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Case in vendita a Centro, Montirone

Esplora 25 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 30.000 € e 497.000 € e un prezzo medio di 166.840 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 166.840 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–497.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 102 m² per immobile
Prezzo al m² 1.636 €/m² in media

Che cosa si vende

25 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 72,0%
    18 immobili
  • Case 28,0%
    7 immobili

Quanti locali

25 totali
48% 2 locali
  • 1 locale 8,0%
    2 immobili
  • 2 locali 48,0%
    12 immobili
  • 3 locali 28,0%
    7 immobili
  • 4 locali 12,0%
    3 immobili
  • 5+ locali 4,0%
    1 immobili

Fasce di prezzo

25 totali
  • 30.000–85.000 € 24,0%
    6 immobili
  • 85.000–105.000 € 16,0%
    4 immobili
  • 110.000–140.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 145.000–190.000 € 20,0%
    5 immobili
  • 215.000–500.000 € 20,0%
    5 immobili

Fasce di superficie

25 totali
  • 0–60 m² 28,0%
    7 immobili
  • 60–70 m² 24,0%
    6 immobili
  • 70–80 m² 12,0%
    3 immobili
  • 80–110 m² 16,0%
    4 immobili
  • 150–490 m² 20,0%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 65 m² 197 m²
Prezzo al metro quadro 1.792 €/m² 1.504 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 25 immobili in vendita: 18 appartamenti e 7 case. Gli appartamenti rappresentano il 72% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 65 m² (1.792 €/m²) e le case sui 197 m² (1.504 €/m²).

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.100 €/m², in un intervallo che va da 1.000 a 1.200 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -4,3%.

Prezzo medio vendita 1.100 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.200 €/m²
Variazione 5 anni -4,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.100 1.000–1.200
2024 1.100 1.000–1.200
2023 1.100 1.000–1.200
2022 1.100 1.000–1.200
2021 1.100 1.000–1.200
2020 1.150 1.050–1.250
2019 1.150 1.050–1.250
2018 1.150 1.050–1.250
2017 1.150 1.050–1.250
2016 1.150 1.050–1.250
2015 1.150 1.050–1.250
2014 1.200 1.100–1.300
2013 1.200 1.100–1.300
2012 1.200 1.100–1.300
2011 1.200 1.100–1.300
2010 1.150 1.050–1.250
2009 1.150 1.050–1.250
2008 1.140 1.020–1.260
2007 1.075 960–1.190
2006 995 890–1.100
2005 965 860–1.070
2004 965 860–1.070

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 1.000 a 1.200 €/m² (media 1.100). Le ville e i villini arrivano a 1.300 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.500 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 3,5 e 4,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 166.840 €, ovvero intorno ai 1.636 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 25 immobili: 18 appartamenti e 7 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 30.000 € fino ai 497.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 102 m². Le case offrono più spazio, con circa 197 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 65 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²108.167 €
3 locali97 m²137.857 €

Quanto costa al metro quadro?

Si aggira sui 1.636 €/m². Negli appartamenti sale a 1.792 €/m², mentre nelle case scende a 1.504 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di quattro locali.

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