Case in vendita a Prato Alla Drava, San Candido

Abbiamo 59 case in vendita vicino a Prato Alla Drava.

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Prato Alla Drava (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 2.300 €/m², con quotazioni da 2.000 a 2.600 €/m² sulle 2 zone OMI di Prato Alla Drava. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,0%.

Prezzo medio vendita 2.300 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.000–2.600 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 6,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Prato Alla Drava per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.300 2.000–2.600
2024 2.300 2.000–2.600
2023 2.300 2.000–2.600
2022 2.300 2.000–2.600
2021 2.300 2.000–2.600
2020 2.300 2.000–2.600
2019 2.300 2.000–2.600
2018 2.300 2.000–2.600
2017 2.300 2.000–2.600
2016 2.300 2.000–2.600
2015 2.300 2.000–2.600
2014 2.300 2.000–2.600
2013 2.250 1.900–2.600
2012 2.250 1.900–2.600
2011 2.250 1.900–2.600
2010 2.250 1.900–2.600
2009 2.250 1.900–2.600
2008 2.250 1.900–2.600
2007 2.250 1.900–2.600
2006 1.925 1.700–2.150
2005 1.800 1.600–2.000
Prezzi di vendita per zona a Prato Alla Drava (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centri Abitati Delle Frazioni Di Versciaco E Prato Drava Suburbana 2.300 6,7
Centri Abitati Di Versiaco, Prato Drava Con Zona Confine Di Stato E Ambiti Alte Sage Ed Orter Periferica 2.250 6,1

Non tutte le case a Prato Alla Drava hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 2.000 e 2.600 €/m² (media 2.300). Ville e villini possono toccare 2.900 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 3.000 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 5,8 a 7,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Prato Alla Drava?

In media, il prezzo per comprare a Prato Alla Drava è di 341.148 €, ovvero intorno ai 2.915 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Prato Alla Drava?

L'offerta attuale si aggira sui 59 immobili: 41 appartamenti e 13 case e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 25.000 € fino a 980.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Prato Alla Drava?

La superficie media si aggira sui 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 204 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Prato Alla Drava:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²397.600 €
3 locali91 m²407.789 €
4 locali114 m²342.636 €
5 locali158 m²363.000 €

Quanto costa il metro quadro a Prato Alla Drava?

Si aggira sui 2.915 €/m². Negli appartamenti sale a 3.594 €/m², mentre nelle case scende a 1.708 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Prato Alla Drava?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.