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Case in vendita a Centro, Pontremoli

Consulta 226 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 214.464 € e una forbice di prezzi da 35.000 € a 1.490.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 214.464 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–1.490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 198 m² per immobile
Prezzo al m² 1.084 €/m² in media

Che cosa si vende

226 totali
68% appartamenti
  • Appartamenti 68,1%
    154 immobili
  • Case 31,0%
    70 immobili
  • Altre tipologie 0,9%
    2 immobili

Quanti locali

224 totali
76% 5+ locali
  • 1 locale 1,3%
    3 immobili
  • 2 locali 2,2%
    5 immobili
  • 3 locali 7,1%
    16 immobili
  • 4 locali 13,4%
    30 immobili
  • 5+ locali 75,9%
    170 immobili

Fasce di prezzo

224 totali
  • 35.000–90.000 € 21,0%
    47 immobili
  • 90.000–130.000 € 21,0%
    47 immobili
  • 130.000–170.000 € 18,8%
    42 immobili
  • 170.000–325.000 € 20,5%
    46 immobili
  • 335.000–1.495.000 € 18,8%
    42 immobili

Fasce di superficie

224 totali
  • 0–100 m² 24,1%
    54 immobili
  • 100–130 m² 17,4%
    39 immobili
  • 130–170 m² 20,1%
    45 immobili
  • 170–290 m² 18,8%
    42 immobili
  • 300–910 m² 19,6%
    44 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 147 m² 311 m²
Prezzo al metro quadro 1.119 €/m² 1.047 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 226 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (69% del totale): 154 appartamenti e 70 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 147 m² e un prezzo di 1.119 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 311 m² e 1.047 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 863 €/m², in un intervallo che va da 700 a 1.050 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -19,0%.

Prezzo medio vendita 863 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -19,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -19,0% vendita €/m²
Affitto medio 4,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 850 700–1.000
2024 850 700–1.000
2023 875 700–1.050
2022 925 750–1.100
2021 1.025 850–1.200
2020 1.050 850–1.250
2019 1.050 850–1.250
2018 1.050 850–1.250
2017 1.055 860–1.250
2016 1.050 850–1.250
2015 1.050 850–1.250
2014 1.125 900–1.350
2013 1.213 1.000–1.500
2012 1.350 1.100–1.600
2011 1.400 1.100–1.700
2010 1.375 1.200–1.550
2009 1.300 1.200–1.400
2008 1.308 1.100–1.520
2007 1.360 1.150–1.500
2006 1.235 1.100–1.320
2005 1.100 1.000–1.200
2004 1.100 1.000–1.200
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 1.275 5,8
Centro-Verdeno-Casa Corvi Centrale 850 4,6

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 700 a 1.050 €/m² (media 863). Le economiche partono da 570 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.500 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,7 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 214.464 €, ovvero intorno ai 1.084 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 226 immobili disponibili: 154 appartamenti e 70 case e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 35.000 € e arriva fino ai 1.490.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 198 m². Le case offrono più spazio, con circa 311 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 147 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali54 m²92.400 €
3 locali74 m²96.438 €
4 locali102 m²136.051 €
5 locali124 m²154.650 €
6 locali227 m²222.604 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.084 €/m². Negli appartamenti sale a 1.119 €/m², mentre nelle case scende a 1.047 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di sei locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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