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Case in vendita a Fenestrelle, Pinerolese

Consulta 42 case in vendita a Fenestrelle, con un prezzo medio di 68.393 € e una forbice di prezzi da 15.500 € a 395.000 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Fenestrelle

Prezzo medio 68.393 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.500–395.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 93 m² per immobile
Prezzo al m² 736 €/m² in media

Che cosa si vende

42 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 64,3%
    27 immobili
  • Case 35,7%
    15 immobili

Quanti locali

42 totali
40% 2 locali
  • 1 locale 7,1%
    3 immobili
  • 2 locali 40,5%
    17 immobili
  • 3 locali 16,7%
    7 immobili
  • 4 locali 4,8%
    2 immobili
  • 5+ locali 31,0%
    13 immobili

Fasce di prezzo

42 totali
  • 15.000–30.000 € 26,2%
    11 immobili
  • 30.000–40.000 € 16,7%
    7 immobili
  • 40.000–60.000 € 23,8%
    10 immobili
  • 60.000–90.000 € 16,7%
    7 immobili
  • 90.000–400.000 € 16,7%
    7 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 30–50 m² 35,7%
    15 immobili
  • 50–60 m² 7,1%
    3 immobili
  • 60–100 m² 21,4%
    9 immobili
  • 100–140 m² 21,4%
    9 immobili
  • 150–340 m² 14,3%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 59 m² 154 m²
Prezzo al metro quadro 785 €/m² 703 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Fenestrelle conta 42 immobili, di cui 27 sono appartamenti e 15 case: il 64% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 59 m² con un prezzo medio di 785 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 154 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 703 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fenestrelle — quotazioni OMI (€/m²)

A Fenestrelle acquistare casa costa in media circa 910 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 590 a 1.300 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +21,3%.

Prezzo medio vendita 910 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 590–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +21,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fenestrelle per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 910 590–1.300
2024 910 590–1.300
2023 775 620–930
2022 775 620–930
2021 750 600–900
2020 750 600–900
2019 820 660–980
Prezzi di vendita per zona a Fenestrelle (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Via P.pe Umberto, S.s.23 Colle Del Sestriere Centrale 1.085 3,9
Mentoulles Suburbana 735 3,5

Sul mercato di Fenestrelle la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 590 a 1.300 €/m² (media 910). Le economiche partono da 440 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 2,8 e 4,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Fenestrelle: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Fenestrelle?

In media, il prezzo per comprare a Fenestrelle è di 68.393 €, ovvero intorno ai 736 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Fenestrelle?

In questo momento puoi scegliere tra 42 immobili: 27 appartamenti e 15 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Fenestrelle?

Trovi da 15.500 € fino a 395.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 93 m². Le case offrono più spazio, con circa 154 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 59 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Fenestrelle:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali48 m²46.235 €
3 locali70 m²37.929 €
5 locali119 m²55.750 €

Quanto costa il metro quadro a Fenestrelle?

Si aggira sui 736 €/m². Negli appartamenti sale a 785 €/m², mentre nelle case scende a 703 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Fenestrelle?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sette locali.

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