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Case in vendita a Villetta, San Romano in Garfagnana

Esplora 62 case in vendita a Villetta, con prezzi compresi tra 49.000 € e 364.000 € e un prezzo medio di 208.667 €.

50 proprietà in vendita vicino a Villetta

Il mercato degli immobili in vendita a Villetta, in cifre

Prezzo medio 208.667 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.000–364.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 174 m² per immobile
Prezzo al m² 1.199 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
92% case
  • Appartamenti 8,3%
    1 immobili
  • Case 91,7%
    11 immobili

Quanti locali

12 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 8,3%
    1 immobili
  • 3 locali 8,3%
    1 immobili
  • 4 locali 33,3%
    4 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    6 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 45.000–110.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 135.000–155.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 200.000–255.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 275.000–355.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 360.000–365.000 € 16,7%
    2 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 90–120 m² 25,0%
    3 immobili
  • 130–140 m² 25,0%
    3 immobili
  • 150–160 m² 16,7%
    2 immobili
  • 200–210 m² 16,7%
    2 immobili
  • 220–460 m² 16,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 130 m² 178 m²
Prezzo al metro quadro 838 €/m² 1.223 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il parco immobiliare in vendita a Villetta conta 62 immobili. Le case si aggirano sui 178 m² con un prezzo medio di 1.223 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 130 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 838 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villetta — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Villetta? In media circa 750 €/m², con quotazioni comprese tra 600 e 900 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 22,3%.

Prezzo medio vendita 750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 600–900 €/m²
Variazione 5 anni -22,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -30,2% vendita €/m²
Affitto medio 2,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villetta per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 750 600–900
2024 750 600–900
2023 850 700–1.000
2022 850 700–1.000
2021 850 700–1.000
2020 965 830–1.100
2019 975 850–1.100
2018 975 850–1.100
2017 1.075 950–1.200
2016 1.075 950–1.200
2015 1.075 950–1.200
2014 1.075 950–1.200
2013 1.100 1.000–1.200
2012 1.100 1.000–1.200
2011 1.100 1.000–1.200
2010 1.010 920–1.100
2009 1.010 920–1.100
2008 1.000 920–1.080
2007 850 700–1.000
2006 825 700–950
2005 825 700–950
2004 675 550–800
Prezzi di vendita per zona a Villetta (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Villetta - Sillicagnana - Sambuca - Periferica 775 2,3
Villetta - Sillicagnana - Sambuca Suburbana 750 2,5

Guardando alle categorie immobiliari di Villetta, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 600 a 900 €/m² (media 750). Le economiche scendono fino a 500 €/m². Le ville raggiungono 1.250 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,0 e 2,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Villetta

Che budget serve per comprare a Villetta?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Villetta costa in media circa 208.667 €, ovvero intorno ai 1.199 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Villetta?

L'offerta attuale si aggira sui 62 immobili: 11 case e 1 appartamenti e 50 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 49.000 € fino a 364.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 174 m². Le case offrono più spazio, con circa 178 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 130 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Villetta?

In media, è intorno ai 1.199 €/m². Negli appartamenti scende a 838 €/m², mentre nelle case sale a 1.223 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Villetta?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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