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Case in vendita a Centro, Orte

Trova 178 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 6.000 € fino a 1.500.000 €, con un valore medio di 108.177 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 108.177 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 6.000–1.500.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 978 m² per immobile
Prezzo al m² 111 €/m² in media

Che cosa si vende

178 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 75,8%
    135 immobili
  • Case 23,0%
    41 immobili
  • Altre tipologie 1,1%
    2 immobili

Quanti locali

176 totali
29% 5+ locali
  • 1 locale 6,3%
    11 immobili
  • 2 locali 15,9%
    28 immobili
  • 3 locali 24,4%
    43 immobili
  • 4 locali 24,4%
    43 immobili
  • 5+ locali 29,0%
    51 immobili

Fasce di prezzo

176 totali
  • 5.000–35.000 € 23,3%
    41 immobili
  • 35.000–65.000 € 17,6%
    31 immobili
  • 65.000–90.000 € 20,5%
    36 immobili
  • 90.000–140.000 € 19,3%
    34 immobili
  • 145.000–1.505.000 € 19,3%
    34 immobili

Fasce di superficie

176 totali
  • 0–80 m² 27,8%
    49 immobili
  • 80–100 m² 19,3%
    34 immobili
  • 100–120 m² 15,9%
    28 immobili
  • 120–170 m² 17,0%
    30 immobili
  • 170–150.010 m² 19,9%
    35 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 3.868 m²
Prezzo al metro quadro 712 €/m² 59 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 178 immobili, suddivisi in 135 appartamenti e 41 case e 2 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 77%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 101 m² e 712 €/m², e le case sui 3.868 m² e 59 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 825 €/m², con minimi intorno a 650 e massimi fino a 1.000 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -5,7%.

Prezzo medio vendita 825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–1.000 €/m²
Variazione 5 anni -5,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,2% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 825 650–1.000
2024 825 650–1.000
2023 825 650–1.000
2022 825 650–1.000
2021 875 700–1.050
2020 875 700–1.050
2019 875 700–1.050
2018 925 750–1.100
2017 950 800–1.100
2016 950 800–1.100
2015 950 800–1.100
2014 950 800–1.100
2013 1.100 900–1.300
2012 1.100 900–1.300
2011 1.100 900–1.300
2010 1.100 900–1.300
2009 1.100 900–1.300
2008 1.100 900–1.300
2007 1.100 900–1.300
2006 925 750–1.100
2005 675 570–780
2004 675 570–780

Il mercato residenziale di Centro si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 650 e 1.000 €/m² (media 825). Per gli immobili in ottimo stato si arriva fino a 1.550 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,4 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 108.177 €, ovvero intorno ai 111 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 178 immobili: 135 appartamenti e 41 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 6.000 € fino a 1.500.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 978 m². Le case offrono più spazio, con circa 3.868 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale236 m²194.429 €
2 locali62 m²48.723 €
3 locali90 m²69.119 €
4 locali109 m²80.743 €
5 locali152 m²100.618 €
6 locali191 m²238.006 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 111 €/m². Negli appartamenti sale a 712 €/m², mentre nelle case scende a 59 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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