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Case in vendita a Centro, Bagnolo Mella

Trova il tuo immobile a Centro: 112 case in vendita con prezzi da 39.000 € a 1.250.000 € e una media di 245.858 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 245.858 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–1.250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 193 m² per immobile
Prezzo al m² 1.274 €/m² in media

Che cosa si vende

112 totali
54% appartamenti
  • Appartamenti 54,5%
    61 immobili
  • Case 41,1%
    46 immobili
  • Altre tipologie 4,5%
    5 immobili

Quanti locali

107 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 1,9%
    2 immobili
  • 2 locali 20,6%
    22 immobili
  • 3 locali 37,4%
    40 immobili
  • 4 locali 18,7%
    20 immobili
  • 5+ locali 21,5%
    23 immobili

Fasce di prezzo

107 totali
  • 35.000–95.000 € 20,6%
    22 immobili
  • 95.000–155.000 € 22,4%
    24 immobili
  • 155.000–250.000 € 17,8%
    19 immobili
  • 250.000–355.000 € 19,6%
    21 immobili
  • 355.000–1.255.000 € 19,6%
    21 immobili

Fasce di superficie

107 totali
  • 30–70 m² 21,5%
    23 immobili
  • 70–110 m² 28,0%
    30 immobili
  • 110–160 m² 14,0%
    15 immobili
  • 160–260 m² 17,8%
    19 immobili
  • 260–2.010 m² 18,7%
    20 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 91 m² 328 m²
Prezzo al metro quadro 1.566 €/m² 1.167 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 112 immobili, suddivisi in 61 appartamenti e 46 case e 5 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 57%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 91 m² e 1.566 €/m², e le case sui 328 m² e 1.167 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.175 €/m², con un intervallo tra 1.000 e 1.350 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 1.050–1.350
2024 1.150 1.000–1.300
2023 1.150 1.000–1.300
2022 1.150 1.000–1.300
2021 1.150 1.000–1.300
2020 1.200 1.050–1.350
2019 1.200 1.050–1.350
2018 1.200 1.050–1.350
2017 1.200 1.050–1.350
2016 1.200 1.050–1.350
2015 1.200 1.050–1.350
2014 1.250 1.100–1.400
2013 1.250 1.100–1.400
2012 1.250 1.100–1.400
2011 1.300 1.150–1.450
2010 1.250 1.100–1.400
2009 1.250 1.100–1.400
2008 1.280 1.140–1.420
2007 1.255 1.120–1.390
2006 1.230 1.100–1.360
2005 1.170 1.050–1.290
2004 1.170 1.050–1.290

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.000 a 1.350 €/m² (media 1.175). In ottimo stato si raggiungono 1.700 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,7 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 245.858 €, ovvero intorno ai 1.274 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 112 immobili disponibili: 61 appartamenti e 46 case e 5 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 39.000 € fino ai 1.250.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 193 m². Le case offrono più spazio, con circa 328 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 91 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²94.683 €
3 locali108 m²181.093 €
4 locali209 m²279.800 €
5 locali368 m²387.286 €
6 locali464 m²506.333 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.274 €/m². Negli appartamenti sale a 1.566 €/m², mentre nelle case scende a 1.167 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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