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Case in vendita a Porotto, Arginone, Ferrara

Comprare case a Porotto, Arginone: 39 case con prezzi da 37.000 € a 590.000 € e un prezzo medio di 188.769 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Porotto, Arginone, in cifre

Prezzo medio 188.769 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 37.000–590.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 159 m² per immobile
Prezzo al m² 1.189 €/m² in media

Che cosa si vende

39 totali
72% case
  • Appartamenti 28,2%
    11 immobili
  • Case 71,8%
    28 immobili

Quanti locali

39 totali
56% 5+ locali
  • 2 locali 10,3%
    4 immobili
  • 3 locali 7,7%
    3 immobili
  • 4 locali 25,6%
    10 immobili
  • 5+ locali 56,4%
    22 immobili

Fasce di prezzo

39 totali
  • 35.000–100.000 € 23,1%
    9 immobili
  • 110.000–160.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 160.000–195.000 € 17,9%
    7 immobili
  • 195.000–270.000 € 20,5%
    8 immobili
  • 270.000–595.000 € 17,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

39 totali
  • 40–90 m² 20,5%
    8 immobili
  • 90–130 m² 23,1%
    9 immobili
  • 130–170 m² 17,9%
    7 immobili
  • 180–260 m² 23,1%
    9 immobili
  • 260–340 m² 15,4%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 120 m² 174 m²
Prezzo al metro quadro 1.275 €/m² 1.166 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Porotto, Arginone l'offerta in vendita raggiunge i 39 immobili, suddivisi in 28 case e 11 appartamenti; le case dominano con il 72%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 174 m² e 1.166 €/m², e gli appartamenti sui 120 m² e 1.275 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 4 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Porotto, Arginone — quotazioni OMI (€/m²)

A Porotto, Arginone acquistare casa costa in media circa 1.193 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 950 a 1.450 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +4,8%.

Prezzo medio vendita 1.193 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +4,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,2% vendita €/m²
Affitto medio 5,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Porotto, Arginone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.198 990–1.450
2024 1.163 950–1.400
2023 1.100 850–1.350
2022 1.075 800–1.350
2021 1.088 900–1.300
2020 1.143 920–1.400
2019 1.163 950–1.400
2018 1.213 950–1.450
2017 1.225 950–1.450
2016 1.225 950–1.450
2015 1.225 950–1.450
2014 1.225 950–1.450
Prezzi di vendita per zona a Porotto, Arginone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Del Lavoro, Mizzana, Arginone Periferica 1.275 6,4
Porotto, Cassana Suburbana 1.120 3,9

Le case di Porotto, Arginone si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 950 e 1.450 €/m² (media 1.193). Le economiche restano più accessibili, da 700 a 1.100 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.700 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.700 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,2 e 6,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Porotto, Arginone: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Porotto, Arginone?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Porotto, Arginone costa in media circa 188.769 €, ovvero intorno ai 1.189 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 39 immobili: 28 case e 11 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Porotto, Arginone?

Trovi da 37.000 € fino a 590.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 174 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 120 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Porotto, Arginone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²95.250 €
4 locali137 m²149.600 €
5 locali157 m²204.100 €
6 locali227 m²267.400 €

Quanto costa il metro quadro a Porotto, Arginone?

In media, è intorno ai 1.189 €/m². Negli appartamenti sale a 1.275 €/m², mentre nelle case scende a 1.166 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Porotto, Arginone?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.

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