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Case in vendita a Cerageto, Castiglione di Garfagnana

Comprare case a Cerageto: 74 case con prezzi da 35.000 € a 650.000 € e un prezzo medio di 246.250 €.

70 proprietà in vendita vicino a Cerageto

Il mercato degli immobili in vendita a Cerageto, in cifre

Prezzo medio 246.250 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–650.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 276 m² per immobile
Prezzo al m² 891 €/m² in media

Che cosa si vende

4 totali
75% case
  • Appartamenti 25,0%
    1 immobili
  • Case 75,0%
    3 immobili

Quanti locali

4 totali
75% 5+ locali
  • 4 locali 25,0%
    1 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    3 immobili

Fasce di prezzo

4 totali
  • 35.000–40.000 € 25,0%
    1 immobili
  • 150.000–155.000 € 50,0%
    2 immobili
  • 650.000–655.000 € 25,0%
    1 immobili

Fasce di superficie

4 totali
  • 70–80 m² 25,0%
    1 immobili
  • 240–250 m² 50,0%
    2 immobili
  • 550–560 m² 25,0%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 75 m² 343 m²
Prezzo al metro quadro 467 €/m² 922 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Cerageto l'offerta in vendita raggiunge i 74 immobili. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 343 m² e 922 €/m², e gli appartamenti sui 75 m² e 467 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 9 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cerageto — quotazioni OMI (€/m²)

A Cerageto acquistare casa costa in media circa 685 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 550 a 820 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -25,9%.

Prezzo medio vendita 685 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–820 €/m²
Variazione 5 anni -25,9% vendita €/m²
Affitto medio 2,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cerageto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 685 550–820
2024 685 550–820
2023 800 650–950
2022 800 650–950
2021 850 700–1.000
2020 925 750–1.100
Prezzi di vendita per zona a Cerageto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Cerageto Suburbana 775 1,9
Casone Di Profecchia - Col Di Arciana - Cerageto - San Pellegrino In Alpe - Chiozza - Il Colletto - La Osteria - Il Borghetto Rurale 685 2,1

Guardando alle categorie immobiliari di Cerageto, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 550 a 820 €/m² (media 685). Le economiche scendono fino a 450 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 1,7 e 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cerageto: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Cerageto?

In media, il prezzo per comprare a Cerageto è di 246.250 €, ovvero intorno ai 891 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cerageto?

L'offerta attuale si aggira sui 74 immobili: 3 case e 1 appartamenti e 70 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Cerageto?

L'offerta parte intorno ai 35.000 € e arriva fino ai 650.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cerageto?

In media si aggirano sui 276 m². Le case offrono più spazio, con circa 343 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 75 m².

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 891 €/m². Negli appartamenti scende a 467 €/m², mentre nelle case sale a 922 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cerageto?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di nove locali e l'appartamento di quattro locali.

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