Case in vendita a Gravere, Valli Susa, Sangone

Trova il tuo immobile a Gravere: 31 case in vendita con prezzi da 18.000 € a 160.000 € e una media di 48.903 €.

Prezzo medio 48.903 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.000–160.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 117 m² per immobile
Prezzo al m² 418 €/m² in media

Che cosa si vende

31 totali
55% appartamenti
  • Appartamenti 54,8%
    17 immobili
  • Case 45,2%
    14 immobili

Quanti locali

31 totali
35% 3 locali
  • 2 locali 22,6%
    7 immobili
  • 3 locali 35,5%
    11 immobili
  • 4 locali 9,7%
    3 immobili
  • 5+ locali 32,3%
    10 immobili

Fasce di prezzo

31 totali
  • 15.000–35.000 € 22,6%
    7 immobili
  • 35.000–40.000 € 29,0%
    9 immobili
  • 40.000–45.000 € 9,7%
    3 immobili
  • 45.000–70.000 € 25,8%
    8 immobili
  • 75.000–165.000 € 12,9%
    4 immobili

Fasce di superficie

31 totali
  • 30–70 m² 38,7%
    12 immobili
  • 70–80 m² 16,1%
    5 immobili
  • 80–100 m² 6,5%
    2 immobili
  • 100–130 m² 22,6%
    7 immobili
  • 250–500 m² 16,1%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 67 m² 178 m²
Prezzo al metro quadro 561 €/m² 354 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Gravere l'offerta in vendita raggiunge i 31 immobili, suddivisi in 17 appartamenti e 14 case; gli appartamenti dominano con il 55%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 67 m² e 561 €/m², e le case sui 178 m² e 354 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Le case a Gravere hanno una quotazione media di 575 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 460 a 690 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -8,0%.

Prezzo medio vendita 575 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 460–690 €/m²
Variazione 5 anni -8,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,5% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Gravere per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 575 460–690
2024 575 460–690
2023 560 450–670
2022 560 450–670
2021 590 480–700
2020 625 500–750
2019 650 520–780
2018 655 530–780
2017 655 530–780
2016 655 530–780
2015 665 540–790
2014 735 600–870
2013 775 630–920
2012 765 620–910
2011 800 650–950

Il mercato residenziale di Gravere si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 460 e 690 €/m² (media 575). Più contenute le soluzioni economiche, da 390 a 580 €/m². Le ville e i villini toccano 860 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Gravere?

Comprare una casa a Gravere costa in media circa 48.903 €, ovvero intorno ai 418 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 31 immobili disponibili: 17 appartamenti e 14 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Gravere?

L'offerta parte intorno ai 18.000 € e arriva fino ai 160.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Gravere?

Di solito hanno intorno ai 117 m². Le case offrono più spazio, con circa 178 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 67 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Gravere:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali50 m²30.714 €
3 locali75 m²42.273 €
5 locali139 m²56.333 €

Quanto costa il metro quadro a Gravere?

Si aggira sui 418 €/m². Negli appartamenti sale a 561 €/m², mentre nelle case scende a 354 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Gravere?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di cinque locali.