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Case in vendita a Centro, Ponte Nizza

Trova 47 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 29.900 € fino a 360.000 €, con un valore medio di 128.557 €.

40 proprietà in vendita vicino a Centro

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 128.557 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.900–360.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 203 m² per immobile
Prezzo al m² 634 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
86% case
  • Appartamenti 14,3%
    1 immobili
  • Case 85,7%
    6 immobili

Quanti locali

7 totali
57% 5+ locali
  • 3 locali 28,6%
    2 immobili
  • 4 locali 14,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 57,1%
    4 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 25.000–80.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 80.000–85.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 85.000–130.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 135.000–140.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 360.000–365.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 80–150 m² 42,9%
    3 immobili
  • 160–280 m² 42,9%
    3 immobili
  • 350–360 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 84 m² 223 m²
Prezzo al metro quadro 988 €/m² 612 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 47 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 223 m² per le case, con 612 €/m², contro 84 m² e 988 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 835 €/m², con quotazioni comprese tra 760 e 910 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 2,4%.

Prezzo medio vendita 835 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 760–910 €/m²
Variazione 5 anni +2,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 840 770–910
2024 830 760–900
2023 820 750–890
2022 810 740–880
2021 810 740–880
2020 820 750–890
2019 820 750–890
2018 820 750–890
2017 830 760–900
2016 850 780–920
2015 840 770–910
2014 840 770–910
2013 840 770–910
2012 880 810–950
2011 930 860–1.000
2010 975 900–1.050
2009 975 900–1.050
2008 975 900–1.050
2007 975 900–1.050
2006 780 730–830
2005 730 680–780
2004 730 680–780

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 760 a 910 €/m² (media 835). In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.100 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 128.557 €, ovvero intorno ai 634 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 47 immobili: 6 case e 1 appartamenti e 40 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 29.900 € fino ai 360.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 203 m². Le case offrono più spazio, con circa 223 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 84 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 634 €/m². Negli appartamenti sale a 988 €/m², mentre nelle case scende a 612 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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