Case in vendita a Valle San Silvestro, Dobbiaco

Esplora 44 case in vendita a Valle San Silvestro, con prezzi compresi tra 703.000 € e 703.000 € e un prezzo medio di 703.000 €.

43 proprietà in vendita vicino a Valle San Silvestro

Prezzo medio 703.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 703.000–703.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 101 m² per immobile
Prezzo al m² 6.960 €/m² in media

Che cosa si vende

1 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 3 locali
  • 3 locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Valle San Silvestro sono in vendita 44 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 101 m² per gli appartamenti, con 6.960 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali.

Per orientarsi sul mercato di Valle San Silvestro: il prezzo medio di vendita è di circa 2.650 €/m² e varia da 1.700 a 3.600 €/m² nelle 3 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2013-S2). Sul quinquennio: +1,0%.

Prezzo medio vendita 2.650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.700–3.600 €/m²
Variazione 5 anni +1,0% vendita €/m²
Affitto medio 8,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Valle San Silvestro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 2.650 1.700–3.600
2012 2.650 1.700–3.600
2011 2.650 1.700–3.600
2010 2.650 1.700–3.600
2009 2.650 1.700–3.600
2008 2.625 1.700–3.550
2007 2.625 1.700–3.550
2006 2.450 2.200–2.700
2005 2.250 2.000–2.500
Prezzi di vendita per zona a Valle San Silvestro (2013-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
S. Silvestro - Wahlen Periferica 2.650 8,4
Zona Di Espansione S. Silvestro - Erweiterungszone Wahlen Bodenacker C3 Periferica 2.450 7,2
Zona Di Espansione S. Silvestro - Erweiterungszone Wahlen C3 Periferica 2.450 7,2

A Valle San Silvestro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.700 e arrivano a 3.600 €/m² (media 2.650). Ville e villini toccano 3.900 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 4.600 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,9 e 11,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Quanto costa in media comprare a Valle San Silvestro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Valle San Silvestro costa in media circa 703.000 €, ovvero intorno ai 6.960 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 44 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 703.000 € fino a 703.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Valle San Silvestro?

Di solito hanno intorno ai 101 m².

Quanto costa il metro quadro a Valle San Silvestro?

Si aggira sui 6.960 €/m².

Che cosa si vende di più a Valle San Silvestro?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali.