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Case in vendita a La Thuile, Valdigne, Monte Bianco

Trova 93 case in vendita a La Thuile. I prezzi vanno da 155.000 € fino a 1.400.000 €, con un valore medio di 420.429 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a La Thuile

Prezzo medio 420.429 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 155.000–1.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 89 m² per immobile
Prezzo al m² 4.742 €/m² in media

Che cosa si vende

93 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 72,0%
    67 immobili
  • Case 2,2%
    2 immobili
  • Altre tipologie 25,8%
    24 immobili

Quanti locali

69 totali
30% 3 locali
  • 1 locale 13,0%
    9 immobili
  • 2 locali 17,4%
    12 immobili
  • 3 locali 30,4%
    21 immobili
  • 4 locali 14,5%
    10 immobili
  • 5+ locali 24,6%
    17 immobili

Fasce di prezzo

69 totali
  • 155.000–265.000 € 21,7%
    15 immobili
  • 280.000–345.000 € 18,8%
    13 immobili
  • 345.000–425.000 € 23,2%
    16 immobili
  • 445.000–555.000 € 17,4%
    12 immobili
  • 560.000–1.405.000 € 18,8%
    13 immobili

Fasce di superficie

69 totali
  • 30–60 m² 27,5%
    19 immobili
  • 60–70 m² 17,4%
    12 immobili
  • 70–90 m² 17,4%
    12 immobili
  • 90–110 m² 23,2%
    16 immobili
  • 130–610 m² 14,5%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 365 m²
Prezzo al metro quadro 5.089 €/m² 2.178 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A La Thuile sono disponibili 93 immobili in vendita: 67 appartamenti e 2 case e 24 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 97% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 80 m² (5.089 €/m²) e le case sui 365 m² (2.178 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a La Thuile — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di La Thuile il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 3.288 €/m², con minimi intorno a 1.700 e massimi fino a 5.500 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +21,1%.

Prezzo medio vendita 3.288 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.700–5.500 €/m²
Variazione 5 anni +21,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +31,3% vendita €/m²
Affitto medio 5,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 1,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a La Thuile per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 3.300 1.700–5.500
2024 3.050 1.700–4.800
2023 2.875 1.700–4.400
2022 2.925 1.700–4.500
2021 2.850 1.700–4.400
2020 2.725 1.600–4.200
2019 2.650 1.600–3.900
2018 2.650 1.500–4.000
2017 2.513 1.450–3.800
2016 2.513 1.450–3.800
2015 2.513 1.450–3.800
2014 2.600 1.500–3.900
2013 3.067 1.550–4.800
2012 3.192 1.600–5.000
2011 3.267 1.650–5.000
2010 3.267 1.650–5.000
2009 3.183 1.650–5.000
2008 3.183 1.650–5.000
2007 2.767 1.650–3.800
2006 2.767 1.650–3.800
2005 2.238 1.430–2.950
2004 2.238 1.430–2.950
Prezzi di vendita per zona a La Thuile (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 4.600 6,4
Villaggi Golette E Pont Serrand Periferica 3.250 5,3
Residuale Montana Rurale 2.000 4,2

Guardando alle categorie immobiliari di La Thuile, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.700 a 5.500 €/m² (media 3.288). Le economiche scendono fino a 1.300 €/m². Le ville raggiungono 4.400 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 6.400 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,4 e 7,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a La Thuile: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a La Thuile?

In media, il prezzo per comprare a La Thuile è di 420.429 €, ovvero intorno ai 4.742 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a La Thuile?

In questo momento puoi scegliere tra 93 immobili: 67 appartamenti e 2 case e 24 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a La Thuile?

L'offerta parte intorno ai 155.000 € e arriva fino ai 1.400.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 365 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a La Thuile:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale47 m²275.000 €
2 locali57 m²284.583 €
3 locali79 m²421.021 €
4 locali87 m²514.815 €
5 locali103 m²471.300 €
6 locali118 m²509.571 €

Che prezzo al metro quadro si registra a La Thuile?

Il prezzo medio si attesta sui 4.742 €/m². Negli appartamenti sale a 5.089 €/m², mentre nelle case scende a 2.178 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a La Thuile?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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