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Case in vendita a Sauze di Cesana, Valli Susa, Sangone

Trova il tuo immobile a Sauze di Cesana: 73 case in vendita con prezzi da 39.000 € a 860.000 € e una media di 270.784 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Sauze di Cesana

Prezzo medio 270.784 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–860.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 96 m² per immobile
Prezzo al m² 2.819 €/m² in media

Che cosa si vende

73 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 80,8%
    59 immobili
  • Case 11,0%
    8 immobili
  • Altre tipologie 8,2%
    6 immobili

Quanti locali

67 totali
28% 3 locali
  • 1 locale 25,4%
    17 immobili
  • 2 locali 25,4%
    17 immobili
  • 3 locali 28,4%
    19 immobili
  • 4 locali 11,9%
    8 immobili
  • 5+ locali 9,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

67 totali
  • 35.000–80.000 € 22,4%
    15 immobili
  • 85.000–125.000 € 19,4%
    13 immobili
  • 140.000–295.000 € 19,4%
    13 immobili
  • 295.000–475.000 € 19,4%
    13 immobili
  • 485.000–865.000 € 19,4%
    13 immobili

Fasce di superficie

67 totali
  • 20–50 m² 29,9%
    20 immobili
  • 50–60 m² 11,9%
    8 immobili
  • 60–100 m² 22,4%
    15 immobili
  • 100–150 m² 20,9%
    14 immobili
  • 150–650 m² 14,9%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 81 m² 209 m²
Prezzo al metro quadro 3.396 €/m² 1.172 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Sauze di Cesana comprende 73 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (88% del totale): 59 appartamenti e 8 case e 6 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 81 m² e un prezzo di 3.396 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 209 m² e 1.172 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sauze di Cesana — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Sauze di Cesana: il prezzo medio di vendita è di circa 1.700 €/m² e varia da 1.350 a 2.100 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +9,6%.

Prezzo medio vendita 1.700 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–2.100 €/m²
Variazione 5 anni +9,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,8% vendita €/m²
Affitto medio 6,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sauze di Cesana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.713 1.350–2.100
2024 1.688 1.300–2.100
2023 1.650 1.300–2.000
2022 1.613 1.250–2.000
2021 1.613 1.250–2.000
2020 1.563 1.200–1.950
2019 1.688 1.250–2.100
2018 1.688 1.200–2.100
2017 1.688 1.200–2.100
2016 1.750 1.250–2.200
2015 1.900 1.350–2.400
2014 2.000 1.450–2.500
2013 2.050 1.500–2.600
2012 2.288 1.800–2.750
2011 2.413 1.950–2.900
2010 2.513 1.850–3.300
2009 2.263 1.800–2.750
2008 2.145 1.700–2.740
2007 1.813 1.340–2.570
2006 1.813 1.340–2.570
2005 1.743 1.290–2.470
2004 1.708 1.260–2.420
Prezzi di vendita per zona a Sauze di Cesana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Grangesises S.com.da Champlas Du Col A Sauze Di Cesana Suburbana 1.750 7,1
Centrale Strada Cesana Sestriere Centrale 1.675 6,7

Le case di Sauze di Cesana si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.350 e 2.100 €/m² (media 1.700). I canoni di locazione delle civili variano tra 5,4 e 8,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sauze di Cesana: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Sauze di Cesana?

In media, il prezzo per comprare a Sauze di Cesana è di 270.784 €, ovvero intorno ai 2.819 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Sauze di Cesana?

In questo momento puoi scegliere tra 73 immobili: 59 appartamenti e 8 case e 6 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Sauze di Cesana?

I prezzi vanno da circa 39.000 € fino ai 860.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sauze di Cesana?

Di solito hanno intorno ai 96 m². Le case offrono più spazio, con circa 209 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 81 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sauze di Cesana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale59 m²84.125 €
2 locali52 m²146.265 €
3 locali98 m²373.789 €
4 locali129 m²502.375 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Sauze di Cesana?

Si aggira sui 2.819 €/m². Negli appartamenti sale a 3.396 €/m², mentre nelle case scende a 1.172 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Sauze di Cesana?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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