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Case in affitto a Prè-Saint-Didier, Valdigne, Monte Bianco

Trova 142 case in affitto a Prè-Saint-Didier. I prezzi vanno da 1.000 € fino a 14.500 €, con un valore medio di 4.090 €.

Indicatori del mercato degli immobili in affitto a Prè-Saint-Didier

Prezzo medio 4.090 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 1.000–14.500 € dal minimo al massimo
Superficie media 75 m² per immobile
Prezzo al m² 55 €/m² in media

Che cosa si affitta

142 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 69,7%
    99 immobili
  • Case 3,5%
    5 immobili
  • Altre tipologie 26,8%
    38 immobili

Quanti locali

104 totali
38% 2 locali
  • 1 locale 3,8%
    4 immobili
  • 2 locali 37,5%
    39 immobili
  • 3 locali 32,7%
    34 immobili
  • 4 locali 18,3%
    19 immobili
  • 5+ locali 7,7%
    8 immobili

Fasce di canone

104 totali
  • 1.000–2.100 € 25,0%
    26 immobili
  • 2.200–2.900 € 20,2%
    21 immobili
  • 3.000–3.800 € 15,4%
    16 immobili
  • 4.000–6.600 € 23,1%
    24 immobili
  • 7.000–14.600 € 16,3%
    17 immobili

Fasce di superficie

104 totali
  • 30–60 m² 33,7%
    35 immobili
  • 60–70 m² 17,3%
    18 immobili
  • 70–80 m² 13,5%
    14 immobili
  • 80–100 m² 18,3%
    19 immobili
  • 100–210 m² 17,3%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 73 m² 95 m²
Prezzo al metro quadro 55 €/m² 58 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in affitto a Prè-Saint-Didier conta 142 immobili, di cui 99 sono appartamenti e 5 case e 38 altre tipologie: il 95% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 73 m² con un prezzo medio di 55 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 95 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 58 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Prè-Saint-Didier — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Per orientarsi sugli affitti a Prè-Saint-Didier: il canone medio è di circa 13,3 €/m² al mese e oscilla tra 9,6 e 17,4 €/m² nelle 7 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +50,9%.

Affitto medio 13,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 9,6–17,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +50,9% affitto €/m²
Variazione 10 anni +50,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 5.200 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,1% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Prè-Saint-Didier per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 13,3 9,6–17,4
2024 13,3 9,6–17,4
2023 8,8 6,8–12,2
2022 8,8 6,8–12,2
2021 8,8 6,8–12,2
2020 8,8 6,8–12,2
2019 8,8 6,8–12,2
2018 8,8 6,8–12,2
2017 8,8 6,8–12,2
2016 8,8 6,8–12,2
2015 8,8 6,8–12,2
2014 8,8 6,8–12,2
2013 7,1 3,1–12,2
2012 7,4 3,2–12,6
2011 7,4 3,3–12,6
2010 7,4 3,3–12,6
2009 7,0 3,3–12,6
2008 7,0 3,3–12,6
2007 7,0 3,3–12,6
2006 7,0 3,3–12,6
2005 6,2 2,6–10,6
2004 6,2 2,6–10,6
Canoni di locazione per zona a Prè-Saint-Didier (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Pregiata Verrand Periferica 14,5 6.000
Capoluogo E Pallesieux Centrale 12,0 4.500
Pregiata Verrand Semicentrale 10,3 6.100
Pallesieux Centrale 7,3 4.950
Elevaz / La Balme Periferica 3,6 2.050
Mont Cormet Rurale — 1.725
Residuale Montana Rurale — 1.625

Gli alloggi di Prè-Saint-Didier si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 9,6 e 17,4 €/m² al mese (media 13,3). Le economiche restano più accessibili, da 7,3 a 11,9 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 5.200 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Prè-Saint-Didier: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Prè-Saint-Didier?

Affittare una casa a Prè-Saint-Didier costa in media circa 4.090 € al mese, ovvero intorno ai 55 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Prè-Saint-Didier?

Al momento ci sono 142 immobili disponibili: 99 appartamenti e 5 case e 38 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Prè-Saint-Didier?

L'offerta parte intorno ai 1.000 € e arriva fino ai 14.500 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Prè-Saint-Didier?

La superficie media si aggira sui 75 m². Le case offrono più spazio, con circa 95 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 73 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Prè-Saint-Didier:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali51 m²4.113 €
3 locali78 m²3.789 €
4 locali94 m²4.132 €
6 locali137 m²8.020 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 55 €/m². Negli appartamenti resta sui 55 €/m², mentre nelle case sale a 58 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Prè-Saint-Didier?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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