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Case in vendita a Centro, Orte

Trova 122 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 6.000 € fino a 1.500.000 €, con un valore medio di 110.430 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 110.430 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 121 m² per immobile
Prezzo al m² 915 €/m² in media

Che cosa si vende

122 totali
78% appartamenti
  • Appartamenti 77,9%
    95 immobili
  • Case 21,3%
    26 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    1 immobili

Quanti locali

121 totali
26% 3 locali
  • 1 locale 6,6%
    8 immobili
  • 2 locali 19,0%
    23 immobili
  • 3 locali 26,4%
    32 immobili
  • 4 locali 24,8%
    30 immobili
  • 5+ locali 23,1%
    28 immobili

Fasce di prezzo

121 totali
  • 5.000–40.000 € 21,5%
    26 immobili
  • 40.000–70.000 € 19,8%
    24 immobili
  • 70.000–95.000 € 20,7%
    25 immobili
  • 95.000–135.000 € 19,0%
    23 immobili
  • 135.000–1.505.000 € 19,0%
    23 immobili

Fasce di superficie

121 totali
  • 0–70 m² 22,3%
    27 immobili
  • 70–90 m² 22,3%
    27 immobili
  • 90–120 m² 17,4%
    21 immobili
  • 120–160 m² 19,0%
    23 immobili
  • 160–490 m² 19,0%
    23 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 197 m²
Prezzo al metro quadro 784 €/m² 1.157 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 122 immobili, suddivisi in 95 appartamenti e 26 case e 1 altra tipologia; gli appartamenti dominano con il 79%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 100 m² e 784 €/m², e le case sui 197 m² e 1.157 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 825 €/m², con minimi intorno a 650 e massimi fino a 1.000 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -5,7%.

Prezzo medio vendita 825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -5,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 825 650–1.000
2024 825 650–1.000
2023 825 650–1.000
2022 825 650–1.000
2021 875 700–1.050
2020 875 700–1.050
2019 875 700–1.050
2018 925 750–1.100
2017 950 800–1.100
2016 950 800–1.100
2015 950 800–1.100
2014 950 800–1.100
2013 1.100 900–1.300
2012 1.100 900–1.300
2011 1.100 900–1.300
2010 1.100 900–1.300
2009 1.100 900–1.300
2008 1.100 900–1.300
2007 1.100 900–1.300
2006 925 750–1.100
2005 675 570–780
2004 675 570–780

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 650 e 1.000 €/m² (media 825). Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.550 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,4 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 110.430 €, ovvero intorno ai 915 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 122 immobili: 95 appartamenti e 26 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 6.000 € fino a 1.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 121 m². Le case offrono più spazio, con circa 197 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale278 m²218.250 €
2 locali57 m²44.924 €
3 locali90 m²74.603 €
4 locali106 m²90.900 €
5 locali166 m²121.321 €
6 locali151 m²329.857 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 915 €/m². Negli appartamenti scende a 784 €/m², mentre nelle case sale a 1.157 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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