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Case in vendita a Marina di Ravenna, Punta Marina, Ravenna

Esplora 374 case in vendita a Marina di Ravenna, Punta Marina, con prezzi compresi tra 34.000 € e 2.000.000 € e un prezzo medio di 244.083 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Marina di Ravenna, Punta Marina

Prezzo medio 244.083 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 34.000–2.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 97 m² per immobile
Prezzo al m² 2.506 €/m² in media

Che cosa si vende

374 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 79,7%
    298 immobili
  • Case 19,5%
    73 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    3 immobili

Quanti locali

371 totali
29% 3 locali
  • 1 locale 5,7%
    21 immobili
  • 2 locali 29,1%
    108 immobili
  • 3 locali 29,4%
    109 immobili
  • 4 locali 19,7%
    73 immobili
  • 5+ locali 16,2%
    60 immobili

Fasce di prezzo

371 totali
  • 30.000–155.000 € 21,0%
    78 immobili
  • 155.000–195.000 € 19,7%
    73 immobili
  • 195.000–250.000 € 24,8%
    92 immobili
  • 250.000–300.000 € 14,6%
    54 immobili
  • 300.000–2.005.000 € 19,9%
    74 immobili

Fasce di superficie

364 totali
  • 0–60 m² 22,3%
    81 immobili
  • 60–80 m² 24,2%
    88 immobili
  • 80–90 m² 14,8%
    54 immobili
  • 90–120 m² 20,6%
    75 immobili
  • 120–1.510 m² 18,1%
    66 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 167 m²
Prezzo al metro quadro 2.642 €/m² 2.246 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Marina di Ravenna, Punta Marina sono disponibili 374 immobili in vendita: 298 appartamenti e 73 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti rappresentano il 80% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 80 m² (2.642 €/m²) e le case sui 167 m² (2.246 €/m²).

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Marina di Ravenna, Punta Marina — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Marina di Ravenna, Punta Marina? In media circa 2.675 €/m², con quotazioni comprese tra 2.300 e 3.300 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 3 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 10,9%.

Prezzo medio vendita 2.675 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.300–3.300 €/m²
Variazione 5 anni +10,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +12,0% vendita €/m²
Affitto medio 10,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Marina di Ravenna, Punta Marina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.675 2.300–3.300
2024 2.650 2.250–3.200
2023 2.550 2.150–3.200
2022 2.538 2.100–3.000
2021 2.425 2.000–2.850
2020 2.413 2.000–2.800
2019 2.438 2.050–2.900
2018 2.438 2.000–2.950
2017 2.438 1.950–3.000
2016 2.425 1.950–3.000
2015 2.388 1.900–3.000
2014 2.400 1.900–3.000
2013 2.525 2.000–3.300
2012 2.625 2.100–3.300
2011 2.775 2.300–3.600
2010 2.725 2.100–3.600
2009 2.700 2.000–3.600
2008 2.575 1.900–3.400
2007 2.350 1.700–3.000
2006 2.325 1.600–3.200
2005 2.375 1.600–3.300
2004 2.138 1.450–3.000
Prezzi di vendita per zona a Marina di Ravenna, Punta Marina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Marina Di Ravenna Suburbana 2.850 11,4
Punta Marina Suburbana 2.500 10,0
Marina Di Ravenna - Punta Marina Suburbana 2.225 7,9

Le case di Marina di Ravenna, Punta Marina si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 2.300 e 3.300 €/m² (media 2.675). Le economiche restano più accessibili, da 1.400 a 2.300 €/m². Ville e villini arrivano fino a 3.300 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 9,2 e 13,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Marina di Ravenna, Punta Marina: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Marina di Ravenna, Punta Marina?

Comprare una casa a Marina di Ravenna, Punta Marina costa in media circa 244.083 €, ovvero intorno ai 2.506 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 374 immobili: 298 appartamenti e 73 case e 3 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 34.000 € e arriva fino ai 2.000.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Marina di Ravenna, Punta Marina?

La superficie media si aggira sui 97 m². Le case offrono più spazio, con circa 167 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Marina di Ravenna, Punta Marina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale46 m²95.250 €
2 locali75 m²178.537 €
3 locali78 m²229.467 €
4 locali102 m²268.862 €
5 locali140 m²291.061 €
6 locali214 m²524.800 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Marina di Ravenna, Punta Marina?

Si aggira sui 2.506 €/m². Negli appartamenti sale a 2.642 €/m², mentre nelle case scende a 2.246 €/m².

Che cosa si vende di più a Marina di Ravenna, Punta Marina?

Il re del mercato è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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