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Case in vendita a Cesana Torinese, Valli Susa, Sangone

Consulta 80 case in vendita a Cesana Torinese, con un prezzo medio di 304.725 € e una forbice di prezzi da 29.000 € a 1.690.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Cesana Torinese

Prezzo medio 304.725 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–1.690.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 120 m² per immobile
Prezzo al m² 2.530 €/m² in media

Che cosa si vende

80 totali
86% appartamenti
  • Appartamenti 86,3%
    69 immobili
  • Case 13,8%
    11 immobili

Quanti locali

80 totali
40% 2 locali
  • 1 locale 13,8%
    11 immobili
  • 2 locali 40,0%
    32 immobili
  • 3 locali 21,3%
    17 immobili
  • 4 locali 12,5%
    10 immobili
  • 5+ locali 12,5%
    10 immobili

Fasce di prezzo

80 totali
  • 25.000–125.000 € 22,5%
    18 immobili
  • 125.000–220.000 € 18,8%
    15 immobili
  • 220.000–285.000 € 23,8%
    19 immobili
  • 285.000–365.000 € 15,0%
    12 immobili
  • 370.000–1.695.000 € 20,0%
    16 immobili

Fasce di superficie

80 totali
  • 20–60 m² 27,5%
    22 immobili
  • 60–70 m² 13,8%
    11 immobili
  • 70–100 m² 23,8%
    19 immobili
  • 100–130 m² 16,3%
    13 immobili
  • 140–640 m² 18,8%
    15 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 341 m²
Prezzo al metro quadro 3.491 €/m² 1.021 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Cesana Torinese comprende 80 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (86% del totale): 69 appartamenti e 11 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 85 m² e un prezzo di 3.491 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 341 m² e 1.021 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cesana Torinese — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Cesana Torinese si attesta su 2.050 €/m², in un intervallo che va da 1.400 a 3.200 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -4,5%.

Prezzo medio vendita 2.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.400–3.200 €/m²
Variazione 5 anni -4,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,2% vendita €/m²
Affitto medio 7,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cesana Torinese per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.065 1.400–3.200
2024 2.025 1.450–2.950
2023 2.106 1.500–3.200
2022 2.075 1.500–3.100
2021 2.056 1.500–3.000
2020 2.163 1.500–3.200
2019 2.181 1.500–3.200
2018 2.294 1.500–3.500
2017 2.406 1.600–3.500
2016 2.363 1.650–3.100
2015 2.406 1.750–3.300
2014 2.581 1.850–3.700
2013 2.538 1.900–3.800
2012 2.696 2.000–3.900
2011 3.035 2.100–4.600
2010 2.919 2.000–4.500
2009 2.731 1.950–4.500
2008 2.333 1.920–2.950
2007 2.150 1.800–2.600
2006 1.851 1.620–2.160
2005 1.780 1.560–2.080
2004 1.745 1.530–2.040
Prezzi di vendita per zona a Cesana Torinese (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
S.sicario Centro Sciistico Suburbana 2.675 9,7
Variante Strada Al Monginevro Periferica 2.500 11,6
Sagnalonga Suburbana 2.400 10,3
Centro Storico Champlas Seguin Suburbana 2.150 9,3
Centro Storico S.sicario Centrale 2.100 7,1
Centro Storico Bousson Suburbana 2.000 6,3
Centro Storico Cesana Via Principale, Viale Alle Casermette Centrale 1.800 7,1
Strada Per Sauze Di Cesana Vicino Impianti Sciistici Semicentrale 1.785 7,1
Strada Per Sauze Di Cesana Vicino Impianti Sciistici Periferica 1.750 7,2
Variante Strada Al Monginevro Semicentrale 1.735 6,9
Centro Storico Champlas Seguin Centrale 1.685 6,7
Centro Storico Bousson Centrale 1.580 6,3

Le quotazioni di Cesana Torinese cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.400 a 3.200 €/m² (media 2.050). Le economiche partono da 1.200 €/m². Le ville e i villini arrivano a 2.200 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 2.650 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 5,0 e 11,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 12 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cesana Torinese, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Cesana Torinese?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cesana Torinese costa in media circa 304.725 €, ovvero intorno ai 2.530 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cesana Torinese?

Al momento ci sono 80 immobili disponibili: 69 appartamenti e 11 case.

Qual è la fascia di prezzo a Cesana Torinese?

I prezzi vanno da circa 29.000 € fino ai 1.690.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cesana Torinese?

Di solito hanno intorno ai 120 m². Le case offrono più spazio, con circa 341 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cesana Torinese:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale33 m²81.571 €
2 locali66 m²212.219 €
3 locali92 m²338.647 €
4 locali111 m²272.400 €
5 locali201 m²935.000 €
6 locali327 m²451.200 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 2.530 €/m². Negli appartamenti sale a 3.491 €/m², mentre nelle case scende a 1.021 €/m².

Che cosa si vende di più a Cesana Torinese?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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