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Case in vendita a Centro, Bagnolo Mella

Trova il tuo immobile a Centro: 37 case in vendita con prezzi da 48.000 € a 1.250.000 € e una media di 239.324 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 239.324 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 48.000–1.250.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 158 m² per immobile
Prezzo al m² 1.515 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 59,5%
    22 immobili
  • Case 40,5%
    15 immobili

Quanti locali

37 totali
32% 3 locali
  • 1 locale 2,7%
    1 immobili
  • 2 locali 21,6%
    8 immobili
  • 3 locali 32,4%
    12 immobili
  • 4 locali 24,3%
    9 immobili
  • 5+ locali 18,9%
    7 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 45.000–120.000 € 24,3%
    9 immobili
  • 120.000–155.000 € 16,2%
    6 immobili
  • 155.000–230.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 235.000–345.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 350.000–1.255.000 € 16,2%
    6 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 30–80 m² 24,3%
    9 immobili
  • 80–100 m² 18,9%
    7 immobili
  • 100–130 m² 21,6%
    8 immobili
  • 150–230 m² 16,2%
    6 immobili
  • 250–800 m² 18,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 85 m² 265 m²
Prezzo al metro quadro 1.608 €/m² 1.472 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 37 immobili, suddivisi in 22 appartamenti e 15 case; gli appartamenti dominano con il 59%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 85 m² e 1.608 €/m², e le case sui 265 m² e 1.472 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.175 €/m², con un intervallo tra 1.000 e 1.350 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.200 1.050–1.350
2024 1.150 1.000–1.300
2023 1.150 1.000–1.300
2022 1.150 1.000–1.300
2021 1.150 1.000–1.300
2020 1.200 1.050–1.350
2019 1.200 1.050–1.350
2018 1.200 1.050–1.350
2017 1.200 1.050–1.350
2016 1.200 1.050–1.350
2015 1.200 1.050–1.350
2014 1.250 1.100–1.400
2013 1.250 1.100–1.400
2012 1.250 1.100–1.400
2011 1.300 1.150–1.450
2010 1.250 1.100–1.400
2009 1.250 1.100–1.400
2008 1.280 1.140–1.420
2007 1.255 1.120–1.390
2006 1.230 1.100–1.360
2005 1.170 1.050–1.290
2004 1.170 1.050–1.290

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.000 a 1.350 €/m² (media 1.175). In ottimo stato si raggiungono 1.700 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,7 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 239.324 €, ovvero intorno ai 1.515 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 37 immobili disponibili: 22 appartamenti e 15 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 48.000 € fino ai 1.250.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 158 m². Le case offrono più spazio, con circa 265 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 85 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²88.125 €
3 locali108 m²154.917 €
4 locali173 m²294.000 €
5 locali382 m²398.600 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.515 €/m². Negli appartamenti sale a 1.608 €/m², mentre nelle case scende a 1.472 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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