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Case in vendita a Fenestrelle, Pinerolese

Consulta 39 case in vendita a Fenestrelle, con un prezzo medio di 71.962 € e una forbice di prezzi da 15.500 € a 395.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Fenestrelle

Prezzo medio 71.962 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.500–395.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 92 m² per immobile
Prezzo al m² 780 €/m² in media

Che cosa si vende

39 totali
67% appartamenti
  • Appartamenti 66,7%
    26 immobili
  • Case 33,3%
    13 immobili

Quanti locali

39 totali
44% 2 locali
  • 1 locale 7,7%
    3 immobili
  • 2 locali 43,6%
    17 immobili
  • 3 locali 12,8%
    5 immobili
  • 4 locali 5,1%
    2 immobili
  • 5+ locali 30,8%
    12 immobili

Fasce di prezzo

39 totali
  • 15.000–30.000 € 25,6%
    10 immobili
  • 30.000–45.000 € 17,9%
    7 immobili
  • 45.000–60.000 € 17,9%
    7 immobili
  • 60.000–95.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 95.000–400.000 € 17,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 30–50 m² 38,5%
    15 immobili
  • 50–60 m² 7,7%
    3 immobili
  • 60–100 m² 20,5%
    8 immobili
  • 100–140 m² 17,9%
    7 immobili
  • 150–340 m² 15,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 59 m² 159 m²
Prezzo al metro quadro 815 €/m² 754 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Fenestrelle conta 39 immobili, di cui 26 sono appartamenti e 13 case: il 67% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 59 m² con un prezzo medio di 815 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 159 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 754 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fenestrelle — quotazioni OMI (€/m²)

A Fenestrelle acquistare casa costa in media circa 910 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 590 a 1.300 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +21,3%.

Prezzo medio vendita 910 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 590–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +21,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fenestrelle per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 910 590–1.300
2024 910 590–1.300
2023 775 620–930
2022 775 620–930
2021 750 600–900
2020 750 600–900
2019 820 660–980
Prezzi di vendita per zona a Fenestrelle (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Via P.pe Umberto, S.s.23 Colle Del Sestriere Centrale 1.085 3,9
Mentoulles Suburbana 735 3,5

Sul mercato di Fenestrelle la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 590 a 1.300 €/m² (media 910). Le economiche partono da 440 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,8 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Fenestrelle: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Fenestrelle?

In media, il prezzo per comprare a Fenestrelle è di 71.962 €, ovvero intorno ai 780 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Fenestrelle?

In questo momento puoi scegliere tra 39 immobili: 26 appartamenti e 13 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Fenestrelle?

Trovi da 15.500 € fino a 395.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 92 m². Le case offrono più spazio, con circa 159 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 59 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fenestrelle:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali48 m²47.412 €
3 locali61 m²41.500 €

Quanto costa il metro quadro a Fenestrelle?

Si aggira sui 780 €/m². Negli appartamenti sale a 815 €/m², mentre nelle case scende a 754 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Fenestrelle?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sette locali.

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