1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Brescia
  4. Bassa Bresciana
  5. Manerbio
  6. Centro

Case in vendita a Centro, Manerbio

Trova il tuo immobile a Centro: 190 case in vendita con prezzi da 39.000 € a 900.000 € e una media di 171.163 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 171.163 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 39.000–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 176 m² per immobile
Prezzo al m² 974 €/m² in media

Che cosa si vende

190 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 58,4%
    111 immobili
  • Case 38,4%
    73 immobili
  • Altre tipologie 3,2%
    6 immobili

Quanti locali

184 totali
41% 3 locali
  • 1 locale 2,7%
    5 immobili
  • 2 locali 6,5%
    12 immobili
  • 3 locali 41,3%
    76 immobili
  • 4 locali 20,7%
    38 immobili
  • 5+ locali 28,8%
    53 immobili

Fasce di prezzo

184 totali
  • 35.000–65.000 € 20,1%
    37 immobili
  • 65.000–115.000 € 20,7%
    38 immobili
  • 115.000–160.000 € 22,3%
    41 immobili
  • 165.000–235.000 € 17,4%
    32 immobili
  • 235.000–905.000 € 19,6%
    36 immobili

Fasce di superficie

184 totali
  • 30–90 m² 23,9%
    44 immobili
  • 90–110 m² 21,7%
    40 immobili
  • 110–160 m² 15,8%
    29 immobili
  • 160–220 m² 21,7%
    40 immobili
  • 220–1.040 m² 16,8%
    31 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 113 m² 271 m²
Prezzo al metro quadro 1.061 €/m² 919 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 190 immobili, di cui 111 sono appartamenti e 73 case e 6 altre tipologie, e gli appartamenti costituiscono il 60%. Le dimensioni medie si attestano sui 113 m² per gli appartamenti, con 1.061 €/m², contro 271 m² e 919 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 1.155 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 970 a 1.350 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.155 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 970–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -9,6% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 1.000–1.350
2024 1.135 970–1.300
2023 1.135 970–1.300
2022 1.135 970–1.300
2021 1.085 920–1.250
2020 1.175 1.000–1.350
2019 1.225 1.050–1.400
2018 1.275 1.100–1.450
2017 1.300 1.100–1.500
2016 1.300 1.100–1.500
2015 1.300 1.100–1.500
2014 1.375 1.150–1.600
2013 1.450 1.300–1.600
2012 1.475 1.350–1.600
2011 1.475 1.350–1.600
2010 1.425 1.300–1.550
2009 1.425 1.300–1.550
2008 1.410 1.290–1.530
2007 1.380 1.260–1.500
2006 1.353 1.235–1.470
2005 1.285 1.170–1.400
2004 1.285 1.170–1.400

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 970 e arrivano a 1.350 €/m² (media 1.155). Ville e villini toccano 1.650 €/m². In ottimo stato conservativo i valori arrivano fino a 1.750 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 4,6 e 5,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 171.163 €, ovvero intorno ai 974 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 190 immobili disponibili: 111 appartamenti e 73 case e 6 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 39.000 € fino ai 900.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 176 m². Le case offrono più spazio, con circa 271 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 113 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali77 m²92.451 €
3 locali110 m²127.033 €
4 locali159 m²173.103 €
5 locali243 m²265.673 €
6 locali263 m²210.708 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 974 €/m². Negli appartamenti sale a 1.061 €/m², mentre nelle case scende a 919 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e l'appartamento di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Centro

Vicino a Centro
Case in vendita Strada Per Leno Case in vendita Zona Artigianale Case in vendita Cignano Case in vendita Canove Case in vendita Cereto Case in vendita Bettolino Case in vendita Breda Libera Case in vendita Casella San Donnino Case in vendita Milzanello Case in vendita Faverzano Case in vendita Bettegno Case in vendita Corticelle Pieve Case in vendita Porzano
Ricerche correlate
Case in vendita Centro, Manerbio Case in affitto Centro, Manerbio