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Case in vendita a Cesana Torinese, Valli Susa, Sangone

Consulta 75 case in vendita a Cesana Torinese, con un prezzo medio di 302.147 € e una forbice di prezzi da 50.000 € a 1.690.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Cesana Torinese

Prezzo medio 302.147 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–1.690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 119 m² per immobile
Prezzo al m² 2.531 €/m² in media

Che cosa si vende

75 totali
88% appartamenti
  • Appartamenti 88,0%
    66 immobili
  • Case 12,0%
    9 immobili

Quanti locali

75 totali
41% 2 locali
  • 1 locale 13,3%
    10 immobili
  • 2 locali 41,3%
    31 immobili
  • 3 locali 22,7%
    17 immobili
  • 4 locali 12,0%
    9 immobili
  • 5+ locali 10,7%
    8 immobili

Fasce di prezzo

75 totali
  • 50.000–125.000 € 20,0%
    15 immobili
  • 125.000–220.000 € 20,0%
    15 immobili
  • 220.000–285.000 € 25,3%
    19 immobili
  • 285.000–360.000 € 14,7%
    11 immobili
  • 360.000–1.695.000 € 20,0%
    15 immobili

Fasce di superficie

75 totali
  • 30–60 m² 26,7%
    20 immobili
  • 60–70 m² 14,7%
    11 immobili
  • 70–90 m² 18,7%
    14 immobili
  • 90–130 m² 24,0%
    18 immobili
  • 140–640 m² 16,0%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 82 m² 394 m²
Prezzo al metro quadro 3.508 €/m² 1.043 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Cesana Torinese comprende 75 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (88% del totale): 66 appartamenti e 9 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 82 m² e un prezzo di 3.508 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 394 m² e 1.043 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cesana Torinese — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Cesana Torinese si attesta su 2.050 €/m², in un intervallo che va da 1.400 a 3.200 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -4,5%.

Prezzo medio vendita 2.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–3.200 €/m²
Variazione 5 anni -4,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,2% vendita €/m²
Affitto medio 7,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cesana Torinese per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.065 1.400–3.200
2024 2.025 1.450–2.950
2023 2.106 1.500–3.200
2022 2.075 1.500–3.100
2021 2.056 1.500–3.000
2020 2.163 1.500–3.200
2019 2.181 1.500–3.200
2018 2.294 1.500–3.500
2017 2.406 1.600–3.500
2016 2.363 1.650–3.100
2015 2.406 1.750–3.300
2014 2.581 1.850–3.700
2013 2.538 1.900–3.800
2012 2.696 2.000–3.900
2011 3.035 2.100–4.600
2010 2.919 2.000–4.500
2009 2.731 1.950–4.500
2008 2.333 1.920–2.950
2007 2.150 1.800–2.600
2006 1.851 1.620–2.160
2005 1.780 1.560–2.080
2004 1.745 1.530–2.040
Prezzi di vendita per zona a Cesana Torinese (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
S.sicario Centro Sciistico Suburbana 2.675 9,7
Variante Strada Al Monginevro Periferica 2.500 11,6
Sagnalonga Suburbana 2.400 10,3
Centro Storico Champlas Seguin Suburbana 2.150 9,3
Centro Storico S.sicario Centrale 2.100 7,1
Centro Storico Bousson Suburbana 2.000 6,3
Centro Storico Cesana Via Principale, Viale Alle Casermette Centrale 1.800 7,1
Strada Per Sauze Di Cesana Vicino Impianti Sciistici Semicentrale 1.785 7,1
Strada Per Sauze Di Cesana Vicino Impianti Sciistici Periferica 1.750 7,2
Variante Strada Al Monginevro Semicentrale 1.735 6,9
Centro Storico Champlas Seguin Centrale 1.685 6,7
Centro Storico Bousson Centrale 1.580 6,3

Le quotazioni di Cesana Torinese cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.400 a 3.200 €/m² (media 2.050). Le economiche partono da 1.200 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.200 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.650 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 5,0 e 11,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cesana Torinese, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Cesana Torinese?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cesana Torinese costa in media circa 302.147 €, ovvero intorno ai 2.531 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cesana Torinese?

Al momento ci sono 75 immobili disponibili: 66 appartamenti e 9 case.

Qual è la fascia di prezzo a Cesana Torinese?

I prezzi vanno da circa 50.000 € fino ai 1.690.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cesana Torinese?

Di solito hanno intorno ai 119 m². Le case offrono più spazio, con circa 394 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cesana Torinese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale33 m²81.571 €
2 locali67 m²216.065 €
3 locali92 m²338.647 €
4 locali104 m²292.111 €
5 locali201 m²935.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.531 €/m². Negli appartamenti sale a 3.508 €/m², mentre nelle case scende a 1.043 €/m².

Che cosa si vende di più a Cesana Torinese?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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