Prezzi degli affitti a Porzano — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate indicano per Porzano un canone medio di 3,7 €/m² al mese, compreso tra 3,2 e 4,2 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +8,8%.
Affitto medio3,7 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone3,2–4,2€/m²/mese
Variazione 5 anni+8,8%affitto €/m²
Variazione 10 anni+8,8%affitto €/m²
Prezzo di vendita1.055 €/m²acquisto
Rendimento lordo4,2%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Porzano per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,7
3,2–4,2
2024
3,8
3,3–4,3
2023
3,6
3,1–4,1
2022
3,4
2,9–3,9
2021
3,4
2,9–3,9
2020
3,4
2,9–3,9
2019
3,4
2,9–3,9
2018
3,4
2,9–3,9
2017
3,4
2,9–3,9
2016
3,4
2,9–3,9
2015
3,4
2,9–3,9
2014
3,8
3,2–4,3
Distinguendo per tipologia, a Porzano le abitazioni civili — la categoria più diffusa — si affittano da 3,2 a 4,2 €/m² al mese (media 3,7). Le ville raggiungono 4,6 €/m². In ottimo stato i canoni salgono fino a 4,8 €/m² al mese. In acquisto, invece, le civili si aggirano sui 1.055 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Porzano: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per affittare a Porzano?
Al giorno d'oggi, affittare una casa a Porzano costa in media circa 746 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².
Quanti immobili si possono affittare in questo momento?
Al momento ci sono 103 immobili disponibili: 88 appartamenti e 8 case e 7 altre tipologie.
Qual è la fascia di prezzo a Porzano?
I prezzi vanno da circa 400 € fino ai 2.500 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Porzano?
Di solito hanno intorno ai 72 m². Le case offrono più spazio, con circa 172 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Porzano:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
40 m²
589 €
2 locali
55 m²
663 €
3 locali
89 m²
828 €
4 locali
125 m²
1.283 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 10 €/m². Negli appartamenti sale a 11 €/m², mentre nelle case scende a 8 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Porzano?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.