1. Inizio
  2. Trentino-Alto Adige/Südtirol
  3. Bolzano/Bozen
  4. Val Pusteria, Pustertal
  5. Dobbiaco
  6. Valle San Silvestro

Case in vendita a Valle San Silvestro, Dobbiaco

Esplora 52 case in vendita a Valle San Silvestro, con prezzi compresi tra 645.000 € e 1.511.000 € e un prezzo medio di 918.200 €.

47 proprietà in vendita vicino a Valle San Silvestro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Valle San Silvestro

Prezzo medio 918.200 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 645.000–1.511.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 121 m² per immobile
Prezzo al m² 7.588 €/m² in media

Che cosa si vende

5 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    5 immobili

Quanti locali

5 totali
80% 3 locali
  • 3 locali 80,0%
    4 immobili
  • 4 locali 20,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

5 totali
  • 645.000–650.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 700.000–705.000 € 20,0%
    1 immobili
  • 865.000–870.000 € 40,0%
    2 immobili
  • 1.510.000–1.515.000 € 20,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

5 totali
  • 70–80 m² 20,0%
    1 immobili
  • 100–110 m² 20,0%
    1 immobili
  • 110–120 m² 40,0%
    2 immobili
  • 190–200 m² 20,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Valle San Silvestro sono in vendita 52 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 121 m² per gli appartamenti, con 7.588 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Valle San Silvestro — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Valle San Silvestro: il prezzo medio di vendita è di circa 2.650 €/m² e varia da 1.700 a 3.600 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Sul quinquennio: +1,0%.

Prezzo medio vendita 2.650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.700–3.600 €/m²
Variazione 5 anni +1,0% vendita €/m²
Affitto medio 8,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Valle San Silvestro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 2.650 1.700–3.600
2012 2.650 1.700–3.600
2011 2.650 1.700–3.600
2010 2.650 1.700–3.600
2009 2.650 1.700–3.600
2008 2.625 1.700–3.550
2007 2.625 1.700–3.550
2006 2.450 2.200–2.700
2005 2.250 2.000–2.500
Prezzi di vendita per zona a Valle San Silvestro (2013-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
S. Silvestro - Wahlen Periferica 2.650 8,4
Zona Di Espansione S. Silvestro - Erweiterungszone Wahlen Bodenacker C3 Periferica 2.450 7,2
Zona Di Espansione S. Silvestro - Erweiterungszone Wahlen C3 Periferica 2.450 7,2

A Valle San Silvestro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.700 e arrivano a 3.600 €/m² (media 2.650). Ville e villini toccano 3.900 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 4.600 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,9 e 11,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Valle San Silvestro: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Valle San Silvestro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Valle San Silvestro costa in media circa 918.200 €, ovvero intorno ai 7.588 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 52 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 645.000 € fino a 1.511.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Valle San Silvestro?

Di solito hanno intorno ai 121 m².

Quanto costa il metro quadro a Valle San Silvestro?

Si aggira sui 7.588 €/m².

Che cosa si vende di più a Valle San Silvestro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Segue l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Valle San Silvestro

Vicino a Valle San Silvestro
Case in vendita Centro Case in vendita Santa Maria Case in vendita Camping Case in vendita Planca Di Sotto Case in vendita Colle Di Dentro Case in vendita Colle Di Fuori Case in vendita Unterpreindl Case in vendita San Martino Case in vendita Santa Maddalena Case in vendita Versciaco Di Sopra Case in vendita Prati Case in vendita Versciaco Di Sotto Case in vendita Ferrara Case in vendita Centro Case in vendita Tesido
Ricerche correlate
Case in vendita Valle San Silvestro, Dobbiaco Case in affitto Valle San Silvestro, Dobbiaco