 immobili: 21 case e 13 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 24.000 € fino a 700.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 124 m². Le case offrono più spazio, con circa 138 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 104 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Montalto Carpasio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali81 m²97.749 €
5 locali137 m²177.933 €
6 locali155 m²107.433 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 932 €/m². Negli appartamenti scende a 805 €/m², mentre nelle case sale a 997 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Montalto Carpasio?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di tre locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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