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Case in affitto a Pragelato, Pinerolese

Trova il tuo immobile a Pragelato: 47 case in affitto con prezzi da 340 € a 2.000 € e una media di 769 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Pragelato

Prezzo medio 769 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 340–2.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 63 m² per immobile
Prezzo al m² 12 €/m² in media

Che cosa si affitta

47 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 53,2%
    25 immobili
  • Case 2,1%
    1 immobili
  • Altre tipologie 44,7%
    21 immobili

Quanti locali

26 totali
38% 2 locali
  • 1 locale 19,2%
    5 immobili
  • 2 locali 38,5%
    10 immobili
  • 3 locali 23,1%
    6 immobili
  • 4 locali 7,7%
    2 immobili
  • 5+ locali 11,5%
    3 immobili

Fasce di canone

26 totali
  • 300–500 € 26,9%
    7 immobili
  • 500–600 € 23,1%
    6 immobili
  • 600–900 € 15,4%
    4 immobili
  • 900–1.100 € 23,1%
    6 immobili
  • 1.400–2.100 € 11,5%
    3 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 30–50 m² 34,6%
    9 immobili
  • 50–60 m² 30,8%
    8 immobili
  • 60–80 m² 23,1%
    6 immobili
  • 90–210 m² 11,5%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 63 m² 79 m²
Prezzo al metro quadro 12 €/m² 7 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Pragelato sono disponibili 47 immobili in affitto: 25 appartamenti e 1 case e 21 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 96% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 63 m² (12 €/m²) e le case sui 79 m² (7 €/m²).

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Pragelato — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Pragelato un canone medio di 5,9 €/m² al mese, compreso tra 4,4 e 7,5 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -12,6%.

Affitto medio 5,9 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,4–7,5 €/m²/mese
Variazione 5 anni -12,6% affitto €/m²
Variazione 10 anni -27,9% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.825 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Pragelato per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 5,9 4,4–7,5
2024 5,9 4,4–7,6
2023 6,1 4,6–7,8
2022 6,5 4,8–8,5
2021 6,8 5,0–8,9
2020 6,7 5,0–8,7
2019 6,9 5,0–9,0
2018 6,9 5,0–9,0
2017 6,9 5,1–9,0
2016 7,2 5,3–9,3
2015 8,2 6,0–10,6
2014 8,8 6,4–11,3
2013 8,9 6,5–11,5
2012 9,4 6,8–12,1
2011 9,8 7,1–12,6
2010 9,2 6,7–11,9
2009 9,7 6,7–13,3
2008 9,6 6,4–13,1
2007 7,5 6,0–9,0
2006 4,8 3,8–6,1
2005 4,6 3,6–5,8
2004 4,6 3,6–5,7
Canoni di locazione per zona a Pragelato (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Strada Comunale Vecchia Periferica 7,9 2.175
Strada Reale Per Pinerolo Centrale 6,3 1.675
Strada Comunale Vecchia Suburbana 5,5 2.000
Strada Comunale Vecchia Semicentrale 4,3 1.080

I canoni di Pragelato cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 4,4 a 7,5 €/m² al mese (media 5,9). Le economiche partono da 4,3 €/m². Le ville e i villini arrivano a 6,9 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.825 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Pragelato: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per affittare a Pragelato?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Pragelato costa in media circa 769 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Pragelato?

In questo momento puoi scegliere tra 47 immobili: 25 appartamenti e 1 case e 21 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Pragelato?

I prezzi vanno da circa 340 € fino ai 2.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pragelato?

La superficie media si aggira sui 63 m². Le case offrono più spazio, con circa 79 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pragelato:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²744 €
2 locali51 m²716 €
3 locali69 m²865 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Pragelato?

Il prezzo medio si attesta sui 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case scende a 7 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pragelato?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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