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Case in vendita a Casaglia, Pontelagoscuro, Ferrara

Consulta 53 case in vendita a Casaglia, Pontelagoscuro, con un prezzo medio di 112.769 € e una forbice di prezzi da 30.000 € a 287.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Casaglia, Pontelagoscuro

Prezzo medio 112.769 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–287.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 109 m² per immobile
Prezzo al m² 1.035 €/m² in media

Che cosa si vende

53 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 69,8%
    37 immobili
  • Case 28,3%
    15 immobili
  • Altre tipologie 1,9%
    1 immobili

Quanti locali

52 totali
37% 3 locali
  • 2 locali 17,3%
    9 immobili
  • 3 locali 36,5%
    19 immobili
  • 4 locali 25,0%
    13 immobili
  • 5+ locali 21,2%
    11 immobili

Fasce di prezzo

52 totali
  • 30.000–90.000 € 34,6%
    18 immobili
  • 90.000–95.000 € 7,7%
    4 immobili
  • 95.000–120.000 € 21,2%
    11 immobili
  • 125.000–145.000 € 19,2%
    10 immobili
  • 145.000–290.000 € 17,3%
    9 immobili

Fasce di superficie

52 totali
  • 50–80 m² 21,2%
    11 immobili
  • 80–90 m² 26,9%
    14 immobili
  • 90–100 m² 13,5%
    7 immobili
  • 100–150 m² 23,1%
    12 immobili
  • 160–300 m² 15,4%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 170 m²
Prezzo al metro quadro 1.188 €/m² 848 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Casaglia, Pontelagoscuro sono in vendita 53 immobili, di cui 37 sono appartamenti e 15 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 71%. Le dimensioni medie si attestano sui 84 m² per gli appartamenti, con 1.188 €/m², contro 170 m² e 848 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Casaglia, Pontelagoscuro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Casaglia, Pontelagoscuro si attesta su 925 €/m², in un intervallo che va da 750 a 1.100 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 925 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 750–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Casaglia, Pontelagoscuro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 925 750–1.100
2024 925 750–1.100
2023 925 750–1.100
2022 925 750–1.100
2021 925 750–1.100
2020 925 750–1.100
2019 925 750–1.100
2018 925 750–1.100
2017 925 750–1.100
2016 925 750–1.100
2015 925 750–1.100
2014 925 750–1.100

Guardando alle categorie immobiliari di Casaglia, Pontelagoscuro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 750 a 1.100 €/m² (media 925). Le economiche scendono fino a 700 €/m². Le ville raggiungono 1.250 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,1 e 4,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Casaglia, Pontelagoscuro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Casaglia, Pontelagoscuro?

In media, il prezzo per comprare a Casaglia, Pontelagoscuro è di 112.769 €, ovvero intorno ai 1.035 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Casaglia, Pontelagoscuro?

L'offerta attuale si aggira sui 53 immobili: 37 appartamenti e 15 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Casaglia, Pontelagoscuro?

Trovi da 30.000 € fino a 287.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 109 m². Le case offrono più spazio, con circa 170 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Casaglia, Pontelagoscuro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali69 m²85.778 €
3 locali89 m²102.579 €
4 locali109 m²139.769 €
6 locali182 m²108.143 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Casaglia, Pontelagoscuro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.035 €/m². Negli appartamenti sale a 1.188 €/m², mentre nelle case scende a 848 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Casaglia, Pontelagoscuro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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