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Case in vendita a Sauze di Cesana, Valli Susa, Sangone

Trova il tuo immobile a Sauze di Cesana: 96 case in vendita con prezzi da 39.000 € a 860.000 € e una media di 261.354 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Sauze di Cesana

Prezzo medio 261.354 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–860.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 114 m² per immobile
Prezzo al m² 2.300 €/m² in media

Che cosa si vende

96 totali
82% appartamenti
  • Appartamenti 82,3%
    79 immobili
  • Case 10,4%
    10 immobili
  • Altre tipologie 7,3%
    7 immobili

Quanti locali

89 totali
29% 3 locali
  • 1 locale 27,0%
    24 immobili
  • 2 locali 24,7%
    22 immobili
  • 3 locali 29,2%
    26 immobili
  • 4 locali 10,1%
    9 immobili
  • 5+ locali 9,0%
    8 immobili

Fasce di prezzo

89 totali
  • 35.000–80.000 € 21,3%
    19 immobili
  • 85.000–125.000 € 20,2%
    18 immobili
  • 140.000–255.000 € 19,1%
    17 immobili
  • 260.000–475.000 € 21,3%
    19 immobili
  • 485.000–865.000 € 18,0%
    16 immobili

Fasce di superficie

89 totali
  • 20–50 m² 33,7%
    30 immobili
  • 50–60 m² 10,1%
    9 immobili
  • 60–90 m² 19,1%
    17 immobili
  • 90–140 m² 18,0%
    16 immobili
  • 140–2.240 m² 19,1%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 396 m²
Prezzo al metro quadro 3.262 €/m² 808 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Sauze di Cesana comprende 96 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (89% del totale): 79 appartamenti e 10 case e 7 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 78 m² e un prezzo di 3.262 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 396 m² e 808 €/m².

Gli appartamenti con 1 locale sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Sauze di Cesana — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Sauze di Cesana: il prezzo medio di vendita è di circa 1.700 €/m² e varia da 1.350 a 2.100 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +9,6%.

Prezzo medio vendita 1.700 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–2.100 €/m²
Variazione 5 anni +9,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,8% vendita €/m²
Affitto medio 6,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Sauze di Cesana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.713 1.350–2.100
2024 1.688 1.300–2.100
2023 1.650 1.300–2.000
2022 1.613 1.250–2.000
2021 1.613 1.250–2.000
2020 1.563 1.200–1.950
2019 1.688 1.250–2.100
2018 1.688 1.200–2.100
2017 1.688 1.200–2.100
2016 1.750 1.250–2.200
2015 1.900 1.350–2.400
2014 2.000 1.450–2.500
2013 2.050 1.500–2.600
2012 2.288 1.800–2.750
2011 2.413 1.950–2.900
2010 2.513 1.850–3.300
2009 2.263 1.800–2.750
2008 2.145 1.700–2.740
2007 1.813 1.340–2.570
2006 1.813 1.340–2.570
2005 1.743 1.290–2.470
2004 1.708 1.260–2.420
Prezzi di vendita per zona a Sauze di Cesana (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Grangesises S.com.da Champlas Du Col A Sauze Di Cesana Suburbana 1.750 7,1
Centrale Strada Cesana Sestriere Centrale 1.675 6,7

Le case di Sauze di Cesana si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.350 e 2.100 €/m² (media 1.700). I canoni di locazione delle civili variano tra 5,4 e 8,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Sauze di Cesana: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Sauze di Cesana?

In media, il prezzo per comprare a Sauze di Cesana è di 261.354 €, ovvero intorno ai 2.300 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Sauze di Cesana?

In questo momento puoi scegliere tra 96 immobili: 79 appartamenti e 10 case e 7 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Sauze di Cesana?

I prezzi vanno da circa 39.000 € fino ai 860.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Sauze di Cesana?

Di solito hanno intorno ai 114 m². Le case offrono più spazio, con circa 396 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Sauze di Cesana:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale50 m²89.957 €
2 locali52 m²149.295 €
3 locali175 m²335.731 €
4 locali129 m²514.333 €
5 locali183 m²551.000 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Sauze di Cesana?

Si aggira sui 2.300 €/m². Negli appartamenti sale a 3.262 €/m², mentre nelle case scende a 808 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Sauze di Cesana?

L'opzione regina è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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