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Case in vendita a Gravere, Valli Susa, Sangone

Trova il tuo immobile a Gravere: 33 case in vendita con prezzi da 18.000 € a 490.000 € e una media di 62.485 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Gravere

Prezzo medio 62.485 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 136 m² per immobile
Prezzo al m² 460 €/m² in media

Che cosa si vende

33 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 54,5%
    18 immobili
  • Case 45,5%
    15 immobili

Quanti locali

33 totali
36% 5+ locali
  • 2 locali 21,2%
    7 immobili
  • 3 locali 33,3%
    11 immobili
  • 4 locali 9,1%
    3 immobili
  • 5+ locali 36,4%
    12 immobili

Fasce di prezzo

33 totali
  • 15.000–35.000 € 21,2%
    7 immobili
  • 35.000–40.000 € 30,3%
    10 immobili
  • 40.000–45.000 € 9,1%
    3 immobili
  • 45.000–70.000 € 24,2%
    8 immobili
  • 75.000–495.000 € 15,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

33 totali
  • 30–70 m² 36,4%
    12 immobili
  • 70–80 m² 15,2%
    5 immobili
  • 80–110 m² 12,1%
    4 immobili
  • 110–260 m² 18,2%
    6 immobili
  • 260–610 m² 18,2%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 96 m² 184 m²
Prezzo al metro quadro 650 €/m² 340 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Gravere l'offerta in vendita raggiunge i 33 immobili, suddivisi in 18 appartamenti e 15 case; gli appartamenti dominano con il 55%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 96 m² e 650 €/m², e le case sui 184 m² e 340 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Gravere — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Gravere hanno una quotazione media di 575 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 460 a 690 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -8,0%.

Prezzo medio vendita 575 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 460–690 €/m²
Variazione 5 anni -8,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gravere per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 575 460–690
2024 575 460–690
2023 560 450–670
2022 560 450–670
2021 590 480–700
2020 625 500–750
2019 650 520–780
2018 655 530–780
2017 655 530–780
2016 655 530–780
2015 665 540–790
2014 735 600–870
2013 775 630–920
2012 765 620–910
2011 800 650–950

Il mercato residenziale di Gravere si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 460 e 690 €/m² (media 575). Più contenute le soluzioni economiche, da 390 a 580 €/m². Le ville e i villini toccano 860 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Gravere: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Gravere?

Comprare una casa a Gravere costa in media circa 62.485 €, ovvero intorno ai 460 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 33 immobili disponibili: 18 appartamenti e 15 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Gravere?

L'offerta parte intorno ai 18.000 € e arriva fino ai 490.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gravere?

Di solito hanno intorno ai 136 m². Le case offrono più spazio, con circa 184 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 96 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gravere:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali50 m²30.714 €
3 locali75 m²42.273 €
5 locali156 m²57.571 €
6 locali403 m²188.250 €

Quanto costa il metro quadro a Gravere?

Si aggira sui 460 €/m². Negli appartamenti sale a 650 €/m², mentre nelle case scende a 340 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Gravere?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di cinque locali.

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