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Case in vendita a Pragelato, Pinerolese

Trova il tuo immobile a Pragelato: 169 case in vendita con prezzi da 27.000 € a 835.000 € e una media di 159.322 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Pragelato

Prezzo medio 159.322 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.000–835.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 124 m² per immobile
Prezzo al m² 1.284 €/m² in media

Che cosa si vende

169 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 81,1%
    137 immobili
  • Case 17,8%
    30 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    2 immobili

Quanti locali

167 totali
47% 2 locali
  • 1 locale 17,4%
    29 immobili
  • 2 locali 46,7%
    78 immobili
  • 3 locali 21,0%
    35 immobili
  • 4 locali 4,2%
    7 immobili
  • 5+ locali 10,8%
    18 immobili

Fasce di prezzo

167 totali
  • 25.000–90.000 € 23,4%
    39 immobili
  • 90.000–125.000 € 19,2%
    32 immobili
  • 125.000–150.000 € 20,4%
    34 immobili
  • 150.000–200.000 € 18,0%
    30 immobili
  • 205.000–840.000 € 19,2%
    32 immobili

Fasce di superficie

167 totali
  • 20–50 m² 31,7%
    53 immobili
  • 50–60 m² 19,8%
    33 immobili
  • 60–70 m² 12,0%
    20 immobili
  • 70–100 m² 16,8%
    28 immobili
  • 100–1.630 m² 19,8%
    33 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 59 m² 421 m²
Prezzo al metro quadro 2.296 €/m² 636 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Pragelato sono disponibili 169 immobili in vendita: 137 appartamenti e 30 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 82% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 59 m² (2.296 €/m²) e le case sui 421 m² (636 €/m²).

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pragelato — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Pragelato: il prezzo medio di vendita è di circa 1.825 €/m² e varia da 1.300 a 2.400 €/m² nelle 4 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +9,7%.

Prezzo medio vendita 1.825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.300–2.400 €/m²
Variazione 5 anni +9,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,5% vendita €/m²
Affitto medio 5,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pragelato per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.838 1.350–2.400
2024 1.825 1.350–2.400
2023 1.825 1.350–2.400
2022 1.775 1.350–2.300
2021 1.713 1.200–2.300
2020 1.675 1.200–2.200
2019 1.688 1.300–2.100
2018 1.775 1.400–2.150
2017 1.738 1.350–2.150
2016 1.863 1.400–2.350
2015 2.150 1.600–2.750
2014 2.213 1.750–2.700
2013 2.375 1.800–3.000
2012 2.488 1.900–3.100
2011 2.600 2.000–3.200
2010 2.238 1.700–2.850
2009 2.388 1.700–3.200
2008 2.210 1.490–3.090
2007 1.725 1.400–2.100
2006 1.190 1.010–1.460
2005 1.143 970–1.400
2004 1.120 950–1.370
Prezzi di vendita per zona a Pragelato (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Strada Comunale Vecchia Periferica 2.175 7,9
Strada Comunale Vecchia Suburbana 2.000 5,5
Strada Reale Per Pinerolo Centrale 1.675 6,3
Strada Comunale Vecchia Semicentrale 1.080 4,3

A Pragelato il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 1.300 e arrivano a 2.400 €/m² (media 1.825). Le tipologie economiche restano tra 970 e 1.500 €/m². Ville e villini toccano 2.000 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,4 e 7,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Pragelato: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Pragelato?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Pragelato costa in media circa 159.322 €, ovvero intorno ai 1.284 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Pragelato?

In questo momento puoi scegliere tra 169 immobili: 137 appartamenti e 30 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Pragelato?

I prezzi vanno da circa 27.000 € fino ai 835.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pragelato?

La superficie media si aggira sui 124 m². Le case offrono più spazio, con circa 421 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 59 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pragelato:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale34 m²70.680 €
2 locali57 m²135.890 €
3 locali77 m²172.411 €
4 locali122 m²178.143 €
5 locali205 m²307.000 €
6 locali751 m²386.300 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Pragelato?

Il prezzo medio si attesta sui 1.284 €/m². Negli appartamenti sale a 2.296 €/m², mentre nelle case scende a 636 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pragelato?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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