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Case in vendita a Prè-Saint-Didier, Valdigne, Monte Bianco

Trova 30 case in vendita a Prè-Saint-Didier. I prezzi vanno da 135.000 € fino a 1.070.000 €, con un valore medio di 411.500 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Prè-Saint-Didier

Prezzo medio 411.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 135.000–1.070.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 78 m² per immobile
Prezzo al m² 5.295 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
87% appartamenti
  • Appartamenti 86,7%
    26 immobili
  • Case 6,7%
    2 immobili
  • Altre tipologie 6,7%
    2 immobili

Quanti locali

28 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 14,3%
    4 immobili
  • 2 locali 17,9%
    5 immobili
  • 3 locali 35,7%
    10 immobili
  • 4 locali 21,4%
    6 immobili
  • 5+ locali 10,7%
    3 immobili

Fasce di prezzo

28 totali
  • 135.000–230.000 € 25,0%
    7 immobili
  • 240.000–325.000 € 17,9%
    5 immobili
  • 345.000–365.000 € 17,9%
    5 immobili
  • 390.000–505.000 € 21,4%
    6 immobili
  • 750.000–1.075.000 € 17,9%
    5 immobili

Fasce di superficie

28 totali
  • 20–50 m² 28,6%
    8 immobili
  • 50–70 m² 17,9%
    5 immobili
  • 70–80 m² 14,3%
    4 immobili
  • 80–110 m² 25,0%
    7 immobili
  • 110–180 m² 14,3%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 147 m²
Prezzo al metro quadro 5.179 €/m² 6.041 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il parco immobiliare in vendita a Prè-Saint-Didier conta 30 immobili, di cui 26 sono appartamenti e 2 case e 2 altre tipologie: il 93% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 72 m² con un prezzo medio di 5.179 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 147 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 6.041 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Prè-Saint-Didier — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Prè-Saint-Didier un prezzo medio di vendita di 5.200 €/m², oscillante tra 3.600 e 7.200 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +22,4%.

Prezzo medio vendita 5.200 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 3.600–7.200 €/m²
Variazione 5 anni +22,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +27,3% vendita €/m²
Affitto medio 13,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Prè-Saint-Didier per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 5.250 3.600–7.200
2024 5.150 3.700–6.800
2023 5.150 3.700–6.800
2022 4.950 3.400–6.800
2021 4.688 2.950–6.800
2020 4.288 2.950–6.000
2019 4.500 3.100–6.300
2018 4.550 3.000–6.500
2017 4.025 2.600–5.900
2016 4.100 2.900–5.900
2015 4.125 2.900–5.800
2014 4.325 3.000–6.200
2013 4.175 1.700–7.200
2012 4.344 1.750–7.500
2011 4.363 1.800–7.500
2010 4.150 1.800–7.500
2009 3.638 1.500–5.900
2008 3.638 1.500–5.900
2007 3.406 1.500–5.900
2006 3.406 1.500–5.900
2005 3.018 1.280–5.100
2004 3.018 1.280–5.100
Prezzi di vendita per zona a Prè-Saint-Didier (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Pregiata Verrand Semicentrale 6.100 10,3
Pregiata Verrand Periferica 6.000 14,5
Pallesieux Centrale 4.950 7,3
Capoluogo E Pallesieux Centrale 4.500 12,0
Elevaz / La Balme Periferica 2.050 3,6
Mont Cormet Rurale 1.725 —
Residuale Montana Rurale 1.625 —

Le case di Prè-Saint-Didier si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 3.600 e 7.200 €/m² (media 5.200). Le economiche restano più accessibili, da 1.400 a 3.900 €/m². Ville e villini arrivano fino a 7.000 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 9.200 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 9,6 e 17,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Prè-Saint-Didier: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Prè-Saint-Didier?

Comprare una casa a Prè-Saint-Didier costa in media circa 411.500 €, ovvero intorno ai 5.295 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Prè-Saint-Didier?

Al momento ci sono 30 immobili disponibili: 26 appartamenti e 2 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Prè-Saint-Didier?

L'offerta parte intorno ai 135.000 € e arriva fino ai 1.070.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Prè-Saint-Didier?

La superficie media si aggira sui 78 m². Le case offrono più spazio, con circa 147 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Prè-Saint-Didier:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali44 m²212.000 €
3 locali70 m²343.200 €
4 locali104 m²631.667 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 5.295 €/m². Negli appartamenti scende a 5.179 €/m², mentre nelle case sale a 6.041 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Prè-Saint-Didier?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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