Prezzi di vendita degli immobili a Santa Maria — quotazioni OMI (€/m²)
A Santa Maria il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 2.550 €/m², con un intervallo tra 1.600 e 3.500 €/m² nelle 2 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2013-S2. Variazione a 5 anni del +1,0%.
Prezzo medio vendita
2.550 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.600–3.500
€/m²
Variazione 5 anni
+1,0%
vendita €/m²
Affitto medio
8,1 €/m²
al mese
Rendimento lordo
3,8%
affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Santa Maria per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
| Anno |
Vendita media (€/m²) |
Fascia (€/m²) |
| 2013 |
2.550 |
1.600–3.500 |
| 2012 |
2.550 |
1.600–3.500 |
| 2011 |
2.550 |
1.600–3.500 |
| 2010 |
2.550 |
1.600–3.500 |
| 2009 |
2.550 |
1.600–3.500 |
| 2008 |
2.525 |
1.600–3.450 |
| 2007 |
2.525 |
1.600–3.450 |
| 2006 |
2.350 |
2.100–2.600 |
| 2005 |
2.250 |
2.000–2.500 |
Prezzi di vendita per zona a Santa Maria (2013-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| S. Maria - Aufkirchen |
Periferica |
2.550 |
8,1 |
| Zona Di Espansione S. Maria - Erweiterungszone Aufkirchen C3 |
Periferica |
2.450 |
7,2 |
Guardando alle categorie immobiliari di Santa Maria, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.600 a 3.500 €/m² (media 2.550). Le ville raggiungono 3.800 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 4.500 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,7 e 11,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Santa Maria: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Qual è il prezzo medio per comprare a Santa Maria?
In media, il prezzo per comprare a Santa Maria è di 654.709 €, ovvero intorno ai 5.818 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 61 immobili: 49 appartamenti e 6 case e 6 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
Trovi da 300.000 € fino a 1.720.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Santa Maria?
La superficie media si aggira sui 113 m². Le case offrono più spazio, con circa 153 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santa Maria:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 2 locali | 66 m² | 477.000 € |
| 3 locali | 100 m² | 594.952 € |
| 4 locali | 130 m² | 751.118 € |
| 5 locali | 196 m² | 970.600 € |
Quanto costa il metro quadro a Santa Maria?
In media, è intorno ai 5.818 €/m². Negli appartamenti sale a 5.873 €/m², mentre nelle case scende a 5.506 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a Santa Maria?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.