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Case in vendita a Monteroduni, Centro Pentria, Montagnola Molisana

Consulta 43 case in vendita a Monteroduni, con un prezzo medio di 106.948 € e una forbice di prezzi da 14.500 € a 530.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Monteroduni

Prezzo medio 106.948 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.500–530.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 267 m² per immobile
Prezzo al m² 401 €/m² in media

Che cosa si vende

43 totali
70% case
  • Appartamenti 30,2%
    13 immobili
  • Case 69,8%
    30 immobili

Quanti locali

43 totali
58% 5+ locali
  • 1 locale 7,0%
    3 immobili
  • 2 locali 4,7%
    2 immobili
  • 3 locali 23,3%
    10 immobili
  • 4 locali 7,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 58,1%
    25 immobili

Fasce di prezzo

43 totali
  • 10.000–40.000 € 23,3%
    10 immobili
  • 45.000–70.000 € 34,9%
    15 immobili
  • 70.000–75.000 € 2,3%
    1 immobili
  • 75.000–180.000 € 30,2%
    13 immobili
  • 225.000–535.000 € 9,3%
    4 immobili

Fasce di superficie

43 totali
  • 20–100 m² 20,9%
    9 immobili
  • 120–150 m² 20,9%
    9 immobili
  • 160–220 m² 20,9%
    9 immobili
  • 220–370 m² 20,9%
    9 immobili
  • 440–2.060 m² 16,3%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 295 m² 254 m²
Prezzo al metro quadro 303 €/m² 450 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Monteroduni comprende 43 immobili, con una netta prevalenza di case (70% del totale): 30 case e 13 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 254 m² e un prezzo di 450 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 295 m² e 303 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Monteroduni — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Monteroduni si attesta su 563 €/m², in un intervallo che va da 400 a 750 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -27,8%.

Prezzo medio vendita 563 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 400–750 €/m²
Variazione 5 anni -27,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -27,8% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Monteroduni per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 563 400–750
2024 563 400–750
2023 575 400–780
2022 780 630–930
2021 780 630–930
2020 780 630–930
2019 780 630–930
2018 780 630–930
2017 780 630–930
2016 780 630–930
2015 780 630–930
2014 780 630–930
2013 780 630–930
2012 780 630–930
2011 780 630–930
2010 780 630–930
2009 780 630–930
2008 780 630–930
2007 780 630–930
2006 745 600–890
2005 735 590–880
2004 675 540–810
Prezzi di vendita per zona a Monteroduni (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Contrada S.eusanio, S.lazzaro Periferica 780 0,0
Intero Territorio Rurale 650 —
Restante Parte Del Territorio Comunale Rurale 625 —
Centro Urbano Centrale 500 —

A Monteroduni le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 400 a 750 €/m² (media 563). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 280 a 420 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Monteroduni

Che budget serve per comprare a Monteroduni?

Comprare una casa a Monteroduni costa in media circa 106.948 €, ovvero intorno ai 401 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Monteroduni?

In questo momento puoi scegliere tra 43 immobili: 30 case e 13 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Monteroduni?

I prezzi vanno da circa 14.500 € fino ai 530.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Monteroduni?

Di solito hanno intorno ai 267 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 295 m², mentre le case restano intorno ai 254 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Monteroduni:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali101 m²60.726 €
5 locali227 m²106.355 €
6 locali328 m²141.978 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 401 €/m². Negli appartamenti scende a 303 €/m², mentre nelle case sale a 450 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Monteroduni?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di tre locali.

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