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Case in vendita a Cesana Torinese, Valli Susa, Sangone

Consulta 132 case in vendita a Cesana Torinese, con un prezzo medio di 329.111 € e una forbice di prezzi da 28.000 € a 1.980.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Cesana Torinese

Prezzo medio 329.111 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 28.000–1.980.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 141 m² per immobile
Prezzo al m² 2.335 €/m² in media

Che cosa si vende

132 totali
74% appartamenti
  • Appartamenti 74,2%
    98 immobili
  • Case 22,0%
    29 immobili
  • Altre tipologie 3,8%
    5 immobili

Quanti locali

127 totali
35% 2 locali
  • 1 locale 10,2%
    13 immobili
  • 2 locali 34,6%
    44 immobili
  • 3 locali 22,0%
    28 immobili
  • 4 locali 15,0%
    19 immobili
  • 5+ locali 18,1%
    23 immobili

Fasce di prezzo

127 totali
  • 25.000–125.000 € 21,3%
    27 immobili
  • 125.000–200.000 € 19,7%
    25 immobili
  • 200.000–275.000 € 19,7%
    25 immobili
  • 280.000–380.000 € 19,7%
    25 immobili
  • 395.000–1.985.000 € 19,7%
    25 immobili

Fasce di superficie

127 totali
  • 20–60 m² 24,4%
    31 immobili
  • 60–80 m² 22,0%
    28 immobili
  • 80–110 m² 18,1%
    23 immobili
  • 110–180 m² 15,7%
    20 immobili
  • 190–810 m² 19,7%
    25 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 329 m²
Prezzo al metro quadro 3.487 €/m² 1.325 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Cesana Torinese comprende 132 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (77% del totale): 98 appartamenti e 29 case e 5 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 85 m² e un prezzo di 3.487 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 329 m² e 1.325 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cesana Torinese — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Cesana Torinese si attesta su 2.050 €/m², in un intervallo che va da 1.400 a 3.200 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -4,5%.

Prezzo medio vendita 2.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–3.200 €/m²
Variazione 5 anni -4,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,2% vendita €/m²
Affitto medio 7,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cesana Torinese per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.065 1.400–3.200
2024 2.025 1.450–2.950
2023 2.106 1.500–3.200
2022 2.075 1.500–3.100
2021 2.056 1.500–3.000
2020 2.163 1.500–3.200
2019 2.181 1.500–3.200
2018 2.294 1.500–3.500
2017 2.406 1.600–3.500
2016 2.363 1.650–3.100
2015 2.406 1.750–3.300
2014 2.581 1.850–3.700
2013 2.538 1.900–3.800
2012 2.696 2.000–3.900
2011 3.035 2.100–4.600
2010 2.919 2.000–4.500
2009 2.731 1.950–4.500
2008 2.333 1.920–2.950
2007 2.150 1.800–2.600
2006 1.851 1.620–2.160
2005 1.780 1.560–2.080
2004 1.745 1.530–2.040
Prezzi di vendita per zona a Cesana Torinese (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
S.sicario Centro Sciistico Suburbana 2.675 9,7
Variante Strada Al Monginevro Periferica 2.500 11,6
Sagnalonga Suburbana 2.400 10,3
Centro Storico Champlas Seguin Suburbana 2.150 9,3
Centro Storico S.sicario Centrale 2.100 7,1
Centro Storico Bousson Suburbana 2.000 6,3
Centro Storico Cesana Via Principale, Viale Alle Casermette Centrale 1.800 7,1
Strada Per Sauze Di Cesana Vicino Impianti Sciistici Semicentrale 1.785 7,1
Strada Per Sauze Di Cesana Vicino Impianti Sciistici Periferica 1.750 7,2
Variante Strada Al Monginevro Semicentrale 1.735 6,9
Centro Storico Champlas Seguin Centrale 1.685 6,7
Centro Storico Bousson Centrale 1.580 6,3

Le quotazioni di Cesana Torinese cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.400 a 3.200 €/m² (media 2.050). Le economiche partono da 1.200 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.200 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.650 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 5,0 e 11,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cesana Torinese, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Cesana Torinese?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cesana Torinese costa in media circa 329.111 €, ovvero intorno ai 2.335 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cesana Torinese?

Al momento ci sono 132 immobili disponibili: 98 appartamenti e 29 case e 5 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Cesana Torinese?

I prezzi vanno da circa 28.000 € fino ai 1.980.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cesana Torinese?

Di solito hanno intorno ai 141 m². Le case offrono più spazio, con circa 329 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cesana Torinese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale34 m²88.250 €
2 locali68 m²211.682 €
3 locali89 m²300.073 €
4 locali135 m²330.531 €
5 locali199 m²874.000 €
6 locali332 m²596.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.335 €/m². Negli appartamenti sale a 3.487 €/m², mentre nelle case scende a 1.325 €/m².

Che cosa si vende di più a Cesana Torinese?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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