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Case in vendita a Prali, Pinerolese

Abbiamo 32 case in vendita a Prali, con prezzi che vanno da 22.000 € a 295.000 €, e un prezzo medio di 80.125 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Prali

Prezzo medio 80.125 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.000–295.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 65 m² per immobile
Prezzo al m² 1.240 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 68,8%
    22 immobili
  • Case 31,3%
    10 immobili

Quanti locali

32 totali
56% 2 locali
  • 1 locale 21,9%
    7 immobili
  • 2 locali 56,3%
    18 immobili
  • 3 locali 9,4%
    3 immobili
  • 4 locali 6,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 6,3%
    2 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 20.000–50.000 € 25,0%
    8 immobili
  • 50.000–60.000 € 15,6%
    5 immobili
  • 60.000–80.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 80.000–100.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 125.000–300.000 € 15,6%
    5 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 20–40 m² 37,5%
    12 immobili
  • 40–50 m² 21,9%
    7 immobili
  • 50–60 m² 9,4%
    3 immobili
  • 60–100 m² 15,6%
    5 immobili
  • 100–280 m² 15,6%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 39 m² 120 m²
Prezzo al metro quadro 1.754 €/m² 869 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Prali sono in vendita 32 immobili, di cui 22 sono appartamenti e 10 case, e gli appartamenti costituiscono il 69%. Le dimensioni medie si attestano sui 39 m² per gli appartamenti, con 1.754 €/m², contro 120 m² e 869 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 1 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Prali — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Prali significa muoversi attorno a 1.325 €/m² in media, in una forbice tra 1.050 e 1.600 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +15,9%.

Prezzo medio vendita 1.325 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.050–1.600 €/m²
Variazione 5 anni +15,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -21,7% vendita €/m²
Affitto medio 5,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Prali per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.350 1.100–1.600
2024 1.300 1.050–1.550
2023 1.210 970–1.450
2022 1.250 1.000–1.500
2021 1.165 930–1.400
2020 1.165 930–1.400
2019 1.250 1.000–1.500
2018 1.250 1.000–1.500
2017 1.250 1.000–1.500
2016 1.600 1.250–1.950
2015 1.725 1.350–2.100
2014 1.800 1.400–2.200
2013 1.825 1.450–2.200
2012 1.925 1.550–2.300
2011 2.000 1.600–2.400
2010 1.675 1.350–2.000
2009 1.625 1.300–1.950
2008 1.750 1.400–2.100
2007 1.250 1.100–1.400
2006 945 780–1.110
2005 910 750–1.070
2004 895 740–1.050

Non tutte le case a Prali hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.050 e 1.600 €/m² (media 1.325). I canoni di locazione delle civili vanno da 4,4 a 6,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Prali: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Prali?

In media, il prezzo per comprare a Prali è di 80.125 €, ovvero intorno ai 1.240 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 32 immobili disponibili: 22 appartamenti e 10 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Prali?

Trovi da 22.000 € fino a 295.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 65 m². Le case offrono più spazio, con circa 120 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 39 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Prali:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale27 m²55.857 €
2 locali48 m²70.667 €

Quanto costa il metro quadro a Prali?

Si aggira sui 1.240 €/m². Negli appartamenti sale a 1.754 €/m², mentre nelle case scende a 869 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Prali?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e la casa di due locali.

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