Case in vendita a Porotto, Arginone, Ferrara

Comprare case a Porotto, Arginone: 45 case con prezzi da 37.000 € a 720.000 € e un prezzo medio di 199.378 €.

Prezzo medio 199.378 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 37.000–720.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 172 m² per immobile
Prezzo al m² 1.162 €/m² in media

Che cosa si vende

45 totali
69% case
  • Appartamenti 31,1%
    14 immobili
  • Case 68,9%
    31 immobili

Quanti locali

45 totali
56% 5+ locali
  • 2 locali 11,1%
    5 immobili
  • 3 locali 8,9%
    4 immobili
  • 4 locali 24,4%
    11 immobili
  • 5+ locali 55,6%
    25 immobili

Fasce di prezzo

45 totali
  • 35.000–100.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 110.000–155.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 155.000–195.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 195.000–270.000 € 20,0%
    9 immobili
  • 270.000–725.000 € 20,0%
    9 immobili

Fasce di superficie

45 totali
  • 40–90 m² 20,0%
    9 immobili
  • 90–110 m² 20,0%
    9 immobili
  • 120–160 m² 20,0%
    9 immobili
  • 160–260 m² 22,2%
    10 immobili
  • 260–640 m² 17,8%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 114 m² 197 m²
Prezzo al metro quadro 1.345 €/m² 1.115 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Porotto, Arginone l'offerta in vendita raggiunge i 45 immobili, suddivisi in 31 case e 14 appartamenti; le case dominano con il 69%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 197 m² e 1.115 €/m², e gli appartamenti sui 114 m² e 1.345 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 4 e 6 locali.

A Porotto, Arginone acquistare casa costa in media circa 1.193 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 950 a 1.450 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +4,8%.

Prezzo medio vendita 1.193 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +4,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -2,2% vendita €/m²
Affitto medio 5,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Porotto, Arginone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.198 990–1.450
2024 1.163 950–1.400
2023 1.100 850–1.350
2022 1.075 800–1.350
2021 1.088 900–1.300
2020 1.143 920–1.400
2019 1.163 950–1.400
2018 1.213 950–1.450
2017 1.225 950–1.450
2016 1.225 950–1.450
2015 1.225 950–1.450
2014 1.225 950–1.450
Prezzi di vendita per zona a Porotto, Arginone (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Via Del Lavoro, Mizzana, Arginone Periferica 1.275 6,4
Porotto, Cassana Suburbana 1.120 3,9

Le case di Porotto, Arginone si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 950 e 1.450 €/m² (media 1.193). Le economiche restano più accessibili, da 700 a 1.100 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.700 €/m². Gli immobili in ottimo stato toccano 1.700 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 3,2 e 6,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Porotto, Arginone?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Porotto, Arginone costa in media circa 199.378 €, ovvero intorno ai 1.162 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 45 immobili: 31 case e 14 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Porotto, Arginone?

Trovi da 37.000 € fino a 720.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 172 m². Le case offrono più spazio, con circa 197 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 114 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Porotto, Arginone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali66 m²98.600 €
3 locali91 m²110.000 €
4 locali136 m²156.000 €
5 locali152 m²199.182 €
6 locali264 m²308.545 €

Quanto costa il metro quadro a Porotto, Arginone?

In media, è intorno ai 1.162 €/m². Negli appartamenti sale a 1.345 €/m², mentre nelle case scende a 1.115 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Porotto, Arginone?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di sei locali.